要尋找適合自己的租房途徑上班族怎樣租房？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:01:46
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上班族租房須關(guān)注細節(jié)。對上班族而言，租房要根據(jù)自己的工作地點來選擇，這是眾所皆知的。然而在實際租房過程中，我們要注重哪些細節(jié)呢？筆者在某中介公司遇到了一位欲租房的孫先生，據(jù)他透露，租房時要注意以下幾點：尋找適合自己的租房途徑讓你輕輕松松租到房！
1．為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。
2．房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊
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合同條款1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。2.房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。3.注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。4.如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。5.明確責任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。6.在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。7.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其2023-06-10375人看過 -
合同生效不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人。必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口，并辦理暫住證。對與承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案。若發(fā)現(xiàn)承租人有從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)。對出租的房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全。一、租房合同書內(nèi)容怎么寫才有效租房合同有效書寫包括以下內(nèi)容：1、本人以及房東姓名名稱住所；2、房屋所在地房屋面積裝修設(shè)施等狀況；3、寫明租賃期限；4、標明租賃用途；5、租金給付方式；6、是否能轉(zhuǎn)租；7、房屋修繕責任；8、變更或者解除合同的條件；9、違約的責任等。房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先征得承租人同意，給承租人造2023-03-2768人看過 -
離婚手續(xù)夫妻選擇離婚途徑依據(jù)實際情況來看。我國離婚方式主要有兩種，分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，可以到婚姻登記機關(guān)登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)反映在離婚協(xié)議中，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意味著監(jiān)護權(quán)、監(jiān)護費支付、財產(chǎn)分割等。訴訟離婚，夫妻雙方不能達成協(xié)議，只能向法院起訴離婚，法院決定是否允許離婚，同時決定監(jiān)護權(quán)所有權(quán)、監(jiān)護費支付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)所有權(quán)等問題。選擇離婚途徑：協(xié)議還是訴訟？解除婚姻關(guān)系只有兩種途徑：到婚姻登記管理機關(guān)協(xié)議辦理，或到人民法院判決／調(diào)解辦理，目前，我國法律不承認分居N年就可以自動解除婚姻關(guān)系。任何人都不愿意將爭議訴諸法院，除非萬不得已。因此，協(xié)議離婚，無疑是解除婚姻關(guān)系的最佳選擇。特別是新的婚姻登記條例頒布后，離婚不再需要當事人單位開具介紹信，個人隱私受到了保護，協(xié)議離婚更加方便快捷。但對于雙方戶口遠在外?。ㄊ校⒍谏虾９ぷ魃畹漠斒氯藖碚f，通過法2023-07-03344人看過 -
合同條款如何租房省錢，如何租房對上班族劃算。比如，租房只是為了有個休息的地方，但平時不在屋里做飯，也很少購物，房子周圍有沒有菜品店、銀行等配套設(shè)施都無所謂，這肯定會提高房租價格，所以應(yīng)該在偏僻的地方租房。同時，租房不應(yīng)只是房租的成本，還應(yīng)加上交通、水電、物業(yè)管理等費用。如果租房價格便宜100元，但由于以上因素每月要交200多元，不值損失。（2）檢查裝修自己動手房屋的新舊、裝修質(zhì)量、家具是影響租金水平的另一個因素。據(jù)中介工作人員介紹，一套房子，在同等條件下，新房會比老房子高出兩三百元，裝修好的房子比普通裝修的要貴300元到500元甚至更貴，而且配備了冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)，熱水器和廚房設(shè)施齊全，即使是舊電器也比只有水電的白房子貴幾百元，而且即使加上幾張床，一棟白房子的價值也能漲一兩百元。（3）抓住時機制造時差用于出租的房屋也是一種商品，受供求關(guān)系的影響，價格會出現(xiàn)波動。一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記2023-05-02345人看過
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房產(chǎn)證一、租房地址的選擇1.學校周邊學校周邊一般為生活、休閑、娛樂、交通所有功能完備的生活區(qū)，適宜居住度很高。即使一些新到京的求職者，受到自己北京就讀同學的影響或自己尋找，也大多是喜歡在京城學生租賃市場比較豐富的學校周邊。據(jù)北京中原三級市場研究部的專業(yè)人士了解到，高校集中的魏公村、學清路、中關(guān)村及西直門地區(qū)都是畢業(yè)生租房首選的區(qū)域，這些區(qū)域目前的兩居室租金水平基本都維持在3000元/月左右，當然根據(jù)不同的小區(qū)、不同的房屋朝向和裝修狀況，在租金價格上水平上會有不同，租房者們可以根據(jù)自己的情況選擇合適的項目。2.靠近工作地點的區(qū)域有些人喜歡選擇離上班比較近的地方租房。這主要針對工作的問題基本已經(jīng)有眉目或已經(jīng)明確的來京畢業(yè)生而言。居住地距離公司較近可以使剛來京的新畢業(yè)生減免往返的交通費用以及交通時間的耗費，還有利于全身心地投入新工作，更好的培養(yǎng)自己，發(fā)展自己。另外，縮短從公司到居住地的往返距離，可以使2023-04-22176人看過 -
