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樓上水管漏不負責(zé)可以打官司嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-15 12:45:15 74 人看過

針對住宅樓上層住戶漏水而業(yè)主未對此負責(zé)的情況來談，關(guān)于采取法律行動的具體步驟如下所述：

首先，請您務(wù)必攜帶起訴狀副本、本人有效身份證件、房產(chǎn)所有權(quán)證書以及質(zhì)量檢測方面的相關(guān)證明材料前往您所居住的房屋所屬地的當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行立案申請程序。

其次，人民法院在收到您提交的所有申請文件后將會依法發(fā)出通知，告知原被告雙方該起案件已經(jīng)被受理并且將會及時送達開庭公告。

此外，人民法院還會在七個工作日之內(nèi)以書面形式告知出庭人員雙方具體的開庭日期和時間安排。

在涉及到實際訴訟過程中，請您注意確保在開庭之日當天按時到達現(xiàn)場，并把此前準備好的所有資料隨身攜帶至法庭。

屆時，各方代表將按照既定的法庭秩序進行案件辯論及質(zhì)證環(huán)節(jié)。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓?xí)慣。

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樓上漏水到樓下的法律官司怎么打

需要有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業(yè)出具一份說明，主要內(nèi)容就是證明漏水的這個事實、具體情況。關(guān)于賠償費用的問題，可以根據(jù)損失情況確定一個具體數(shù)額，如果立案后費用有變化，或者設(shè)計鑒定、評估，都可以再申請。首先有一件事情需要確定，樓主確定是因為樓上漏水才漏到家的嗎，有足夠的證據(jù)去說明這個問題的話，才有向他提起訴訟的理。而且前提是樓上漏水的情況需要有一定的證據(jù)，換句話說最起碼要有視頻取證或者相應(yīng)的文字取證，這樣的話才可以算作有效，而且樓上漏水到樓下這是一種常見的事情，如果能夠通過協(xié)商解決的問題，盡量不要走法律程序，因為可能會非常耽誤時間，耽誤精力。但是有一點可以肯定的，如果樓上強行的不賠償或者強行的不認為自己有問題，那么樓主必要的時候可以向法院提起訴訟前提提起訴訟的3點原因：第一有足夠的證據(jù)證明樓上

2023-03-18

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樓上漏水樓下遭殃打官司怎么起訴

若樓上業(yè)主的行為導(dǎo)致樓下住戶遭遇漏水事故，需通過法律途徑解決問題時，其關(guān)鍵步驟包括以下幾個方面：1．首先，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，用戶需要攜帶包含起訴狀、質(zhì)檢部門發(fā)出的證明文件、身份證件以及產(chǎn)權(quán)證等在內(nèi)的必要材料向房屋所在地區(qū)域的人民法院提交立案申請；2．隨后，由法院負責(zé)審批上述申請，并在接受申請后的合理期限內(nèi)向雙方發(fā)布接收案件的通知，并提供關(guān)于上訴程序的詳細說明；3．法院將同時向雙方發(fā)送法庭審判公告，要求雙方在接到通知后的七日之內(nèi)協(xié)調(diào)出合適的時間進行開庭審理，期間法院會在合理范圍內(nèi)向雙方發(fā)放開庭通知，確保雙方知曉具體開庭時間和地點；4．在正式開庭之日，各方當事人應(yīng)當攜帶完善的法律文件及相關(guān)證據(jù)資料出席庭審，展開嚴肅而負責(zé)的辯論與質(zhì)證環(huán)節(jié)，及時澄清事實真相?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記

2024-04-30

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樓上漏水到樓下，樓上是否要負責(zé)？

由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。《民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

2024-04-19

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水管漏水引以為患，樓上住戶是否需要負責(zé)？

水管漏水樓上住戶要賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。馬桶下水管漏水怎么換馬桶下水管漏水的原因：一是封蓋的半球形物體較輕造成的；二是馬桶內(nèi)部的排水閥排水閥安裝不嚴造成的；三是排水管安裝不嚴或損壞造成的。由于半球形物體體較輕引起的馬桶漏水，水箱泄水后因重力不夠，落下時不夠緊密而漏水，常常需重復(fù)屢次才干蓋嚴。處理方法：在銜接橡膠蓋的連桿上捆綁少許重物，比如螺母。這樣問題就可以解決了。由于馬桶內(nèi)部的排水閥進水閥安裝不嚴造成的，處理方法關(guān)掉進水限水開關(guān)，放掉馬桶內(nèi)的水，重新安裝或更換一下排水閥。切記要把封堵封嚴。由于排水管安裝不嚴或損壞造成的，處理方法：先把進水限水開關(guān)關(guān)閉，排出馬桶內(nèi)

