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一、我出錢買的房子是妻子的名怎么要回來

根據(jù)法律實踐來說，得看房子系婚前購買還是婚后購買，若系女方婚前以個人財產(chǎn)全款購買，則該房子離婚屬于女方婚前個人財產(chǎn);若系婚后雙方夫妻共同財產(chǎn)購買，則該房屋系夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)來經(jīng)行分割。結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為女方名字的，那么房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求法院進行分割。如果由女方父母出資買的房，登記在女方名下，可認定是明確向自己子女一方的贈與，則認定是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。若男方父母出資購房，產(chǎn)權證登記在女方名下的，除非男方能夠證明父母出資時有書面約定或聲明明確表示是男方贈與的，一般就認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。

律規(guī)定：《民法典》

第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百六十一條【附義務贈與合同】贈與可以附義務。

贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

二、房屋贈與手續(xù)是怎樣的

房產(chǎn)贈與會因贈與對象不同，所需的相關材料和程序會有所不同。

(一)如果贈與有繼承權的子女等，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產(chǎn)所有權證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。

(二)如果是遺贈與別人，遺贈繼承人或者遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產(chǎn)所有權證以及《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。

如果是日常生活中一般的無償贈與其他人，房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照有關法律規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。

(3)辦理公證。根據(jù)國家的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(4)辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據(jù)。

(5)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。