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民法典中沒有房產(chǎn)證的房子怎么申請保全
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-19 10:56:41 388 人看過

一、民法典中沒有房產(chǎn)證的房子怎么申請保全

民法典對沒有房產(chǎn)證的房屋如何申請財(cái)產(chǎn)保全沒有作出規(guī)定，而民事訴訟法規(guī)定，申請人在緊急的情況下，可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，沒有房產(chǎn)證的房屋與案件有關(guān)的，符合條件法院就會保全。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全

利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

第一百零二條保全范圍

保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全如何解除

法院依法采取訴前保全措施后，一般情況下不能進(jìn)行解封，只有以下的情況下，才可以由法院進(jìn)行解封：

1、保全申請人撤回申請的。

2、財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，對原查封的財(cái)產(chǎn)予以解封。

3、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請人沒有在法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

4、經(jīng)法院審查，屬于保全標(biāo)的錯(cuò)誤的，可由法院依法裁定撤銷原查封裁定而予以解封。

5、申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的，法院應(yīng)該解封。

6、具有法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形的，可由法院予以解封。

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    一、民法典中怎樣辦理房產(chǎn)的訴訟保全辦理房產(chǎn)的訴訟保全應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書、相關(guān)證據(jù)材料和擔(dān)保材料，擔(dān)保材料一般包括擔(dān)保書和財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證，且擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)不低于申請保全的金額，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可以是申請人的，也可以是第三人的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式(二)請求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由;(三)請求保全數(shù)額或者爭議標(biāo)的;(四)明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索;(五)為財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由;(六)其他需要載明的事項(xiàng)。法律文書生效后，進(jìn)入執(zhí)行程序前，債權(quán)人申請財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)寫明生效法律文書的制作機(jī)關(guān)、文號和主要內(nèi)容，并附生效法律文書副本。第五條人
    2023-04-12
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  • 2024民法典中申請財(cái)產(chǎn)保全的條件有哪些
    一、民法典中申請財(cái)產(chǎn)保全的條件有哪些民法典中申請財(cái)產(chǎn)保全的條件如下：1．必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；2．必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施；3．申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。4．案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；5．必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；6．必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施；7．申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限?！吨腥A人民共和國民法典》第五百三十七條人民法院認(rèn)定代位權(quán)成立的，由債務(wù)人的相對人向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人接受履行后，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與相對人之間相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)終止。債務(wù)人對相對人的債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利被采取保全、執(zhí)行措施，或者債務(wù)人破產(chǎn)的，依照相關(guān)法律的規(guī)定處理。二、財(cái)產(chǎn)保全程序（一）申請?jiān)V前
    2024-04-14
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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    • 新的民法典中對于沒有房產(chǎn)證可以保全買房嗎?
      吉林省在線咨詢 2021-12-03
      沒有房產(chǎn)證的房子不能保全。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房子不能確定房子的所有權(quán)，不能確定是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，所以不能起到保全的作用。所以，如果沒有房產(chǎn)證，法院一般不會采取財(cái)產(chǎn)保全措施。訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭議的財(cái)產(chǎn)或者被申請人的財(cái)產(chǎn)。對于被申請人財(cái)產(chǎn)的保全，應(yīng)要求申請人提供相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如車主證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。，以防他人財(cái)產(chǎn)被查封和扣押。
    • 私人名下的房子沒有房產(chǎn)證怎么申請財(cái)產(chǎn)保全
      重慶在線咨詢 2021-11-16
      當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請，并提供有關(guān)證據(jù)。申請書應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：（一）申請保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式（二）請求事項(xiàng)及所依據(jù)的事實(shí)和理由；（三）請求保全金額或者爭議對象；（四）明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索；（五）為財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息或信用證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由；（六）其他需要說明的事項(xiàng)。法律文書生效后，債權(quán)人在進(jìn)入執(zhí)行
    • 民法典上的房產(chǎn)能夠申請多少年的房產(chǎn)保全?
      河南在線咨詢 2022-11-19
      申請了房產(chǎn)保全，法院應(yīng)在五日內(nèi)做出裁定。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定：人民法院接受財(cái)產(chǎn)保全申請后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出裁定;需要提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)在提供擔(dān)保后五日內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)開始執(zhí)行。對情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
    • 民法典規(guī)定房子合同能申請保全嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-14
      民法典規(guī)定房子合同一般不能申請保全，與本案有利害關(guān)系的除外。法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，可以在該案判決前依法對房屋采取保全措施。
    • 民法典申請房產(chǎn)保全多久可以執(zhí)行
      重慶在線咨詢 2021-12-15
      保全對方房產(chǎn)后，需要法院判決生效后才可以執(zhí)行，被執(zhí)行人逾期不履行法院判決的，申請人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。 前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。