如何處理違章建筑的強拆
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:30:37
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1、如何處理違章建筑的強拆
并非所有的違章建筑都要強拆。是否需要強拆，要看違法建筑對規(guī)劃的影響，能否采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響。首先，分析違法建筑建設的原因。其次，分析拆遷當事人的動機。三是尋找有利的法律依據(jù)，啟動法律保護程序。第四，要以證據(jù)維權(quán)，以理性進退?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定實施建設工程的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令停止建設；尚不能采取糾正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處5%以上10%以下的罰款對不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款?！痹诓疬w征收領(lǐng)域，違法建筑的類型主要有：（1）未取得建設工程規(guī)劃許可證或者取得建設工程規(guī)劃許可證但未按照批準的范圍和內(nèi)容建設的；（2）自建的房屋，即在現(xiàn)有房屋、院落、屋頂、陽臺周圍自建房屋；
（3）未經(jīng)批準，在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物，集體土地使用權(quán)由農(nóng)民自行轉(zhuǎn)讓；
（4）在農(nóng)村違法占用的國有土地和集體土地上新建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物；（五）擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺樓閣、房屋等；（六）新建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物確定拆遷征收范圍后重建。
違法建筑被強拆時該怎么辦？違章建筑可能會被強制拆除而得不到任何補償，所以不要認為在土地上建房是可以的。當違章建筑被強拆，當拆遷戶認為不公平時，可以到羅霸王與律師一對一地商量，尋找解決辦法。
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