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原房產證遺失要補辦不動產權證嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 09:04:48 455 人看過

如果原房產證遺失或損壞，申請補辦后將取得新的不動產權證書。不動產權證書損壞的，當事人可以向登記機構申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，登記機構予以換發(fā)并收回原房產證。不動產權證書遺失的，不動產權利人申請補發(fā)的，由登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明，15個工作日后，登記機構予以補發(fā)并在不動產權證書上注明“補發(fā)”字樣。

二、房產證遺失補辦具體流程

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；

6、三十日后領證。

三、房產證遺失補辦所需的材料

1、房屋所有權變更登記證書；

2、補證書面申請；

3、聲明原房產證作廢的報紙；

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；

5、申請人身份證原件、復印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

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