建筑工程內(nèi)部承包合同受法律保護(hù)，承包形式有：
1、總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項(xiàng)目的全過程或若干階段承包；
2、獨(dú)立承包：發(fā)包人分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同承包；
3、聯(lián)合承包：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包；
4、掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。
一、哪些公司可以承包建筑工程，需要什么資質(zhì)？
我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。
《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》中提出，鼓勵具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)和施工企業(yè)，通過改造和重組，建立與工程總承包業(yè)務(wù)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系，充實(shí)項(xiàng)目管理專業(yè)人員，提高融資能力，發(fā)展成為具有設(shè)計(jì)、采購、施工(施工管理)綜合功能的工程公司，在其勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)等級許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)開展工程總承包業(yè)務(wù)。工程勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)合體對工程項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合總承包。
二、建筑工程一切險是誰買
建設(shè)工程一切險的投保人一般是承包人。如FIDIC《施工合同條件》要求，承包人以承包人和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配套設(shè)備裝置投保保險。我國的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費(fèi)用。因此，采用《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建設(shè)工程一切險。
法律依據(jù)
《中華人民共和國建筑法》
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
三、建設(shè)工程合同無效的情形主要是什么
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效；
（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無效。
鑒于沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的情況時有發(fā)生，《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規(guī)定；
（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效。
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：
1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；
2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；
3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；
（四）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的建設(shè)工程施工合同無效。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，違法分包，是指下列行為：
1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
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承包合同糾紛發(fā)生承包合同糾紛時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解；當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功的，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。也可以向法院提起訴訟。一、買賣合同糾紛能直接告第三方嗎根據(jù)我國有關(guān)法律，三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時，因商務(wù)合同產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院作出判決。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。二、借款合同糾紛怎么解決的一、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。二、調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。三、仲2023-06-21291人看過 -
有期徒刑內(nèi)部承包人有違反犯罪行為的，建筑公司是可以告他的?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十八條，在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財(cái)物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書?！缎谭ā返诙倨呤粭l職務(wù)侵占罪公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財(cái)產(chǎn)。國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。一、職務(wù)侵占能減輕賠償嗎？應(yīng)當(dāng)判處5年以上有期徒刑，退贓可以從輕處2023-04-11154人看過 -
債權(quán)人企業(yè)職工內(nèi)部承包合同如果是在企業(yè)與員工意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，也不違反公序良俗的情況下簽訂的，就具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。民法典的連帶債權(quán)的內(nèi)部關(guān)系及法律適用有什么規(guī)定依據(jù)民法典的規(guī)定，連帶債權(quán)人之間的份額難以確定的，視為份額相同。連帶債權(quán)的規(guī)定適用連帶債務(wù)的規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十一條【連帶債權(quán)的內(nèi)部關(guān)系及法律適用】連帶債權(quán)人之間的份額難以確定的，視為份額相同。實(shí)際受領(lǐng)債權(quán)的連帶債權(quán)人，應(yīng)當(dāng)按比例向其他連帶債權(quán)人返還。連帶債權(quán)參照適用本章連帶債務(wù)的有關(guān)規(guī)定。2023-08-1780人看過 -
