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有住房公積金貸款還能貸款買車嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-11 08:30:46 298 人看過

房公積金有專項性,是不可以用來購車的.我國的住房公積金只能用于購買公積金的職工對房屋進行購買或償還銀行房貸時使用，不能用于買車。職工和單位繳存的住房公積金屬職工個人所有，職工購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息時可以提取住房公積金。有以下情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;

(七)生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

(八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

(十)在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

一、住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

出境定居的；

償還自住住房貸款本息的；

房租支出超出家庭工資收入5%的；

生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；

進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

對于離職人員來講，只要符合“進城務工人員，與單位解除勞動合同關系的”的條件即有條件申請?zhí)崛∽》抗e金。

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住房公積金怎樣貸款買車，有哪些方法可以貸款買車

一、住房公積金貸款買車據(jù)悉，各地個人住房公積金繳納的基數(shù)相關標準是不一樣的，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，繳入個人賬戶，本息屬于職工個人所有。既然錢是自己的，那是否就可以取出來買車呢？答案是否定的。公積金的主要用途是用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。簡單來說，公積金的使用需要跟房子相關。也就是說住房公積金是不允許被用于貸款買車的。二、如果買車缺錢，可以用以下方式：《個人貸款管理暫行辦法》第九條，貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。如果買車缺錢，可以在考慮自身償還能力的基礎上，選擇下列方式：(1)傳統(tǒng)銀行汽車貸款。傳統(tǒng)的車貸在貸款額度、審批流程等方面上很嚴格，其手續(xù)又較為繁瑣，對于購

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住房公積金貸款建房流程和住房公積金貸款買房條件

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公積金能否買車貸款

公積金貸款不可以買車。公積金貸款的適用范圍是：無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動關系，賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。一、公積金有什么用？我國的住房公積金是指用人單位及在職職工繳存的長期住房儲金。公積金的用途有：無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動關系，賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。二、深圳公積金提取的條件深圳公積金提取條件：《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；（二）償還自住住房貸款本息的；（三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的；（四）

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一、公積金可以買車嗎根據(jù)相關規(guī)定來看，公積金不可以買車。根據(jù)《住房公積金管理條例》：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。二、住房公積金買車新政策1、關于住房公積金買車新政策，提出《關于階段性放寬職工住房公積金提取限制促進消費的建議》，引起社會廣泛關注。在建議中提到，近年來公積金繳存余額逐年上升，部分余額成為“沉睡”*;雖然公積金的提取限制有所放寬，但公積金作為職工重要的收入組成部分，可支配性非常有限，制約了部分消費潛能。2、建議，6月至12月進行試行，階段性放寬公積金可提取的用途范圍，在原有的購房、租房用途基礎上，將其他家庭重大開支納入可提取范圍，如購買汽車、房屋室

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公積金貸款買房注意事項住房公積金貸款流程

凡符合使用住房公積金條件的職工，應首先向所在單位提出申請，單位對職工的購房情況進行初審后，為職工出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》，職工持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核，經(jīng)中心審核后，單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳存銀行辦理支付手續(xù)。購房提取住房公積金是否有時間限制？職工購商品房、政策性住房、拆遷安置房都應在合同約定的付款期限內(nèi)提取住房公積金。購買二手房需在產(chǎn)權交易過戶后，自產(chǎn)權證發(fā)證之日起30日內(nèi)提取住房公積金。職工因住房消費原因申請?zhí)崛」e金，提取額有何限制？職工購房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金額受以下兩項限制：（）提取金額不超過上一年度已結息金額（每年6月30日為結息日）。（2）不超過當時購房、建造、翻建、大修需支付房款或修建費用。職工償還購房貸款本息的，提取金額受以下兩項限制：（）提取金額不超過上一年度已結息金

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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款要先還清嗎

一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程是什么1.符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。2.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款要先還清嗎申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是一定要先把商業(yè)貸款還清的。其首要因素取決于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的首要標準便是要獲得所購房子的不動產(chǎn)登記證，終究這一不動產(chǎn)登記證是在轉(zhuǎn)公積金貸款以后質(zhì)押給公積金中心的。若是商業(yè)貸款沒有還清，正本還是在金融機構的。三、房子的商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎如果購房的商業(yè)貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現(xiàn)在只還了2、3年，那么轉(zhuǎn)公積金貸款是有必要的，因為比較劃算。但如果是還款期限的后期

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房子用住房公積金貸的款,住房公積金沒還完,能提前還房貸嗎

