租房合同續(xù)簽怎么跟房東說
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 17:41:32
323 人看過
一、租房合同續(xù)簽怎么跟房東說
租房合同續(xù)簽跟房東說簽訂新合同或者按照原合同履行。租房合同期限屆滿租客要求續(xù)租的可以與房東協(xié)商續(xù)期，雙方重新簽訂房屋租賃合同建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，或者繼續(xù)適用原租賃合同以不定期租賃的方式繼續(xù)履行。
《民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
二、簽租房合同雙方需要什么證件
簽租房合同雙方需要的證件如下：
1.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證；
2.個人居民身份證或單位法人資格證明；
3.委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。
三、一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意事項有哪些
一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意：
1.合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;
2.承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;
3.租賃費的數(shù)額以及給付的方式、時間;
4.合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);
5.合同違約責(zé)任以及違約金的支付;
6.合同的解除權(quán);
7.合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
沒跟房東簽合同，房東能收房租嗎
281人看過
-
怎么跟房東說推遲10天交房租
419人看過
-
轉(zhuǎn)租跟房東簽合同還是什么
128人看過
-
跟二房東租房需要簽訂合同嗎
362人看過
-
轉(zhuǎn)租合同跟房東還是轉(zhuǎn)租人簽
137人看過
-
房租快到期了跟房東說不租了
386人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同期限相關(guān)文章
-
不可抗力房子沒到期房東不租了，承租人有權(quán)按照租賃合同約定的租賃期限繼續(xù)使用該房屋，租賃合同在有效的情況下，承租人有權(quán)居住到租賃合同約定的租賃期限，如果出租人要提前解約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償承租人損失。一、二手房價格怎么定價（一）賣家自估價售房者在賣房之前都會給自己的房子定出一個“理想價格”，這個價格通常是結(jié)合地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、使用面積、升值潛力等因素估算出來的。大部分人對自己的東西都會偏愛一些，而基于這樣的心理估算出來的價格往往就會偏高。（二）中介估價售房者如果想要通過中介進行交易，在自己估算完價格之后就會找到中介，這時中介會再估算一次價格。通常來說，中介會先檢查房產(chǎn)的狀況，并比較當(dāng)?shù)亟紖^(qū)或城鎮(zhèn)同類房屋的房價，然后給出估價，這個價格往往會在一個區(qū)間內(nèi)，因為中介需要留出能夠賺取的利潤和與買家討價還價的空間。（三）銀行估價如果買家需要辦理房貸來購買你的房子，那么銀行就必須衡量出房屋的價2023-02-21414人看過 -
租房中途是可以跟房東說換房間的，只要房子有合適的都可以跟房東協(xié)商一下，很多房東都會根據(jù)的要求來滿足的。一、房租專項扣除對房東影響從長遠(yuǎn)的眼光來看，個稅專項抵扣會直接導(dǎo)致房租的上漲。房租的收入是屬于房東的個人所得。正常來講，無論我們是否申請租房的專項抵扣，房東都應(yīng)該交房屋出租的個人所得稅。但是實際的情況是，很多房東跟租客之間都是私下簽協(xié)議，房租的收入并沒有算入房東的個人所得，因此房東可以避免了這個稅費。當(dāng)然可以與租客協(xié)商稍低的房租。然而，新個稅出臺了以后，租客可以申請房租的個稅抵扣，這樣一來，房租就一定會算是房東的個人收入，因此房東的個人所得稅便高了。而羊毛出在羊身上，既然租客報了房租個稅抵扣，那么房東要多交的稅費就會直接加在租客的頭上。租客與房東的關(guān)系來講，租客是被動的，房東是主動的。因此，個稅專項抵扣會直接影響房東要交的稅費，從而導(dǎo)致了房租的上漲。二、租戶和租客簽合同需要注意什么1、注意2023-03-27177人看過 -
法律綜合知識一、房租續(xù)租沒簽合同房東讓搬出去怎么辦咱們在租房子簽合同時，大部分情況下都會明確地寫上多久的租期，等到租用到租期結(jié)束了，這個住房協(xié)議也就自然而然地消失了。但是，有時候我們在簽完合同以后，覺得還想接著住下去，這就需要我們在租期即將結(jié)束的時候，用兩種方法來重新安排租期，也就是續(xù)租房子：第一種方法叫“主動更新”，也就是說，咱們大家得在住到租期快結(jié)束的時候，和房東再去簽一個人新的租房合同，重新商量著把租期給延長；還有一種情況就是“被動更新”，比如說咱們房客們在住到租期快結(jié)束的時候，房東并沒有表現(xiàn)出要收回房子的意思，也沒有采取任何行動來收回房子，而且還繼續(xù)收著咱們的租金，那就說明他們還是愿意讓咱們繼續(xù)住在這里的。當(dāng)然啦，如果是這種不定期的租房，只要房東沒有表達(dá)出想要收回房子的意愿，或者沒有實際行動來收回房子，而且還繼續(xù)收著咱們的租金的話，那就說明咱們之間的租房關(guān)系還會繼續(xù)保持下去。不過呢，因為這時候2024-07-26106人看過 -
合同內(nèi)容房屋租賃合同，是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。租房不簽房屋租賃合同，就沒有法律保障，很容易出現(xiàn)糾紛，對出租人和承租人都不利。一、租房合同可以代簽嗎租房合同可以代簽。被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進行查驗房合同如果沒有明確的授權(quán)而代簽的，則屬于無效合同。授權(quán)委托書在填寫時應(yīng)注明委托事項，以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍，授權(quán)委托的委托人和被委托人都應(yīng)是具備完全民事能力的人。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書，并提交委委托人和受托人的身份證明。簽署租房合同注意事項，具體如下：1、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出不合理的條款與對方商量改妥后再簽字；2、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要2023-03-20250人看過
