房東漲房租理由多多租房不簽合同有苦說(shuō)不出
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時(shí)間： 2023-06-10 19:54:24
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在康復(fù)路高長(zhǎng)街上租房的小葉最近為房租的事弄得悶悶不樂，房東在毫無(wú)征兆的情況下突然通知他漲房租?！拔易∵@4年了，不能說(shuō)漲就漲啊?！毙∪~說(shuō)，自己2004年來(lái)蕪時(shí)就住在這里，160塊錢一個(gè)月，從來(lái)沒有換過(guò)第二家房東
在康復(fù)路高長(zhǎng)街上租房的小葉最近為房租的事弄得悶悶不樂，房東在毫無(wú)征兆的情況下突然通知他漲房租?！拔易∵@4年了，不能說(shuō)漲就漲啊。”小葉說(shuō)，自己2004年來(lái)蕪時(shí)就住在這里，160塊錢一個(gè)月，從來(lái)沒有換過(guò)第二家房東，無(wú)法接受房東的突然漲價(jià)?！?月10號(hào)之前是160元/月，9月10—12月10號(hào)是180元/月，12月10號(hào)以后是260元/月?！狈繓|通知小葉的漲價(jià)過(guò)程就是這樣的，如此連續(xù)的高價(jià)上漲走勢(shì)讓小葉很憤怒：“三個(gè)月漲了38%，房東簡(jiǎn)直就是坐地起價(jià)！”此時(shí)，小葉很后悔當(dāng)初沒和房東簽訂租房合同。
租住在奧體附近鐵橋二期的王小姐不久前同樣被房東告知漲價(jià)，房租從原來(lái)的500元一個(gè)月漲到600元一個(gè)月。同樣的，王小姐沒有和房東簽訂合同。她說(shuō)，自己確實(shí)要求簽合同，可付錢時(shí)，房東忘了帶合同，自己心想房東人挺不錯(cuò)，應(yīng)該不會(huì)出問(wèn)題的，沒帶就不簽了吧。令她沒想到的是，自己當(dāng)時(shí)的信任卻換來(lái)了房東在一年租期未到的情況下要求漲價(jià)。王小姐提醒和自己一樣的房客們，千萬(wàn)要記得和房東簽訂租房合同，否則吃虧的肯定是自己。
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法律綜合知識(shí)一、合同到期租客要對(duì)房東提前多久說(shuō)不租了？房屋租賃合同到期后承租人不租賃房屋的，要提前多少天通知房東是沒有規(guī)定的，但一般是提前一個(gè)月通知房東。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第七百三十三條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、租賃合同的期限為多久？《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同2024-01-20240人看過(guò) -
承諾李先生輕信中間人，今年1月份到河南玉馬物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱玉馬物流）停車場(chǎng)開了個(gè)飯店，卻沒有和玉馬物流簽訂租房合同。令他沒有想到的是，飯店生意好轉(zhuǎn)以后，玉馬物流要他簽訂租房合同，房租讓他無(wú)法接受，當(dāng)據(jù)李先生介紹，今年1月份，李某找到他，讓他到位于鄭州市107國(guó)道小李莊村的玉馬物流停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)飯店，并說(shuō)，由于停車場(chǎng)剛剛興建，生意不是太好，前半年的房租暫不用支付，如果生意好了，適當(dāng)支付一點(diǎn)就可以了。聽到如此優(yōu)惠的條件，以前就經(jīng)營(yíng)飯店的他就動(dòng)了心，同時(shí)也擔(dān)心李某說(shuō)的承諾無(wú)法兌現(xiàn)，要求和玉馬物流簽訂合同。李某卻說(shuō)：“老李，玉馬物流的負(fù)責(zé)人我很熟。你盡管在那干，有事找我就行了。”1月下旬，他將飯店搬到玉馬物流停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。由于善于經(jīng)營(yíng)，生意越來(lái)越好。今年3月份時(shí)，玉馬物流停車場(chǎng)的管理人員找到他，要和他簽定租房合同，租金3萬(wàn)元／年。李先生說(shuō)，管理人員要求和李某的承諾有很大出入，當(dāng)即就把情況告訴了李某，李2023-06-10440人看過(guò) -
退租時(shí)，有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；沒有合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。如果是提前租客退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金，也與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。一、租戶提前解約如何處理在房屋租賃過(guò)程中，房東經(jīng)常會(huì)碰到租客在租期未到的情況下提前退租，對(duì)于這種情況，我們?cè)撎幚砟兀肯旅嬗晌襾?lái)給大家解答這個(gè)問(wèn)題。如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一2023-03-06147人看過(guò) -
繼續(xù)履行房東在合同期內(nèi)漲房租，是不可以的。如果在合同期內(nèi)，房東漲房租，你是可以拒絕的，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，這違背了有關(guān)合同的相關(guān)法律規(guī)定。一、租賃合同未到期房東可以漲房租嗎合同沒到期不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。二、房租問(wèn)題合同期內(nèi)能漲價(jià)嗎租期內(nèi)不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。三、房東漲房租是隨便漲嗎不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承2023-02-24357人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房子房東漲房租有規(guī)定嗎房東在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)擅自調(diào)高租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)議中應(yīng)對(duì)相關(guān)價(jià)格予以詳細(xì)約定，并由雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議中的各項(xiàng)內(nèi)容。若在協(xié)議未到期之際，房東提出單方上漲租金的請(qǐng)求，那么這種做法無(wú)疑構(gòu)成了違約行為。