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一、村干有權(quán)收回未建的宅基地嗎

農(nóng)村宅基地只能用于農(nóng)村宅基地建設(shè)。如需用于建廠、采礦、磚廠、砂場等用途，必須履行正式審批手續(xù)。濫用、濫用宅基地等問題，將受到處罰！村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)收回不用于建房的宅基地，拆遷過程中的農(nóng)民朋友確是得不償失。農(nóng)民申請(qǐng)批準(zhǔn)宅基地，但由于種種原因，房屋尚未建成，宅基地被遺棄。有這種情況的農(nóng)民，必須注意一些《農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定。自宅基地批準(zhǔn)之日起兩年未開工的，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以取消土地使用權(quán)證書或者有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村民集體收回宅基地使用權(quán)。

二、宅基地的維權(quán)方式

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

1、協(xié)商解決。《中華人民共和國土地管理法》第十四條第一款規(guī)定：“

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

2、行政解決?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條第二款規(guī)定：“單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

3、司法解決。《中華人民共和國土地管理法》第十四條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地使用權(quán)人享有的權(quán)利

1、權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。

2、權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。