2023-07-08

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樓下漏水樓上找不到原因誰負責(zé)

樓下漏水樓上找不到原因要看情況處理。房子樓上如果出現(xiàn)了漏水的情況，可能是因為鄰居使用不當造成，也有可能是開發(fā)商的問題，所以這個時候應(yīng)該找誰來處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責(zé)任方，之后再說下一步如何處理的問題。如果查明原因后是自己的問題就自己負責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧?，相?yīng)的侵權(quán)人也要負相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負責(zé)。一、商品房衛(wèi)生間漏水到樓下誰負責(zé)任由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)

2023-02-22

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商品房樓上租戶漏水怎么打官司

首先，應(yīng)立即撥打報警電話，請求警方派員抵達現(xiàn)場進行調(diào)查核實并做好相關(guān)記錄；其次，我們需要嚴格保護案發(fā)現(xiàn)場，并拍照取證。將被水淹沒的狀況詳細拍攝下來，留作日后訴訟所用的重要證據(jù)之一；再者，在警方的協(xié)助之下，嘗試與樓上住戶進行協(xié)商以尋求妥善處理方法（我們強烈建議采用此種策略，因為它通常更為便捷）；若經(jīng)過多次努力，協(xié)調(diào)無果的話，最終可能不得不走上法庭維權(quán)之路。那么，寫好起訴書就顯得尤為重要了。起訴書內(nèi)包含以下內(nèi)容：其一，被告——亦即樓上住戶的戶主身份信息，包括姓名、年齡、性別、居住地址、聯(lián)系電話以及身份證號等；其二，被淹證據(jù)，這是證明案件事實的關(guān)鍵材料；其三，訴訟請求，也就是您希望對方賠償給您的具體金額。為了確保訴訟的順利進行，我們還需邀請一位專業(yè)的維修公司人員上門評估維修所需的費用，并出具一份經(jīng)雙方簽字蓋章確認的預(yù)算報告，以此作為法庭審理時的重要參考資料。最后，我們需要提前準備好向法院支付的起

2024-07-30

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漏水打官司好打不

對方有協(xié)助你排除物權(quán)妨礙的義務(wù)。建議你對漏水部位拍照固定證據(jù)，同時請物業(yè)和業(yè)委會作見證。可以通過物業(yè)和對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)當及時向法院起訴要求對方排除妨害。

2024-04-28

51人看過
業(yè)主
樓上漏水漏下的損失需要負責(zé)嗎

如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。一、二樓反水物業(yè)該怎么做這個分情況如果是因為你自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因為你家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個對你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨追究你個人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。還有一種情況，如果你住的是就是二層樓，而且你的下水管道是與一樓單獨獨立的，那么盡管堵塞不是由于你故意造成的，但是責(zé)任仍舊由你承擔(dān)

2023-02-23

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業(yè)主
樓上漏水到樓下業(yè)主不負責(zé)怎么辦

一、樓上漏水到樓下業(yè)主不負責(zé)怎么辦1、樓上漏水到樓下業(yè)主不負責(zé)解決方法如下：（1）住戶可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)；（2）住戶可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟，需要查清漏水情況再做判斷，根據(jù)漏水的原因及損失情況來起訴賠償。2、法律依據(jù)：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。二、房子樓上漏水有哪些原因1、樓上裝修時防水處理不合格；2、開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問

2023-08-08

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扶養(yǎng)
樓下漏水租客負責(zé)嗎

按照相關(guān)法律規(guī)定，承租的房屋樓下漏水的，如果房屋本身出現(xiàn)問題造成的，租客本身沒有過錯，則由出租人承擔(dān)責(zé)任，如果是租客使用不當造成的，應(yīng)當由租客承擔(dān)責(zé)任。若租客與出租人之間明確約定了水管的維修由租客承擔(dān)，租客是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。一、合租合同應(yīng)注意哪些問題合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù)，比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過二人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于四平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)后需要約定相關(guān)違約責(zé)任，如租客租賃期限未滿時轉(zhuǎn)租或者退房違約金的約定等。二、租賃房子電器損壞怎么辦1、如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款,此時按照雙方的約

