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一、主債務(wù)時(shí)效已過(guò)確認(rèn)抵押權(quán)無(wú)效

債權(quán)人超過(guò)債權(quán)訴訟時(shí)效未行使抵押權(quán)的，抵押權(quán)就地消滅，抵押人可以拒絕抵押權(quán)人行使抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；

未行使的，人民法院不予保護(hù)。

二、抵押權(quán)行使的方式

1．協(xié)議將抵押物折價(jià)以取得抵押物的所有權(quán)。

債權(quán)已屆清償期后，抵押權(quán)人和抵押人訂立協(xié)議，由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)，抵押人移轉(zhuǎn)抵押物的所有權(quán)以代替?zhèn)鶆?wù)的清償。

如上所述，抵押權(quán)人和抵押人不能在訂立抵押合同時(shí)就約定將抵押物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給抵押權(quán)人。

法律禁止流質(zhì)契約的目的在于保護(hù)抵押人的利益，防止抵押人因一時(shí)的經(jīng)濟(jì)窘迫而以高價(jià)抵押物擔(dān)保價(jià)值較低的債權(quán)，并且被迫以抵押物沖抵價(jià)值較低的債權(quán)。

2．拍賣抵押物。

抵押權(quán)人也可通過(guò)拍賣抵押物的方式行使抵押權(quán)，即依照法定拍賣程序，以拍賣抵押物所得價(jià)款清償債權(quán)。

拍賣抵押物，由抵押權(quán)人和抵押人訂立協(xié)議；

協(xié)議不成時(shí)，抵押權(quán)人可以提起訴訟。

抵押權(quán)人和抵押人達(dá)成拍賣抵押物協(xié)議的則委托拍賣人拍賣抵押物，拍賣人拍賣抵押物應(yīng)按《拍賣法》的規(guī)定進(jìn)行；

抵押權(quán)人提起拍賣抵押物訴訟的，判決生效后，抵押權(quán)人可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制拍賣抵押物根據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行程序進(jìn)行。

3．變賣抵押物。

變賣抵押物是指通過(guò)一般的買賣方式出賣抵押物以清償債權(quán)的行為。

抵押權(quán)人和抵押人未達(dá)成由抵押權(quán)人取得抵押物的協(xié)議，或者抵押權(quán)人不愿以拍賣方式行使抵押權(quán)，或者無(wú)法拍賣抵押物時(shí)，可以一般的買賣方式變價(jià)抵押物以清償債權(quán)。

抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)已在上述抵押權(quán)人的權(quán)利中作了介紹。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；

未行使的，人民法院不予保護(hù)。

所以超過(guò)訴訟時(shí)效未行使抵押權(quán)的，抵押權(quán)就無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　　　第四百一十九條　抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。