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婚前房子配偶有永久居住權(quán)嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-12 18:36:41 446 人看過

婚前房子配偶有永久居住權(quán)嗎配偶對婚前房子可以設有居住權(quán)，但是居住權(quán)的使用期限等需要合同約定。如果夫妻雙方離婚，居住權(quán)是消滅的，婚前房屋作為一方個人財產(chǎn)，另一方式?jīng)]有所有權(quán)的，所以，居住權(quán)也消滅?；榍胺孔优渑加杏谰镁幼?quán)嗎的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關系第一節(jié)　夫妻關系　　第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚籠n　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)。

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房屋永久居住權(quán)合同合法。居住權(quán)的期限可由當事人在合同中協(xié)商約定，對居住權(quán)期限沒有作出明確規(guī)定的，可以推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身，與居住權(quán)人生命共始終。一、怎樣確認居住權(quán)居住權(quán)的確定：1、居住權(quán)是在他人的房屋所有權(quán)上設立的物權(quán)，在自己的房屋上不能設立居住權(quán)；2、居住權(quán)人應嚴格限定于自然人，居住權(quán)是為特定人設定的；3、居住權(quán)不具有轉(zhuǎn)讓性；4、居住權(quán)的期限一般具有長期性、終身性；5、居住權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)。二、居住權(quán)取消了嗎居住權(quán)可以取消，但需要享有居住權(quán)的當事人同意撤銷居住權(quán)，居住權(quán)只會因為居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡而消滅。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權(quán)利。三、住宅類居住權(quán)國家規(guī)定多少年？住宅居住權(quán)是多少年沒有明確規(guī)定的，一般是由房屋所有人與居住人協(xié)商確定。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有

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在涉及到居住權(quán)益紛爭的問題上，首先應當尊重并提倡爭議當事雙方積極展開談判與協(xié)商，以期尋找到合適有效的解決策略；若經(jīng)過充分的交流與探討仍然無法達成共識，那么便可以邀請相關的權(quán)威第三方機構(gòu)或個人參與其中，啟動調(diào)解程序，以尋求公平公正、富有建設性的解決方案；然而如果調(diào)解的努力最終還是沒能化解矛盾，那么用法律武器保障自己的合法利益就成為最終的選擇?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設立居住權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。第三百六十八條居住權(quán)無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住

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2023-05-06

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2023-05-01

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夫妻個人財產(chǎn)配偶和子女有居住權(quán)嗎有的。沒有所有權(quán)但有居住權(quán)。居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權(quán)利。1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權(quán)。4、因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。離婚后一方有離婚房產(chǎn)居住權(quán)嗎1、用判決設定居住權(quán)的條件是：一方依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏剑酂o其他收入來源，無住房而提出暫時居住的請求；另一方應有給予居住幫助的能力；生活困難方的這種獲助應僅限于離婚時。2、對居住的期限和解除條件等相關問題應盡量通過調(diào)解促使雙方當事人協(xié)商一致，減少離婚時設定的居住權(quán)在執(zhí)行中的難度，以期達到案結(jié)事了的效果。3、法官用判決設定的居住權(quán)未經(jīng)對方當事人同意不得

2023-11-24

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夫妻離婚了父母有居住權(quán)，新配偶有嗎

一、夫妻離婚了父母有居住權(quán)，新配偶有嗎依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚之后，父母并無直接享有居所使用權(quán)的權(quán)利。有關居所使用權(quán)的問題，其主要決定因素是離異夫婦所生的未成年子女的撫育責任及生活需求。在離婚之后，孩子們通常會選擇與其中某位父親共同生活，同時法院會基于呵護子女最大利益的原則進行撫養(yǎng)權(quán)分配的裁決。若是孩子們選擇跟隨母親生活，那么母親sal會獲得與其共同生活的合法權(quán)利，而父親則可能僅僅得到探視權(quán)。至于新婚伴侶是否有權(quán)享有居所使用權(quán)，這要視具體情況而定。若父母在離婚后重組家庭，新婚伴侶在這個新家庭中所處的地位以及享有的權(quán)益，可能會與親生父母有所區(qū)別。新婚伴侶可能需要與親生父母或者其他相關當事人進行協(xié)商，以便明確居住安排以及權(quán)益分配事宜。值得注意的是，法律規(guī)定可能因地域差異而有所不同，因此我們強烈建議您向當?shù)氐姆蓪I(yè)人士或律師咨詢，以獲取針對特定情況的精準法律意見?！吨腥A人民共和國民

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律師解答：依照法律規(guī)定。關于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復雜的情況應交給相關部門來認定，待相關答復明確后實施該方案。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

2024-04-27

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2023-07-11

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永久居住權(quán)享有以下這些權(quán)利：第一、居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。一、買家如何知道房屋是否有永久居住權(quán)買家可以從登記情況中知道房屋是否有永久居住權(quán)。根據(jù)《民法典》（于2021.1.1實行）第三百六十七條，設立居住權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以及第三百六十八條，居住權(quán)無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設立。二、房子辦居住證是什么意思房屋居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權(quán)利。設立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，并不失去對房屋的所有權(quán)。設立居住權(quán)，應當向縣級登記機構(gòu)辦理居住權(quán)登

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2023-03-26

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