-
法律綜合知識一、跟房東簽合同簽了一年,要提前退租怎么辦跟房東簽合同簽了一年,要提前退租可以通過房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、提前退租押金能退嗎提前退租押金是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租2022-08-30203人看過 -
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。一、房屋租賃合同押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任；(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在2023-03-04297人看過 -
轉(zhuǎn)租一般是需要經(jīng)過房東同意的，房東不同意簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議是可以被房東解除的，房東同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，轉(zhuǎn)租合同是次承租人和轉(zhuǎn)租人簽訂的合同，不需要和房東簽。一、轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意嗎房屋轉(zhuǎn)租，一般情形下是需要房東同意的。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議才有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是如果自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，而未表示異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。二、轉(zhuǎn)租合同跟房東還是轉(zhuǎn)租人簽轉(zhuǎn)租合同是跟轉(zhuǎn)租人簽，轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同,房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人,應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋2022-07-28324人看過 -
法律綜合知識在康復(fù)路高長街上租房的小葉最近為房租的事弄得悶悶不樂，房東在毫無征兆的情況下突然通知他漲房租。“我住這4年了，不能說漲就漲啊?！毙∪~說，自己2004年來蕪時就住在這里，160塊錢一個月，從來沒有換過第二家房東在康復(fù)路高長街上租房的小葉最近為房租的事弄得悶悶不樂，房東在毫無征兆的情況下突然通知他漲房租?！拔易∵@4年了，不能說漲就漲啊。”小葉說，自己2004年來蕪時就住在這里，160塊錢一個月，從來沒有換過第二家房東，無法接受房東的突然漲價?！?月10號之前是160元/月，9月10—12月10號是180元/月，12月10號以后是260元/月?！狈繓|通知小葉的漲價過程就是這樣的，如此連續(xù)的高價上漲走勢讓小葉很憤怒：“三個月漲了38%，房東簡直就是坐地起價！”此時，小葉很后悔當(dāng)初沒和房東簽訂租房合同。租住在奧體附近鐵橋二期的王小姐不久前同樣被房東告知漲價，房租從原來的500元一個月漲到600元一個2023-06-10425人看過
-
債務(wù)人處理房東不續(xù)簽租房合同如下：承租人繼續(xù)使用租賃物房東沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃；承租人屆滿退房的租賃關(guān)系終止合同失效，承租人應(yīng)當(dāng)及時按照符合約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)返還租賃物。交了定金房東違約怎么處理交納了定金后房東違約的，房東要承擔(dān)違約的責(zé)任，承租人可以要求房東返還雙倍的定金。根據(jù)中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可2023-08-18308人看過 -
書面合同租房合同到期和房東想要續(xù)簽的話是需要協(xié)商一致，然后簽訂書面合同。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認(rèn)協(xié)商，一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意一些：合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等。雖然是續(xù)簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。由此可見，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。一、店鋪合同到期不續(xù)簽有什么賠償嗎？店鋪合同到期不續(xù)簽的，沒有補償。現(xiàn)階段，我2023-06-29182人看過 -
仲裁機構(gòu)您跟中介簽訂的合同與房東跟中介簽訂的合同沒有關(guān)系。只要您跟中介的合同到期，中介就應(yīng)該將押金退給您。之后您可以自行選擇跟房東簽訂合同。一、中介靠中介公司收中介費犯法嗎對方已經(jīng)違約。1、違約責(zé)任有兩種您可以選擇：第一要求繼續(xù)履行合同并支付違約金。第二要求支付雙倍定金。但是需要提醒您的是：定金和違約金是不能同時主張的，切忌！2、如果房子已經(jīng)網(wǎng)簽，那么在你們處理完畢糾紛以前，賣方人是無法將房屋再次出售的3身份證號碼不一樣沒關(guān)系，只要能確定是同一個人就可以了。4關(guān)于中介費，就像您說的一樣，中介費包含很多內(nèi)容：房源信息只是其中一小部分，可以要求部分退還律師建議：首先您應(yīng)該去房管部門查詢此房屋的基本信息：購買時間、產(chǎn)權(quán)人信息、是否有共有權(quán)人等等。二、租房合同丟了租客可以要求退押金嗎(1)如果租房合同丟了，只要你有房租押金的條子(或者其他證明你已經(jīng)向房東支付押金的證明)，沒有對房屋進行破壞，房租到期后，押2023-06-2571人看過 -