違約金租房合同可以到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心或者是附近的中介機構(gòu)購買；或者可以從網(wǎng)上下載打印一份租房合同范本；或者業(yè)主也可以自己寫一份租房合同，租房合同通常包括了當事人的姓名住宅；房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施；房屋的租賃用途、期限；租金及支付方法；房屋的維修責任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件等內(nèi)容。中介租房合同正式合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：甲方將（小區(qū)）棟單元樓號房屋套出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：（一）租期（起租時間）從年月日至年月日止。（二）租金支付方式：付，每月租金元整（大寫人民幣）。乙方憑甲方收據(jù)或轉(zhuǎn)帳支付房租、押金（元）等相關(guān)款項。（三）本合同簽訂后，若乙方因房款未及時到位，只支付了訂金的，乙方需在第（一）條約定的起租時間以前到租房現(xiàn)場先支付首付租金和押金，然后辦理房屋交接手續(xù)，如乙方未在起租時間以前來辦理租房相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)將該2023-07-10181人看過 -
上班族租房最應(yīng)關(guān)心啥?1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。2.房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。3.注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。4.如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。5.明確責任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。6.在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。7.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物2023-05-05210人看過 -
上班族租房須關(guān)注細節(jié)。對上班族而言，租房要根據(jù)自己的工作地點來選擇，這是眾所皆知的。然而在實際租房過程中，我們要注重哪些細節(jié)呢？筆者在某中介公司遇到了一位欲租房的孫先生，據(jù)他透露，租房時要注意以下幾點：尋找適合自己的租房途徑讓你輕輕松松租到房！1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。2.房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。3.注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。4.如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。5.明確責任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必2023-06-10434人看過
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社區(qū)或網(wǎng)站成為沈陽申請公租房新途徑日前，沈陽市保障性住房管理辦公室表示，公租房申請方式是，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，向戶口所在社區(qū)委員會提出申請;新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員可登錄直接提出申請?！境擎?zhèn)中等偏下收入住房困難家庭】辦理程序包括四個步驟：申請人向戶籍所在社區(qū)委員會提出申請，填報《沈陽市公共租賃住房(申請)審核表，社區(qū)委員會調(diào)查核實后，上報街道辦事處。街道辦事處對申請家庭的相關(guān)材料進行初審，并組織在社區(qū)公示(公示期5個工作日)。初審合格的，上報區(qū)級住房保障管理部門。區(qū)級住房保障管理部門，對申請人家庭有關(guān)材料進行審核審批。合格的上報市保障性住房管理辦公室。市保障性住房管理辦公室，對申請人家庭的住房情況進行核查，并對符合條件的申請人家庭的有關(guān)情況在沈陽市住房保障網(wǎng)上進行公示(公示期5個工作日)。無異議者或異議不成立的，予以核準備案，并將申請人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫?！?/div>2023-05-09391人看過
鑒定結(jié)論（一）如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔最終責任。（二）因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。（三）提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。勞動糾紛要去哪里投訴勞動糾紛可以去當?shù)氐膭趧有姓块T投訴。勞動糾紛雙方可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成，可以找單位所在街道的勞動爭議調(diào)解組織進行調(diào)解；可以向勞動仲裁委員會申請仲裁，仲裁委受理后一般會先組織雙方調(diào)解，調(diào)解不成，正式立案開庭處理；對于仲裁委員會處理結(jié)果不服的，可以向人民法院提2023-07-06463人看過