2023-06-19

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樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負責(zé)維修

一、樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負責(zé)維修具體情況需依據(jù)實際情況進行分析和判斷。若因樓上業(yè)主進行室內(nèi)裝修或其他人為因素導(dǎo)致漏水現(xiàn)象發(fā)生，則應(yīng)由樓上的住戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；反之，如原始建筑中的下水管部件出現(xiàn)破裂或滲漏等情況所致，則主要責(zé)任將落在房產(chǎn)開發(fā)商身上。為了順利地進行日常生活以及保障生產(chǎn)利益，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人都應(yīng)當以尊重實用性、便利生活為前提，堅持兼顧各方利益的態(tài)度，妥善處理好與鄰居間的相鄰關(guān)系?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復(fù)原狀。二、樓上的下水管在樓下部位漏水能讓樓上維修嗎若該物業(yè)尚處于開發(fā)商所承諾的保修期限之內(nèi)，即表示制造商應(yīng)承擔(dān)此責(zé)任。然而，當保修期限已超出，或者在開發(fā)商交付使用之后，此建筑遭到了業(yè)主有

2024-07-29

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水管破裂導(dǎo)致樓下漏水誰來負責(zé)

一、水管破裂導(dǎo)致樓下漏水誰來負責(zé)關(guān)于因家庭自來水管破裂導(dǎo)致樓下住戶遭遇漏水困擾這一問題，責(zé)任歸屬需依照實際情形做出判定：若此次漏水系由樓上業(yè)主過分使用或使用不當引發(fā)，則責(zé)任仍應(yīng)歸屬于該業(yè)主。反之，若漏水源于樓下業(yè)主進行的有可能影響管道狀況的裝修行為，那么責(zé)任人無疑為樓下業(yè)主。此外，若漏水乃因水道自身質(zhì)量存在瑕疵所致，并且在房屋的保固期限之內(nèi)，則責(zé)任理應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)者承擔(dān)。一旦過了保固期限，責(zé)任一般應(yīng)由樓下業(yè)主承受。倘若本次漏水乃是由于公共下水道于保固周期中所發(fā)生的破損與開裂現(xiàn)象所致，應(yīng)及時向物業(yè)部門報告，令建設(shè)單位著手安排檢修工作，相關(guān)的費用開支以及賠償事宜也將由建設(shè)單位負責(zé)。若跨出保固周期后，公共下水管道因破損與開裂導(dǎo)致的漏水問題，物業(yè)方面往往會動用住戶所交納的住房公共維修基金來解決問題以及賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。另外，若本次漏水系由建筑質(zhì)量方面的問題（比如房屋本體的質(zhì)量問題或者建筑頂部的排氣管

2024-07-03

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樓下洗手彎管漏水該誰負責(zé)

先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、房子質(zhì)量問題首要包含哪些范圍依據(jù)我國法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問題，應(yīng)當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。（二）嚴峻影響正常寓居運用的質(zhì)量問題。這是指由于房子質(zhì)量問題，嚴峻影響買受人享受房子的正常運用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮

2023-03-26

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樓上樓下關(guān)于房屋漏水打官司法院怎么判

一、樓上樓下關(guān)于房屋漏水打官司法院怎么判當樓上漏水導(dǎo)致樓下住戶受損時，若協(xié)商無果或?qū)Ψ綉B(tài)度蠻橫，樓下住戶有權(quán)向法院提起訴訟。在此過程中，法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進行判決。1．原告需要確保有明確的被告，包括樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本信息。2．原告需要提供充分的證據(jù)來證明漏水事實、損失情況以及因果關(guān)系。這些證據(jù)可以包括照片、視頻、文字記錄等。3．如果條件允許，最好讓物業(yè)出具一份說明，證明漏水的事實和具體情況。在訴訟過程中，原告需要證明樓上漏水與樓下?lián)p失之間存在因果關(guān)系。1．證明漏水是由樓上住戶的行為或疏忽導(dǎo)致的，并且這些行為或疏忽直接導(dǎo)致了樓下住戶的損失。2．如果原告能夠證明這些事實，法院通常會判決被告承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3．如果被告能夠提供充分的證據(jù)證明漏水并非由其行為或疏忽導(dǎo)致，或者損失并非由漏水直接造成，那么法院可能會判決被告不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、如何搜集有效證據(jù)應(yīng)對漏

2024-07-27

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