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的明確規(guī)定，在房屋租賃合同簽訂之后的有效期內(nèi)，出租人不得出于任何單方面原因隨意提高租金水平?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第九條房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。二、房客朋友死在出租房，導(dǎo)致買不出去，可以告房客嗎關(guān)于租賃住戶于房東所出租之居室內(nèi)離世產(chǎn)生侵權(quán)法律糾紛之訴訟，其必要的起訴條件包括：原告須與涉案事項(xiàng)具有直接的利害關(guān)聯(lián)；包含確切被告身份資訊在內(nèi)的詳細(xì)被告資料必須明確無(wú)誤；原告需具備與其特定主張相應(yīng)的實(shí)質(zhì)性訴求；獲取侵權(quán)責(zé)任糾紛相關(guān)證據(jù)及理由等方面不可或缺的支持材料。原告須將訴訟呈遞至被告合法地址所屬地的法院進(jìn)行2024-03-12111人看過(guò) -
簽了房屋租賃合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。一、退房不退押金怎么辦退房押金不退的處理方式如下：1、雙方協(xié)商解決，租房押金能不能要回，此時(shí)需要明確押金的性質(zhì)，如果是物品保全，一般可以要回，如果約定是違約金，當(dāng)事人則要不回；2、當(dāng)事人可以到法院起訴，租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。一、押金不退的起訴方式如下：1、當(dāng)事人可以寫起訴狀，去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行起訴；2、寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內(nèi)會(huì)通知是否立案；3、法院立案后按規(guī)定交納訴訟費(fèi)用。由法院進(jìn)行開庭審理，并進(jìn)行調(diào)解或判決；4、任一方對(duì)一審判決不服的，可上訴，由上級(jí)法院進(jìn)行審理和判決；5、對(duì)方不履行生效法律文書的，可向法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、租房押金糾紛的處理方式如下：12023-02-1952人看過(guò) -
想提前退房，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊７梢罁?jù)：《民法典》第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。一、房東不退押金租客報(bào)警是否有用房東不退押金租客報(bào)警有用，承租人可以向派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商；承租人也可以憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請(qǐng)求返還其押金或者要求支付違約金來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、房東不給退房租怎么辦如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講2023-03-03262人看過(guò) -
繼續(xù)履行一份正規(guī)的房屋租賃合同一般包括以下幾點(diǎn)：首先合同應(yīng)該包括雙方當(dāng)事人的具體情況，如姓名或者住所；其次合同應(yīng)該寫明住房的具體情況與用途；合同中還應(yīng)該約定好租賃期限，租金以及其繳納方式與期限；合同還應(yīng)該明確住房狀況。租房合同寫明押金是房東違約怎么辦簽訂租房合同，房東違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民典法》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2023-07-08462人看過(guò)
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合同無(wú)效一、租房合同怎么寫才能防止房東漲房租租房合同防止房東漲房租可以寫明租賃有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，房東隨意漲房租屬于違約、需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的相關(guān)約定條款。二、租房合同的形式與內(nèi)容是怎么樣的按照《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租房期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租房期限的，視為不定期租賃。租房合同的內(nèi)容一般包括房子的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、房子維修等條款?？偠灾?，房屋租賃并不在工商局的管理范圍之內(nèi)，租房是屬于房管局管轄范圍的民事法律行為，這就導(dǎo)致了在工商局是不能查到租房合同的，只有在房管局里經(jīng)過(guò)備案的才能查到租房合同。另外，租房合同的登記備案并不影響合同的效力，只是對(duì)出現(xiàn)第三人時(shí)權(quán)利的主張有積極作用。三、哪些情況下租房合同會(huì)無(wú)效如下情況下租房合同會(huì)無(wú)效：1.出租人未取得相應(yīng)的出租許可證而訂立的租房合同無(wú)效；2023-06-04486人看過(guò) -
證人證言房東無(wú)權(quán)單方面漲房租。租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。一、商戶不退押金如何處理1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。2、租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。3、這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。二、簽了租房合同沒住怎么辦簽了租房合同沒住租戶可以與房東協(xié)商解除租賃合同，協(xié)商一致退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形2023-03-21313人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、門面租賃合同幾年不漲房租租賃期限之內(nèi)房東未經(jīng)許可不得擅自提高商鋪?zhàn)饨?。如發(fā)生此類糾紛，首先應(yīng)嘗試進(jìn)行和解或調(diào)解以達(dá)成合理解決方案。若當(dāng)事人不愿意配合和解或者調(diào)解流程，或者經(jīng)過(guò)努力無(wú)法達(dá)成滿意的和解及調(diào)解結(jié)果，則可以依據(jù)租賃合同的規(guī)定，向上級(jí)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。值得注意的是，在租賃合同有效期間，除非得到租戶的明確同意，否則房東無(wú)權(quán)單方面調(diào)整租金水平，如果因此原因?qū)е潞贤崆敖K止，房東需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。然而，當(dāng)租賃合同期滿之后，房東有權(quán)提出適當(dāng)?shù)淖饨鹕蠞q請(qǐng)求，而租戶也有權(quán)利自主決定是否接受新的租金標(biāo)準(zhǔn)并繼續(xù)續(xù)約，或者選擇退出租賃關(guān)系。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條2024-07-25466人看過(guò) -