一、住房公積金可以提前還房貸嗎住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結算兩種方式。一、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審核簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結清貸款，并將銀行出具的還款清單提交信貸部門。信貸部門人員應審查并簽署意見，并加蓋信貸部門業(yè)務章節(jié)。；信貸部人員必須在《提前還款申請表》的存根欄上注明購房貸款人已結清貸款并簽字。3、提前還款人應持信貸部簽署的還款清單到擔保公司辦理抵押解除手續(xù)。只需提前一個月向銀行申請即可。具體來說，不同的銀行有不同的規(guī)定或合同可能會有所不同。比如有的銀行提前還貸需要支付一定的違約金，有的不需要。可以仔細看看和銀行簽訂的公積金貸款合同。以上對提前還貸有什么約定（大部分人簽合同可能不太在意這個），有沒有提前還貸需要支付違約金，沒有就不需要。如果提前還

2023-03-29

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公積金貸款住房能出售嗎

公積金貸款購得之房屋可進行交易處置，然若該房屋尚處于按揭還款過程之中，則此時出售為不可行之事。房屋在還款期中，表明其仍處于抵押之子，在進行房產(chǎn)管理局（房管局）過戶登記時，必須確保房產(chǎn)無任何形式的抵押負擔存在。因此，若欲進行房屋買賣交易，必先償清欠付銀行的所有貸款款項，以解除房屋的相關抵押，方得以完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

2024-08-19

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買房住房公積金貸款多久能放款下來

一、買房住房公積金貸款多久能放款下來買房住房公積金貸款14個工作日左右能放款下來。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實際貸到款的時間。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。二、買房用公積金貸款公積金余額怎么算買房用公積金貸款公積金余額是根據(jù)抵押貸款的月供額、利率、貸款期限等因素計算得出的，計算方式如下：首先要確定貸款的總金額和抵押貸款的期限，然后根據(jù)貸款的年利率，計算

2023-05-22

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有信用貸款還能公積金貸款嗎？

公積金貸款是利息比較低的貸款，很多交了公積金的都想用公積金貸款。但是公積金貸款也是有要求的，不滿足條件會被拒絕。有人在公積金貸款前借了信用貸款沒還，會問有信用貸款還能公積金貸款嗎？今天就來簡單介紹下。有不少人認為信用貸沒還完無所謂，反正又沒有逾期，一直都是按時還款的，還養(yǎng)成了良好的信用記錄，按理來說不但不會影響公積金貸款，反而能提高公積金貸款的通過率?？雌饋砗孟襁@么說也沒錯，不過公積金貸款不比其他貸款，是得用自有資金付首付。為了避免消費貸流入房地產(chǎn)市場，會嚴格核實首付款來源。為此公積金貸款審批時會對之前辦理的信用貸款比較重視，尤其是貸款前6個月新增的信用貸，不管有沒有逾期，都會讓還清開具結清證明，才會給辦公積金貸款的。還有要是信用貸的數(shù)量比較多，超過3家貸款機構開戶的，說明申請人經(jīng)濟實力不強，沒有足夠的還款能力，有以貸養(yǎng)貸的嫌疑，同樣是不利于公積金貸款審批的，像這種最好在申請公積金貸款前還

2023-12-20

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住房公積金貸款流程是什么，住房公積金能貸款多少

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構。住房公積金貸款流程初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金

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房貸公積金貸款利率多少，買房公積金貸款能貸多少

房貸公積金貸款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。買房公積金貸款能貸要看貸款人的還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額。一、房貸公積金貸款利率多少根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：1.個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉(zhuǎn)年利率均為1.5%；2.個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。二、買房公積金貸款能貸多少公積金能貸款多少要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存

2023-06-05

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提取公積金后還能用公積金貸款買房嗎

一、提取公積金后還能用公積金貸款買房嗎公積金提取后能用公積金貸款。但是公積金貸款后不能提取公積金。用公積金貸款買房后，即使個人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，才可以申請?zhí)崛?。二、住房公積金提取時間具體多久到賬住房公積金提取時間是一般在3個工作日內(nèi)到賬。相關部門審核個人住房公積金提取申請單，通過后匯款到個人賬戶；公積金提現(xiàn)后的第4個工作日可以到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，如未到賬可以電話咨詢。三、什么情況下可以提取住房公積金以下情況之一可以提取住房公積金：1．購買、建造自住房屋、對自住房屋進行翻建、大修；2．職工離休、退休；3．職工不具備任何勞動能力，已經(jīng)與單位終止了勞動關系；4．職工出境，在境外定居；5．提取公積金用于購房的本息；6．房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例《

2023-06-03

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多少住房公積金能買房貸款額度

住房公積金能貸款的具體金額，需視情況而定：1、單人申請住房公積金貸款的最高貸款額度是50萬元；2、兩人或者兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的話，貸款的最高額度是80萬元。一、個人住房公積金貸款買房的流程如下：1、初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；2、評估，申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；3、審核，申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔保手續(xù)，申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款

2023-03-12

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