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一、上海房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦需要多久

房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要至少15個(gè)工作日。補(bǔ)辦房產(chǎn)證應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)、復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開(kāi)具房屋權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證手續(xù)。

二、房產(chǎn)證丟了該怎么補(bǔ)辦嗎？丟了又有哪些危害呢？

1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記

2、本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)并提交遺失補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng)。

3、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。

4、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢。

5，如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件

6、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)

7、經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

三、房產(chǎn)證遺失有哪些危害?

1、不能買(mǎi)賣(mài)。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)

2、不能抵押。許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢(qián)。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢(qián)給你

3、不能出租。如果出租房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障，

4、合法權(quán)益不能得到保護(hù)。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫(xiě)在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證:

5、不能得到補(bǔ)償。一日遭遇房屋拆計(jì)補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6.不能辦理繼承或贈(zèng)與主純，房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證主續(xù)辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的，而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手純，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。