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一、成都購(gòu)房已通過(guò)復(fù)核可以搖號(hào)嗎復(fù)核之后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)將房產(chǎn)行政主管部門(mén)復(fù)核后結(jié)果通知登記購(gòu)房人，只有復(fù)核后具備購(gòu)房資格的購(gòu)房人信息才能夠進(jìn)入之后的搖號(hào)系統(tǒng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)通過(guò)網(wǎng)站、銷售現(xiàn)場(chǎng)公示通過(guò)購(gòu)房資格核驗(yàn)的購(gòu)房人的名冊(cè)。二、相關(guān)法規(guī)成都市商品住房購(gòu)房登記規(guī)則指引(試行)根據(jù)成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市司法局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于商品住房開(kāi)盤(pán)銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的通知》(成房發(fā)〔2017〕137號(hào))及《關(guān)于商品住房開(kāi)盤(pán)銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》(成房發(fā)〔〕35號(hào))相關(guān)規(guī)定，為規(guī)范購(gòu)房登記行為，保障購(gòu)房登記的公開(kāi)、公平、有序，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)特制定本指引，供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用。

一、什么人可以在北京搖號(hào)購(gòu)房：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明的人;2、有北京合法有效的暫住證的;3、北京市戶籍的人。二、北京買(mǎi)房的條件：（一）北京市戶籍家庭所需材料：1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;3.擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申領(lǐng)表》、《購(gòu)房許諾書(shū)》。（二）非北京市戶籍家庭所需材料：1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;2.擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申領(lǐng)表》、《購(gòu)房許諾書(shū)》;3.有用暫住證等材料。（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房家庭所需材料：1.《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)/限價(jià)商業(yè)房產(chǎn)申領(lǐng)存案通告單》;2.申領(lǐng)人身份證明材料。

一、哪里可以查詢購(gòu)房搖號(hào)結(jié)果公租房搖號(hào)結(jié)果開(kāi)放查詢，并進(jìn)行公示。參加搖號(hào)的家庭可以在市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站、住建委網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。所有參加公租房配租的家庭都將實(shí)行“大搖號(hào)”，也就是先不針對(duì)具體項(xiàng)目統(tǒng)一搖號(hào)排序，而是后期某項(xiàng)目具備入住條件后，再分別組織針對(duì)該項(xiàng)目的意向登記。意向登記該項(xiàng)目的家庭直接按照此前搖出的順序號(hào)依次選房簽約和辦理入住。二、適用對(duì)象意向購(gòu)房家庭滿足以下條件可優(yōu)先選購(gòu)1套新建商品住房：(一)在我市無(wú)自有住房;(二)符合我市住房限購(gòu)政策規(guī)定;(三)自本次購(gòu)房之日起前3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄。搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。

一、哪類條件可以參與購(gòu)房搖號(hào)個(gè)人參加搖號(hào)有三大要求：1、本市戶籍人員;2、持有效的本市《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》的非本市戶籍人員;3、持有效的本市《浙江省臨時(shí)居住證》且近兩年(含)連續(xù)在本市繳納(不含補(bǔ)繳)。二、購(gòu)房搖號(hào)相關(guān)內(nèi)容申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。整個(gè)選房過(guò)程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購(gòu)房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。

藍(lán)光江安城公證搖號(hào)購(gòu)房登記規(guī)則根據(jù)成都市房管局、司法局印發(fā)的《關(guān)于商品住房開(kāi)盤(pán)銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的通知（成房發(fā)〔2017〕137號(hào)）和成都市公證協(xié)會(huì)印發(fā)的《成都市公證協(xié)會(huì)關(guān)于辦理商品住房開(kāi)盤(pán)銷售搖號(hào)排序選房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證及相關(guān)保全證據(jù)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)以及《成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都市商品住房購(gòu)房登記規(guī)則指引（試行）〉和〈成都市商品住房公證搖號(hào)選房規(guī)則指引〉的通知相關(guān)要求，制定我公司藍(lán)光江安城項(xiàng)目的購(gòu)房登記規(guī)則。請(qǐng)有意向購(gòu)買(mǎi)我公司該項(xiàng)目住房的購(gòu)房人，按照以下規(guī)則進(jìn)行購(gòu)房登記：一、房源狀況及分配情況本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷售的范圍為：藍(lán)光江安城二期：1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7?！保凰{(lán)光江安城三期：1＃、2＃、7＃、8＃、9＃、10＃。全部準(zhǔn)售房源共1837套，面積約241944．46㎡，其中110㎡2室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)戶型5套，113㎡2室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)戶型236套，1

