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一、農(nóng)村宅基地修路拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有？

如果宅基地被征收時(shí)，因?yàn)檎匾彩菍儆谵r(nóng)村集體土地的一部分，因此產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體經(jīng)濟(jì)組織，即歸村委會(huì)所有。建在宅基地上的房屋，相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)該歸他本人所有。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質(zhì)。

農(nóng)民在宅基地上建造的自有房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)厝粚?dǎo)致宅基地使用權(quán)的一并處分，而農(nóng)民將房屋賣(mài)給非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的處分行為違反了《土地管理法》中的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。

二、農(nóng)村宅基地被征收是怎么賠償?shù)模?/p>

1.農(nóng)村的宅基地被征收一般會(huì)分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)等情況來(lái)照價(jià)賠償;另一種則是給與一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。

2.具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補(bǔ)償?shù)?，一般宅基地補(bǔ)償和宅基地上的房屋補(bǔ)償是分開(kāi)的。這里就簡(jiǎn)單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)(其中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、居住情況等來(lái)確定)。

綜合的說(shuō)，宅基地的所有權(quán)仍歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，因此如果宅基地被征收，宅基地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸村委會(huì)所有，都是在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。

在對(duì)農(nóng)村宅基地予以征收的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地一體的原則予以補(bǔ)償，即實(shí)施征地行為的行政機(jī)關(guān)不僅需要補(bǔ)償宅基地征收的費(fèi)用，還需要補(bǔ)償宅基地上的房屋所造成的實(shí)際損失，但是不同的補(bǔ)償費(fèi)用所給付的對(duì)象是不同的，征地費(fèi)用一般給付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。