法律上已對掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。明確禁止掛靠行為，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。各地法院在審理涉及掛靠糾紛時，對于掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂的《合作協(xié)議》、《分包協(xié)議》或《內(nèi)部承包協(xié)議》一般都認(rèn)定為無效。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。一、如何認(rèn)定掛靠審判實(shí)踐中，可以結(jié)合下列情形綜合認(rèn)定是否屬于掛靠：（1）掛靠人通常以被掛靠人的名義參與招投標(biāo)、與發(fā)包人簽訂建筑施工合同，掛靠人與被掛靠人之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系，沒有勞動關(guān)系，沒有財(cái)務(wù)管理關(guān)系的；（2）掛靠人在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)2023-02-14214人看過
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建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定，認(rèn)定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。一、建設(shè)工程合同無效的情形（1）無效合同的界定①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；②沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；③建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。（2）無效合同的處理①合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人可以請求“參照”合同約定支付工程價款。②合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人無權(quán)請求支付工程價款?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程2023-03-13457人看過 -
要約一、建筑企業(yè)承包方式1、總承包一個建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個階段（例如施工階段）的全部工作，由一個承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。在一般情況下，建設(shè)單位僅同這個承包單位發(fā)生直接關(guān)系，而不同各專業(yè)承包單位發(fā)生直接關(guān)系。這樣的承包方式叫做總承包。承擔(dān)這種任務(wù)的單位叫做總承包單位，或簡稱總包，通常有咨詢設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，一般土建公司以及設(shè)計(jì)施工一體化的大建筑公司等。我國的工程總承包公司就是總包單位的一種組織形式。2、分承包分承包簡稱分包，是相對總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程（例如土方、模板、鋼筋等）或某種專業(yè)工程（例如鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、電梯安裝等），在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動，并對總包負(fù)責(zé)。分包單位通常為專業(yè)工程公司，例如工業(yè)爐窯公司、設(shè)備安裝公司、裝飾工程2023-04-23407人看過 -
建筑承包一次也不能轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包可能會使不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂等后果，因此我國法律禁止將工程轉(zhuǎn)包。一、勞務(wù)分包需要配安全員嗎勞務(wù)承包資質(zhì)專職安全員不少于2人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)2023-04-11257人看過 -
法律綜合知識承包建筑土方工程合同的內(nèi)容主要包括：1、發(fā)包方負(fù)責(zé)人（甲方），身份證號，承包方負(fù)責(zé)人（乙方），身份證號；2、合作內(nèi)容；；3、甲方責(zé)任；4、乙方責(zé)任；5、合同的變更、終止；6、付款方式；7、違約責(zé)任；8、爭議解決方式；9、雙方當(dāng)事人簽字及日期?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀鍡l施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。2024-04-14198人看過
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業(yè)主一些學(xué)者和工程管理領(lǐng)域的實(shí)踐者對聯(lián)合承包也用不同的定義。有的將聯(lián)合承包定義為兩個或更多公司間的商業(yè)協(xié)議，為的是使工作更和諧，并且經(jīng)過適當(dāng)?shù)馁Y源組成一個新組織體，相互合同達(dá)成一個共同的目標(biāo)。也有的將建筑業(yè)的聯(lián)合承包定義為在有限的時間內(nèi)，結(jié)合參與者的技術(shù)及資源，由兩個或兩個以上沒有相互關(guān)系的企業(yè)或機(jī)構(gòu)為提供工程、咨詢、采購、施工以及施工管理服務(wù)而成立的商業(yè)聯(lián)盟。還要的將在施工工程上的聯(lián)合承包定義為由兩個以上的營造業(yè)者簽訂協(xié)議，組成聯(lián)營組織，采用內(nèi)部分工或共同經(jīng)營的方式，向業(yè)主承攬?zhí)囟üこ蹋筛鞒蓡T間約定分擔(dān)損益，并就該工程對業(yè)主負(fù)共同及連帶責(zé)任。臺灣一些研究者將聯(lián)合承包定義為兩家或兩家以上的施工單位共同承攬某一工程，臨時結(jié)合成一工程團(tuán)對直到工程完成，各成員依出資比例改選義務(wù)，分擔(dān)損益，并就該工程對業(yè)主負(fù)共同及連帶責(zé)任，在此工程項(xiàng)目外，各成員仍保有獨(dú)立性及自主權(quán)。2023-04-27254人看過 -
法律綜合知識《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無效。2024-04-28164人看過 -
合同內(nèi)容的效力以及對承包方資格的審查是處理建筑內(nèi)部工程承包合同糾紛的重要方面，因此在處理類似糾紛的時候，應(yīng)當(dāng)注意兩大方面的審查。一、對合同內(nèi)容的審查：(1)審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文，不符合的無效;(2)審查合同規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效;(3)合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同的部分無效或無效;(4)合同主要條款不完善或欠缺，合同雙方又不能補(bǔ)正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力;(5)合同內(nèi)容違反地方性、專門性規(guī)定的合同效力確認(rèn)，應(yīng)具體審查地方性、專門性規(guī)定的效力，主要看該地方性、專門性規(guī)定是否與法律法規(guī)的禁止性或義務(wù)性規(guī)定相一致，一致的合同無效，否則，不影響合同的效力。有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：1、不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人;2、未按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃;3、承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人;2023-06-15154人看過 -
