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房屋買賣合同具備哪些條件才能夠生效
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-19 01:03:56 343 人看過(guò)

一、房屋買賣合同具備哪些條件才能夠生效

房屋買賣合同具備以下條件才能夠生效：

1．房屋買賣合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2．買賣房屋的意思表示真實(shí)合法；買賣房屋的行為不違背公序良俗；

3．并且依法辦理了房產(chǎn)登記等手續(xù)。

二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、解除房屋買賣合同有什么后果嗎

解除房屋買賣合同會(huì)有的后果為解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章　訴訟時(shí)效　　第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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