一、購(gòu)房資格在北京的話需滿足以下幾點(diǎn)：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;有北京合法有效的暫住證;購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個(gè)單位來(lái)接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買(mǎi)房。二、購(gòu)房搖號(hào)號(hào)怎么排排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)。想要排號(hào)，只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金就可以了。排號(hào)金通常被叫做認(rèn)籌金，排號(hào)、選房買(mǎi)房成功后，認(rèn)籌金一般會(huì)直接抵交房款，沒(méi)能成功選上房的，認(rèn)籌金會(huì)退還給購(gòu)房者。刷卡交錢(qián)時(shí)，銀-聯(lián)的交易憑條即為交排號(hào)金的憑證，大家注意保留。三、買(mǎi)房子的好處緩解暫時(shí)住房壓

一、成都搖號(hào)購(gòu)房后多久可以轉(zhuǎn)讓不可以。既然是搖號(hào)，那是必須符合條件、規(guī)定和資格的，是通過(guò)審核和要求的。引用示例1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。對(duì)于沒(méi)有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開(kāi)房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)選房順序順延為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開(kāi)始選房。每個(gè)選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場(chǎng)選

一、自住房搖號(hào)可以轉(zhuǎn)讓嗎得到的購(gòu)房指標(biāo)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)檎l(fā)布搖號(hào)買(mǎi)房這個(gè)政策，是因?yàn)榻┠晟唐纷》渴袌?chǎng)出現(xiàn)不正風(fēng)氣，“炒賣(mài)房號(hào)”、“捆綁搭售”等違規(guī)行為，為了控制這一現(xiàn)象，才發(fā)布了買(mǎi)房搖號(hào)政策?！肮C搖號(hào)買(mǎi)房”就是在政府指導(dǎo)下的公開(kāi)搖號(hào)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不僅提供了一個(gè)公平的購(gòu)房環(huán)境，更有利于遏制“買(mǎi)賣(mài)號(hào)子”的不良風(fēng)氣。而且對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，通過(guò)買(mǎi)房搖號(hào)政策，會(huì)使自己買(mǎi)到房的幾率高。如果可以隨意轉(zhuǎn)讓，那么這種不正之風(fēng)還會(huì)繼續(xù)，不能得到很好的控制，所以說(shuō)想要轉(zhuǎn)讓的話，可以在房屋購(gòu)買(mǎi)之后對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、自住房是什么自住型商品住房的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年

登記的先后順序不作為搖號(hào)、選房順序。溫馨提示：1、登記信息僅作為參與搖號(hào)的依據(jù)，搖號(hào)后的搖號(hào)結(jié)果順序號(hào)即為選房順序。2、窗口登記時(shí)按照《資格認(rèn)定通知單編號(hào)分段登記。不按規(guī)定時(shí)間登記的，原則上不予辦理。

在購(gòu)房交易中，關(guān)于支付定金或訂立預(yù)付款方面，買(mǎi)賣(mài)雙方皆有充分自主權(quán)進(jìn)行自由商議和約定。然而需要注意的是，雖然這兩者具有相似之處，但其產(chǎn)生的法律效應(yīng)卻是各具特色。首先，若約定支付的為預(yù)付款，那么便有權(quán)向?qū)Ψ教岢鐾诉€請(qǐng)求；而預(yù)付款的主要功能在于預(yù)先支付部分款項(xiàng)以確保后續(xù)交易的順利進(jìn)行。其次，若約定支付的為定金，那么便無(wú)法向?qū)Ψ教岢鐾诉€請(qǐng)求。定金具有合同履行的保障性質(zhì)，對(duì)違反合同規(guī)定的一方具有懲罰性的約束力。具體而言，定金是指在簽訂合同時(shí)，雙方為了確保債務(wù)的履行，約定由其中一方先行支付給另一方一定金額的貨幣作為擔(dān)保。定金的具體金額可由雙方協(xié)商確定，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，即定金的總額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。若支付定金的一方未能按照約定履行債務(wù)，則無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金；反之，若接受定金的一方未能按照約定履行債務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o

