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農村宅基地糾紛都有哪些2020

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-26 17:02:54 174 人看過

一、農村宅基地糾紛都有哪些

1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；

2、未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；

3、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；

4、建房戶私下調換宅基地引發(fā)的糾紛；

5、用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；

6、未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；

7、未經有關部門確權和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。

二、宅基地糾紛應如何解決

1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益；

2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。

受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。

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