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北京朝陽法院受理首例房屋買賣網(wǎng)簽注銷案

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 11:27:04 301 人看過

網(wǎng)簽后反悔，但買房人拒絕協(xié)助辦理注銷手續(xù)，導(dǎo)致房屋無法再行處置，賣房人沈先生一紙訴狀將買房人安女士告上法院，要求其協(xié)助辦理注銷手續(xù)。本網(wǎng)今天從北京市朝陽區(qū)人民法院獲悉，此案正在進(jìn)一步審理中。

沈先生訴稱：“2009年2月，我準(zhǔn)備向安女士出賣我所有的位于和平街的房屋，按照北京市建委《關(guān)于全面推行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約有關(guān)問題的通知》要求，我和安女士到朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記中心服務(wù)窗口進(jìn)行網(wǎng)上簽約，雙方填寫了《存量房買賣合同信息表（自行成交）》，但我本人并沒有在信息表上簽字和蓋章。

“今年4月，雙方在房屋買賣價格上不能達(dá)成一致，我已不準(zhǔn)備向安女士出賣該房屋，因此我向安女士提出共同到登記中心服務(wù)窗口填寫《注銷申請表》，將信息表注銷，但遭到安女士的拒絕。我又向登記中心提交書面申請，要求登記中心注銷申請表，但登記中心稱，需要買賣雙方共同申請注銷，否則只能通過訴訟注銷，登記中心接受并執(zhí)行法院的生效法律文書?！?/p>

沈先生認(rèn)為，在存量房買賣中，根據(jù)《通知》要求，填寫信息表進(jìn)行網(wǎng)簽，僅僅是存量房買賣合同簽訂前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，網(wǎng)簽本身不具備合同的法律效力。但是，由于安女士拒絕配合注銷信息表，使自己無法行使房屋處置權(quán)，并造成了經(jīng)濟(jì)損失，侵害了自己的合法權(quán)益。故提起訴訟，要求安女士協(xié)助辦理注銷合同。

據(jù)了解，因房屋買賣網(wǎng)簽注銷引發(fā)的訴訟目前尚屬首例。

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