合同條款一、上班族租賃房屋要注意什么問題1、為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。2、房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。3、注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。4、如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。5、明確責任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。6、在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。7、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將2023-06-1876人看過
商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證的查詢：1．網(wǎng)絡(luò)查詢，可以登錄當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)，點擊進入到“預(yù)售許可證”這一欄，然后輸入所要查詢的開發(fā)商名稱、地址、許可證號就可以查詢；2．可以到當?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺進行查詢；3．電話查詢，可以拔打當?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢電話進行查詢。商品房預(yù)售許可證新政策為進一步減少辦事環(huán)節(jié)，簡化辦事流程，提高服務(wù)效率，方便企業(yè)辦事，多地建設(shè)局取消了設(shè)置商品房預(yù)售許可證的有效期，且規(guī)定原已核發(fā)并登記有效期限的商品房預(yù)售許可證，有效期到期的可繼續(xù)使用，那么可不必再糾結(jié)商品房許可證是否過期的問題。但有的地方還延續(xù)有效期的規(guī)定，所以具體政策應(yīng)以當局規(guī)定為準?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第五條，商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上2023-07-06500人看過-
機動車奧運會日益臨近，奧運短租市場開始受到媒體的熱切關(guān)注，但由于北京市酒店客房供應(yīng)量充足、奧運房東的租金心里預(yù)期過高等原因致使到目前為止，奧運短租實際成交量并不理想。而從北京房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)“我愛我家”了解到的近期租賃市場情況來看，隨著北京施行機動車單雙號限行規(guī)定的臨近，奧運期間上班族在單位周邊2-3個月的“短租”交易非常活躍。●單雙號行駛自駕車出行不便7月20日北京開始實行機動車單雙號限行規(guī)定，對于距單位較遠的人來說，意味著一周要有兩天到三天的時間不能開車上班。而對于居住遠郊區(qū)域的人來說，公交路線的不順暢將給他們帶來極大的出行阻礙。在馬家堡居住的宋先生就深有體會，正常情況他都是開車去雍和宮附近的單位上班，而北京宣布奧運期間將施行單雙號限行以來，他非?？鄲馈Ｒ驗閺鸟R家堡沒有直達雍和宮的公交線路，至少要換乘一次，非常不方便。于是，他決定在單位附近租一套房子在奧運會期間居住，以解決出行不暢帶來的煩惱。2023-06-10445人看過 -
1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金2、雙方互留對方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。(復(fù)印件可劃線，寫字處理，以防他用)3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況4、抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預(yù)付費插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時清算)，水表數(shù)(同上)，燃氣表數(shù)(同上)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費用由出租方承擔，以后發(fā)生的費用由承租方承擔5、移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個記，管理嚴格的話，還需到當?shù)嘏沙鏊?，居委會登記。二、租房的時候注意哪方面事項？1、仔細辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。2、規(guī)避租房合2023-04-11180人看過
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#配套設(shè)施
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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尋找適合的住房租賃方案江西在線咨詢 2024-12-06在選擇租房之前,可以先多了解一下當?shù)氐氖袌銮闆r和地理位置。大致的租房價格、出租的熱門位置、以及自己所期望的租房位置周圍的環(huán)境和附近的交通設(shè)施等都是需要了解的。此外,還需要考慮自己的需求,是位置更重要還是價格更重要,如果無法找到符合自己需求的房子,可以考慮選擇位置相對較遠但交通便利的房子。 對于不熟悉的環(huán)境,最好通過中介公司來尋找合適的住房。中介公司可以提供詳細的租賃合同,有利于保護合法權(quán)益。但是
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需要自己租房子個人租房合同樣本是怎么寫的？遼寧在線咨詢 2022-07-16一、租房前應(yīng)當了解的狀況： (1)租借人是不是有權(quán)租借居處，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗看租借人的身份證是不是與產(chǎn)權(quán)證一同。 (2)該居處是不是有合法的租借文件，即《房子租借許可證》。 (3)查看房子的實踐運用條件與狀況。 (4)紅線界定計劃的平面圖(兩邊加蓋公章) 二、哪些房子不能租借?依據(jù)《城市房子租借處理辦法》，下列房子不能租借： (1)未依法獲得房子所有權(quán)證的; (2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法判決、抉擇
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