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買房養(yǎng)老注意這三大要點(diǎn)，買養(yǎng)老房要注意哪些因素？

一、大環(huán)境

1、醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療單位：老年人年紀(jì)大了，難免會(huì)有一些病痛，尤其要注意一些突然疾病，所以老年人居住的周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時(shí)得到及時(shí)搶救和治療。

2、銀行等金融機(jī)構(gòu)：老年人需要領(lǐng)取退休金、養(yǎng)老金等福利，因此，周邊最好有銀行等金融機(jī)構(gòu)。

二、小區(qū)物業(yè)環(huán)境

1、小區(qū)綠化環(huán)境：小區(qū)的綠化環(huán)境是否利于老年人業(yè)余休閑、晨練等，環(huán)境是否能給人愉悅的心情。

2、健身、娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所：老年人退休在家，空閑的時(shí)間比較多，可以考慮讓父母多去參加集體活動(dòng)，因此一些適合老年人健身場(chǎng)所也是應(yīng)該考慮進(jìn)來(lái)。如果說(shuō)社區(qū)居委會(huì)經(jīng)常能夠組織一些文體活動(dòng)的話，這對(duì)于父母安享晚年也是很有幫助的。

3、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)：社區(qū)居住的老年人多，可以方便老年人之間交流，有利于老年人精神上的滿足；如果社區(qū)人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)生活習(xí)慣和節(jié)奏的不一致。

4、小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃：老年人退休后，就喜歡養(yǎng)些小動(dòng)物來(lái)陪伴自己，小區(qū)是否有無(wú)障礙通道、社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)、寵物商店及醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施也值得重視。

三、房屋內(nèi)部

1、樓層最好選擇1～3層，如果是較高樓層，那么必須要有電梯且電梯24小時(shí)運(yùn)行。

2、戶型結(jié)構(gòu)中盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝向南或東南。因?yàn)槔夏耆舜蠖鄶?shù)都喜歡溫暖、亮堂的感覺(jué)，因此采光好、通風(fēng)好的房屋是首選。

3、有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋就適合不過(guò)了。很多父母喜歡利用閑暇時(shí)間在自己的屋子里面種些花花草草，有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或者花園的房屋就最適合喜歡養(yǎng)花草的父母了。

4、養(yǎng)老房隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好。比如門窗是否能關(guān)閉緊密、遠(yuǎn)離噪音源等。

5、供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠等。同時(shí)，繳納相關(guān)費(fèi)用是否有專人上門收取，如果沒(méi)有專門服務(wù)，那么繳費(fèi)點(diǎn)是否就在附近。

6、室內(nèi)地板是否平整、具有一定防滑能力的地面；居室以及浴室必須要有緊急呼叫器，物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時(shí)及時(shí)趕到，送往設(shè)在小區(qū)的急救站。

買房時(shí)，子女總希望給父母最好的，但子女認(rèn)為的最好卻并不一定適合父母，父母內(nèi)心并不一定會(huì)喜歡。買房時(shí)，應(yīng)該充分尊重老人家的意見(jiàn)，讓老人家開心。