法律綜合知識一、提前退房怎么跟房東說理由1．有合理理由就和房東說清合理理由。2．表達(dá)愿意賠償房東的損失，如違約金或裝飾裝修費用、房屋空置費用等。3．如果能幫房東找到接續(xù)的下一個租客，溝通會便利很多。二、房屋租賃合同通常簽訂多長時間房屋租賃合同通常簽訂多長時間需要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過租賃的期限最長不能超過20年。《中華人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。三、房屋租賃合同訂立的程序是怎樣的房屋租賃合同的訂立的程序如下：1．全面了解房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。2．對出租人和房屋的關(guān)系進行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。3．初步接洽，并2023-10-08365人看過
-
繼續(xù)履行1、您需要審查二房東與原房東的合同，如果能看見原房東的房產(chǎn)證和身份證原件最好，至少您應(yīng)該看見復(fù)印件，還要看二房東的身份證原件，留存復(fù)印件。2、看合同上是否有原房東同意二房東轉(zhuǎn)租的條同意轉(zhuǎn)款。如果沒有那您最好見下原房東，取得他書面同意的材料，這是保證您與二房東共同的利益，因為原房東如果不同意，可能以此解除與二房東的合同，那時你們兩就都是受害者3、看那個合同上的租賃期限，您看下二房東跟您簽訂協(xié)議是否超過原合同，如果超過的話，那么說明二房東可能有問題，沒有跟您說實話。超出部分期限，他是無權(quán)跟您簽合同的，而且這樣也可能在最后一期多收您房租，將來導(dǎo)致您損失。4、您要看原合同上的付款方式，您的付款方式，最好不要超過對方的付款方式，原則是每次付的越少越好，比如他是押一付三，那您押金就別超過一個月，付款別超過3個月，避免您付的錢超過他付給房東的，到時如果他想違約，走了，那剩下就是您跟房東的事了。5、這類房2023-03-20211人看過 -
不可抗力支付違約金，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。《民法典》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條：第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第五百九十一條當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措2023-02-1190人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同期限
詞條
如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時生... 更多>
#合同期限
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-13
#合同期限
相關(guān)咨詢
-
租房同時跟房東說沒簽合同還能找賓館嗎廣西在線咨詢 2022-04-26一、租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金 -
租賃合同到期房東不續(xù)簽怎么辦, 房東說不交房租, 我該怎么維護權(quán)益香港在線咨詢 2022-01-07根據(jù)你所說的情況，合同應(yīng)該在2010年5月9日到期，之后雙方未就是否續(xù)租簽訂新的租賃合同，那么你們雙方都有權(quán)提前一個月時間通知對方終止租賃關(guān)系，所以房東說租賃合同自然續(xù)租5年是沒有根據(jù)的，除非你們之前的合同中有這樣的約定。其次關(guān)于你的房租，原租賃合同到期后，你按3萬的標(biāo)準(zhǔn)交納房租，并持續(xù)了4個月，房東并沒有提出異議，視為你們之間形成了一個新的租賃價格，所以無需補交房租。至于你提出的因房東未交稅，導(dǎo) -
轉(zhuǎn)租合同跟房東還是轉(zhuǎn)租人簽四川在線咨詢 2023-10-28律師解答 轉(zhuǎn)租合同是跟轉(zhuǎn)租人簽，但次承租人有誤可以和房東簽訂一份合同，或房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字確認(rèn)。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意后可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。如果承租人在沒有經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租的，出租人可以此解除租賃合同。 -
二手房東說沒有續(xù)簽合同江蘇在線咨詢 2022-01-30我不懂你說的二手房客是什么意思，我只能推測你是從第一個租房人處租的房子，合同是跟第一租房人簽訂的，如果是這種事實的話，會有如下法律問題： 1、如果第一承租人將房子轉(zhuǎn)租給你時，有證據(jù)證明房東是同意了的。你可以繼續(xù)租到合同到期。 2、沒有證據(jù)證明該房屋轉(zhuǎn)租給你時，是經(jīng)房東同意的，你只要有證據(jù)證明房東知道你轉(zhuǎn)讓后，六個月內(nèi)沒有表示反對的，視為房東同意了你們的轉(zhuǎn)讓合同，也不能將你趕走。 3、除了以上兩點之 -
出租的房屋怕漏水跟房東要怎么簽合同天津在線咨詢 2022-10-07根據(jù)《華民共城市房產(chǎn)管理》第三條房屋所權(quán)房屋租給承租居住或提供給事經(jīng)營及合作式與事經(jīng)營均應(yīng)遵守本辦承租經(jīng)租同意依照本辦承租房屋轉(zhuǎn)租第二十條租應(yīng)依照租賃合同約定期限房屋交付承租能按期交付應(yīng)支付違約金;給承租造損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第三十條轉(zhuǎn)租合同效轉(zhuǎn)租享并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定租權(quán)利義務(wù)并且應(yīng)履行原租賃合同規(guī)定承租義務(wù)租與轉(zhuǎn)租雙另約定除外