工程施工合同建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括：(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。(2)工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期。(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件。(4)工程造價。(5)工程驗(yàn)收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式。(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭議。(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是哪些建設(shè)工程合同樣本為：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容、計(jì)劃批準(zhǔn)單位和文號等；2、工期：總工期、開工日期、竣工日期等；3、工程合同總價；4、材料、設(shè)備供應(yīng)：所需建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等材料的供應(yīng)方式、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；5、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程保修期為1年；6、施工設(shè)計(jì)變更；7、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)，承包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)等；8、工程價款的支付和結(jié)算：支付2023-03-1187人看過
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法律綜合知識在中國，施工承包合同包括兩種，分別是總合同與年度合同以及總承包合同與分承包合同總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位根據(jù)已批準(zhǔn)的總工程項(xiàng)目與施工單位簽訂總合同（或總協(xié)議書），然后再根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃簽訂年度合同。一、承包關(guān)系類型合同工程合同的履行期一般都是很長的，只有一個施工單位進(jìn)行建設(shè)是無法按時竣工的，那么就出現(xiàn)了分包這種形式。1、總包合同。建設(shè)單位（發(fā)包方）將工程項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包單位總包，發(fā)包方與總包方簽訂的合同稱為總包合同。2、分包合同。即總承包方與發(fā)包方簽訂了總包合同之后，將若干專業(yè)性工作分包給不同的專業(yè)承包單位去完成，總包方分別與幾個分包方簽訂的分包合同。二、計(jì)價方式合同（一）固定總價合同。采用這類合同的工程，其總價是以施工圖紙和工程說明書為計(jì)算依據(jù)，在招標(biāo)時將造價一次包死。（二）計(jì)量合同。計(jì)量合同又稱為單價合同，分為兩種2023-06-22500人看過 -
免責(zé)條款內(nèi)部承包作為企業(yè)的一種經(jīng)營模式,本身并不違法,但實(shí)踐中常出現(xiàn)名為內(nèi)部承包實(shí)為違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠的情況,這是法律所明令禁止的行為,會導(dǎo)致所簽合同歸于無效。一、土地租賃最高期限的規(guī)定是什么土地租賃合同最長期限是20年。因?yàn)橥恋刈赓U合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該土地。土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國2023-06-20415人看過
確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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建筑企業(yè)可以起訴建筑公司是內(nèi)部承包人嗎陜西在線咨詢 2023-10-22內(nèi)部承包人有違反犯罪行為的，建筑公司是可以告他的。 《中華人民共和國建筑法》第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財(cái)物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。 對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。 《刑法》 第二百七十一條職務(wù)侵占罪 公司、企業(yè)或者 -
批準(zhǔn)建筑企業(yè)合同對外承包可以嗎寧夏在線咨詢 2022-11-14建筑分公司可否對外簽訂合同要分情況。一般具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，沒有營業(yè)執(zhí)照只能以總公司的名義簽訂合同。建筑行業(yè)比較特殊，需要具備相應(yīng)的特殊資質(zhì)，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。 -
建筑業(yè)可以合并承包企業(yè)資質(zhì)嗎河北在線咨詢 2023-10-30如果只是簡單的收購股權(quán)，資質(zhì)是不能合并的。只有采用企業(yè)合并的方式，即吸收合并或者新設(shè)合并的方式，資質(zhì)才可以合并。 《公司法》第一百七十二條規(guī)定，公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設(shè)立一個新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。 -
建筑行業(yè)內(nèi)部工程承包合同是什么意思廣東在線咨詢 2021-11-30企業(yè)內(nèi)部承包合同不是法律術(shù)語，法律上沒有明確規(guī)定。理論上有很多關(guān)于內(nèi)部承包合同的定義：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，內(nèi)部承包合同是指企業(yè)與內(nèi)部承包人之間通過簽訂協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)完成一定生產(chǎn)任務(wù)的經(jīng)營模式。另一種觀點(diǎn)是，內(nèi)部承包合同被定義為企業(yè)按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則，以承包經(jīng)營合同的形式明確企業(yè)與承包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使承包人在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的經(jīng)營管理形式。另一種觀點(diǎn)是，將內(nèi)部承包 -
企業(yè)內(nèi)部搞承包，想知道企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包合同怎樣擬？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-29企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包合同關(guān)鍵要關(guān)注承包方的權(quán)利。比如，承包方在承包期間應(yīng)享有的權(quán)利：承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。