退房后房款到賬的具體時(shí)間由開(kāi)發(fā)商決定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相關(guān)部分起訴開(kāi)放商。退房后錢(qián)退到哪里1、般都是退還到你提供的銀行卡上，有的公司會(huì)限定某個(gè)銀行的銀行卡，然后提前讓你打個(gè)收條，上面注明款到帳后收條生效。2、需要提醒大家的是，買(mǎi)房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。3、也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。因此，購(gòu)房合同解除以后，貸款合同并不因此解除，購(gòu)房者還是必須要履行按揭貸款合同的。4、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時(shí)適用。若是購(gòu)房人的原因?qū)е峦朔?，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，購(gòu)房者可獲得雙倍賠償。

其實(shí)買(mǎi)房搖號(hào)就是指選房搖的順序號(hào)。比如一百個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)五十套房子，一般有二十個(gè)人可以參加優(yōu)先搖號(hào)。但是，這二十個(gè)人先搖號(hào)結(jié)果可能有房也有可能沒(méi)房，如果二十個(gè)人中有十五個(gè)人搖到了房子，那么剩下的人就可以繼續(xù)競(jìng)爭(zhēng)這三十五套房子了。搖號(hào)買(mǎi)房需要條件1．居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭；夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年；2．登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄；3．購(gòu)買(mǎi)的商品住房位于我市住房限購(gòu)區(qū)域的，登記購(gòu)房人須符合我市住房限購(gòu)政策；購(gòu)買(mǎi)的商品住房位于我市住房非限購(gòu)區(qū)域的，登記購(gòu)房人須為我市戶籍居民?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押?！吨腥A人民共和

1、非杭州本地戶口在杭州搖號(hào)買(mǎi)車(chē)需要持有效的本市居住證或者暫住證，并在本市連續(xù)兩個(gè)年度以上繳納(不含補(bǔ)繳)社會(huì)保險(xiǎn)2、杭州買(mǎi)車(chē)，需要根據(jù)相關(guān)部門(mén)發(fā)布的規(guī)定來(lái)執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下符合以下條件的個(gè)人可以申請(qǐng)?jiān)隽恐笜?biāo)：1.居住地在本市，包括：(1)本市戶籍人員；(2)持有效的本市《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》的非本市戶籍人員；(3)持有效的本市《浙江省臨時(shí)居住證》且近兩年(含)連續(xù)在本市繳納(不含補(bǔ)繳)社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍人員；(4)駐杭部隊(duì)(含武裝警察部隊(duì))現(xiàn)役軍人；(5)持有效身份證明并在本市連續(xù)居住兩年以上，且每年累計(jì)居住9個(gè)月以上的港澳臺(tái)地區(qū)居民、華僑和外國(guó)人。2.年滿18周歲。3.名下沒(méi)有在本市登記的小客車(chē)或者名下小客車(chē)在本市均登記為強(qiáng)制注銷。4.名下未持有有效的指標(biāo)或者不具有更新指標(biāo)申請(qǐng)資格。一、杭州落戶政策及適用人群(一)、學(xué)籍落戶：目前寬松的落戶政策，只需要擁有大專及以

一、一份購(gòu)房證明可以參加幾個(gè)搖號(hào)一個(gè)購(gòu)房證明可以登記兩個(gè)樓盤(pán)。二、購(gòu)房搖號(hào)相關(guān)內(nèi)容申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。整個(gè)選房過(guò)程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購(gòu)房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。