合同終止一、房屋租賃合同6年不漲房租怎么寫在合同中書面明確約定租金固定不變。二、房屋租賃合同的條款主要有哪些1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限，由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)2023-04-15280人看過(guò)
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遲延履行租房不簽訂合同是違法的。一、法人怎么和公司簽勞動(dòng)合同法人一般是不用簽訂合同的。法人指的是企業(yè)，所說(shuō)的情況應(yīng)該是法人代表，至于法人代表是否需要與公司簽訂勞動(dòng)合同沒有明文規(guī)定。根據(jù)情況的不同，有不同的解決方式，受雇于用人單位的一般會(huì)簽勞動(dòng)合同，企業(yè)為其所有的一般不簽勞動(dòng)合同二、不簽訂勞動(dòng)合同會(huì)如何如果用人單位用工一個(gè)月后不簽勞動(dòng)合同，則要支付雙倍工資，過(guò)了一年還自動(dòng)變成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。如果是勞動(dòng)者不簽訂合同的，在工作一個(gè)月內(nèi)，用人單位經(jīng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者，但勞動(dòng)者不與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的；用人單位可書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，只需向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、買房交首付不簽合同的情況要如何處理買房交首付不簽合同的情況的處理方式是，當(dāng)事人可以先進(jìn)行催告，要求合同相對(duì)方立即簽訂合同；經(jīng)催告后不履行的可以向法院起訴請(qǐng)求解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合2023-03-25338人看過(guò) -
業(yè)主8月26日，代市長(zhǎng)魯毅主持召開的市政府常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)《開展適齡重度殘疾兒童少年送教上門服務(wù)工作實(shí)施意見》等一批文件。合同期內(nèi)不得單方面提高房租為吸取浙江寧波奉化塌樓事件的教訓(xùn)，會(huì)議還研究通過(guò)了《佛山市老樓危樓安全排查工作方案》，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)建筑年代較久、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅，以及保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房進(jìn)行安全排查?！斗桨浮访鞔_，老樓危樓的責(zé)任主體是業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人或使用人)，要對(duì)照危樓的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類處理，一旦已現(xiàn)安全隱患，要及時(shí)登記并督促產(chǎn)權(quán)人或使用人限期整改。會(huì)議還通過(guò)了《佛山市商品房屋租賃管理實(shí)施辦法》，對(duì)2006年頒布實(shí)施的《佛山房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行了修訂，根據(jù)住建部《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)辦理房屋租賃備案的具體操作程序及租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作了重新規(guī)定?！秾?shí)施辦法》明確，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保租賃房屋和室內(nèi)設(shè)施安全，對(duì)未及時(shí)2023-06-10483人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租店面合同上寫不漲房租，可是今年交房租房東說(shuō)要漲，怎么辦上海在線咨詢 2022-10-23屬于合同糾紛。鑒于合同/協(xié)議糾紛，合同/協(xié)議中約定內(nèi)容很重要，可能因?yàn)橐粋€(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)產(chǎn)生不同的法律后果。所以，為慎重起見，建議帶合同/協(xié)議等書面資料當(dāng)面咨詢律師。 -
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合同簽了一年房東漲房租西藏在線咨詢 2022-01-22你現(xiàn)在的情況屬于不定期租賃合同，在不定期租賃合同中，出租人要求漲租，承租人只能和其協(xié)商，協(xié)商不成只能解除合同。在不定期租賃合同中，承租雙方都有權(quán)隨時(shí)要求解除合同，不存在優(yōu)先權(quán)問(wèn)題，只是出租人解除合同必須在合理的期限內(nèi)提前告知承租人。合理期限法律沒有明確規(guī)定，法院自由裁量，一般是要給足承租人另尋出租人和搬家的時(shí)間。出租人給足了承租人時(shí)間，時(shí)間一到，則合同自動(dòng)解除。 -
租房合同到期了, 房東不續(xù)簽, 房東說(shuō)不租了, 房東不退押金怎么辦?江蘇在線咨詢 2022-03-22你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 轉(zhuǎn)讓一般需要經(jīng)過(guò)第一房東同意 你們的原合同到期沒有，需要把轉(zhuǎn)讓的情況核實(shí)清楚， 約定費(fèi)用，違約交接等等，你直接來(lái)電 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
