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1、村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，獲取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、閑置宅基地，村集體回購并重新分配。

3、無確權(quán)且原使用人不退出的，不得再翻建、修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體收回。

4、鼓勵(lì)多超占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。

日照農(nóng)村房屋確權(quán)登記沒有房產(chǎn)證怎么辦

日照農(nóng)村房屋確權(quán)登記沒有房產(chǎn)證，但如果擁有了土地使用權(quán)，一般就可以繼續(xù)對(duì)該土地進(jìn)行使用。同時(shí)土地?fù)碛袡?quán)需要政府批準(zhǔn)應(yīng)允，如果土地使用權(quán)到期了，則需要攜帶相關(guān)資料申請(qǐng)土地使用權(quán)的延期。我國絕大多數(shù)沒辦房產(chǎn)證，一般擁有土地使用證就可以了，目前針對(duì)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)這塊管理，我國土地管理法也存在爭議和不完善的地方。

關(guān)于土地確權(quán)問題，因?yàn)槲覈r(nóng)村辦房產(chǎn)證很少，甚至把土地使用證和房產(chǎn)證作為等同概念。事實(shí)上也只有國有土地出讓土及劃撥的商品房才會(huì)辦理房產(chǎn)證和土地使用證，政府在土地管理這塊無論是辦事程序上，還是法律要求上，農(nóng)村集體土地比國有土地相對(duì)寬松許多。一方面農(nóng)民個(gè)人建房不限層數(shù)高度，只要不占耕地，不向城鎮(zhèn)居民非法轉(zhuǎn)讓就可，而商品房所占的國有土地手續(xù)辦理很繁，另外土地出讓金也很貴。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。