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上海繼承房產(chǎn)多久拿證

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-04 07:02:55 128 人看過

1、房產(chǎn)繼承公證書一般十五日內(nèi)能拿到，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

2、但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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2023-05-31

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繼承公證簽完字多久拿公證書

繼承公證簽完字應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。法律規(guī)定公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人?！豆C程序規(guī)則》第三十五條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。

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遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要過戶嗎需要過戶的，房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二

2023-07-04

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一、上海繼承宅基地房屋訴訟有效期多久（1）有關(guān)繼承權(quán)糾紛的訴訟時限為叁年，該時限從繼承人知曉或理應(yīng)知曉其權(quán)益遭受侵害之日起開始計算。若繼承行為自發(fā)生日起已逾貳拾年，則此項爭議將不得再次提交至法院進(jìn)行審理。（2）當(dāng)繼承人自知悉自身權(quán)益受侵之日起的玖年內(nèi)，其遺產(chǎn)繼承權(quán)糾紛仍在人民調(diào)解委員會接受調(diào)解階段，這段時間內(nèi)可以按照訴訟時效暫停的規(guī)定進(jìn)行處理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、房屋繼承未辦理過戶，繼承完成了嗎當(dāng)房屋所有者不幸去世后，若繼承人未能及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，仍可視作房產(chǎn)已成功繼承至繼承人手中。在此種情形之下，

2024-05-10

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上海戶口是否能影響上海房產(chǎn)繼承權(quán)？

可以。因為繼承權(quán)只看與被繼承人之間的身份關(guān)系，不看戶口。如果父母生前沒有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。拿到上海戶口多久可以辭職了勞動者辦完落戶后和離職沒有直接關(guān)系，戶口落戶只要符合城市的戶口遷入的條件都可以依法辦理戶口遷移，勞動者支付離職取決于目前的工作是否符合勞動者的期望。勞動者辭不辭職取決于勞動者本人，勞動者辭職是不需要任何理由的，勞動者辭職，只需要提前一個月以書面的形式通知用人單位就可以解除勞動關(guān)系?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

2023-07-06

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上海繼承房產(chǎn)后再賣出需交多少稅

出售繼承來的房產(chǎn)：（一）不滿5年的：1、契稅（根據(jù)買房人的情況，首套1％，二套3％，非普通住房不論首套二套都是3％）；2、營業(yè)稅：不滿2年的5．6％，滿2年免征；3、個稅：普通住房1％，非普通住房1．5％。（二）滿5年的：1、契稅：同上；2、營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按＂評估價－房證原值＂的差額征收5．6％；3、個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1％（普通住房）或1．5％（非普通住房）。出售贈予來的房產(chǎn)（一）不滿5年的：1、契稅：同上2、營業(yè)稅：不滿2年的5．6％，滿2年免征．3、個稅：核定征收，接近評估值的20％（二）滿5年的：1、契稅：同上2、營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按＂評估價－房證原值＂的差額征收5．6％3、個稅：核定征收，接近評估值的20％一、農(nóng)村房屋確權(quán)登記的流程是怎樣的加強(qiáng)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作，有助于農(nóng)村集體土地的合理優(yōu)化及分配，進(jìn)而為農(nóng)民增收增益

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上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的常見問題

需要到公證處，提交派出所開具的死亡證明、父輩所在單位或居委會等開具繼承人證明、子女的身份證明、房產(chǎn)證或其他證明文件，如有遺囑，還應(yīng)出示遺囑原件，公證處才可辦理房產(chǎn)繼承公證。再到房產(chǎn)交易中心，提交房屋所有權(quán)證書、繼承公證、子女身份證及復(fù)印件，填寫房屋所有權(quán)登記申請書，交易中心才能辦理房產(chǎn)繼承。上海房產(chǎn)稅的計算依據(jù)根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種：1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值（1－10％至30％）0．6％2、按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入適用稅率（12％）以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)

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民法典房產(chǎn)繼承公證要多久，房產(chǎn)繼承公證程序有哪些

一、民法典房產(chǎn)繼承公證要多久1、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。2、根據(jù)《公證程序規(guī)則》第三十五條規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。3、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。4、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。二、房產(chǎn)繼承公證程序有哪些1、繼承人委托評估公司對所房屋進(jìn)

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