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租房屬于一種消費行為，遇到糾紛時，可以撥打消費者投訴舉報專線12315進行投訴求助，也可以前往當?shù)胤抗芫謱で蠼鉀Q跟幫助。

在房屋租賃過程中，雙方最好簽訂書面合同，并將合同的相關(guān)內(nèi)容如合同期限、租金、租金交付方式、違約金、賠償金、是否允許轉(zhuǎn)租、解除合同等事宜進行詳細的約定，這樣有利于保障自身合法權(quán)益。實務(wù)中租賃雙方簽訂書面合同往往使用格式合同，雙方可以在格式條款之外另行補充。出租人具有租賃物的維修義務(wù)。

租房糾紛怎么解決

1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛

當發(fā)生租房糾紛時，應(yīng)該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。發(fā)生糾紛時，租賃雙方應(yīng)該理性的換位思考，不要將糾紛擴大化。

2、協(xié)商不成的，可以請相關(guān)的組織調(diào)解

發(fā)生租房糾紛時，租賃雙方往往不能心平氣和的協(xié)商問題，這時就需要請求外部的協(xié)助。居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進行調(diào)解。

3、通過申請仲裁解決租房糾紛

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

4、通過民事訴訟解決租房糾紛

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔民事責任；造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

《中華人民共和國民法典》第七百一十二條規(guī)定：出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。

第七百一十三條規(guī)定：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。