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合同價高于中標價合法嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 07:20:49 362 人看過

合同價高于中標價是不合法的。招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

《招投標法》第五十九條

招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

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合同價低于中標價是不合法的。在招標人發(fā)出中標通知書之后，招標人和中標人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限以內(nèi)，依據(jù)招、投標文件訂立書面合同，合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要的條款應(yīng)該和招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致，招標人和中標人不可訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，招標人和中標人不按照中標價格簽訂合同實質(zhì)就是對招標人投標文件的改變。所以招標人和中標人訂立書面合同的合同價須和中標價保持一致。合同價款包括了哪些費用工程合同價款中具體包括了預(yù)付款、進度款和結(jié)算款、保證金。而劃分這些主要是以支付階段的不同為標準。按照合同中的約定支付價款的時候，需要保留好相應(yīng)的支付憑證。若遇到實際價款高于合同價款的情況，也應(yīng)當(dāng)與對方當(dāng)事人及時作出溝通?！吨腥A人民共和國招標投標法》第四十一條中標人的投標應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；（二）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，

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一、送審價高于合同要簽補充合同嗎？正常，可能存在工程簽證的情況，導(dǎo)致價格變更。1、主合同與補充合同主合同一般不會同時產(chǎn)生，會有時間差，主合同成立時間在前，補充合同成立時間在后，這是補充合同產(chǎn)生的時間規(guī)律。補充合同是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關(guān)系。主合同因為有了補充合同，所以使得主合同原意更準確、更完善、更具有可操作性。補充合同的編號往往是以主合同為依托而表達的，如__號合同補1、補2，這是強調(diào)二者主從關(guān)系的實質(zhì)體現(xiàn)。因為有了補充合同這種特殊形式，能夠保證雙方履約順利，合同糾紛減少。2、補充合同的效力如下：當(dāng)補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。時間在后的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準執(zhí)行，那就失去了補充合同存

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若所簽訂的購房合同中的違約金超過房屋實際購買價格，這是可以尋求人民法院進行適度調(diào)整和降低的。盡管在《中華人民共和國民法典》中并未明確列出關(guān)于購房合同時的違約金上限標準，然而過高的違約金遠超房屋本身的價值顯然是缺乏合理性且不盡公平的。然而，需要注意的是，即使約定的違約金條款被判定為無效，也并不意味著其余合同條款亦同樣失效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

2024-04-26

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合同價是否可以低于投標價？

根據(jù)合同規(guī)定，價格一般不得低于投標價格。在評標過程中，如果評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底的，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。這是根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》第四十七條規(guī)定的。根據(jù)合同規(guī)定,價格一般不得低于投標價格。在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底的，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。能否低于投標價？根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三十五條規(guī)定，投標人不得以低于成本的報價競標或者低于成本的方案競標。因此，如果投標人的報價低于成本，就違反了該法律規(guī)定，其投標應(yīng)予否決。然而，在實際招標過程中，有時會出現(xiàn)某些特殊情況下，投標人可能會考慮給予優(yōu)惠政策或者特殊待遇，以降

2023-09-02

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銷售價格高于預(yù)售價簽合同怎么辦

在簽署合同之后，若價格出現(xiàn)上揚現(xiàn)象，這可被視為違反合約的行為，違約方必須承擔(dān)起繼續(xù)履約、采取補救措施或賠償損失等法定義務(wù)；若該行為符合法律中情勢變更的標準，則雙方當(dāng)事人有權(quán)利進行充分協(xié)商，以對原合同內(nèi)容進行合理變更?！睹穹ǖ洹返谖灏偃龡l合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2024-04-30

384人看過
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醫(yī)藥合同雙方低于中標價格結(jié)算違法嗎

在法律層面上，合同價格低于中標價格的行為被視為非法操作。招標方若未能按照公開透明的招標程序以及中標者所提交的詳細投標方案來簽訂正式合約，或者雙方私下達成了違反合約實質(zhì)性條款的臨時協(xié)議，此類情況均應(yīng)受到法律制裁；針對上述違法行為，有關(guān)部門可依法對涉及到的中標項目的金額予以罰款，罰款額度在該中標項目金額的千分之五至千分之十之間?！吨腥A人民共和國招標投標法》第五十九條招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

2024-05-16

72人看過
中標
中標價低于成本價

在建設(shè)工程領(lǐng)域，有一種較為特殊的情況，即承包人在工程完工且經(jīng)竣工驗收合格，或者工程整體雖未完工，但已完工部分經(jīng)驗收合格后，又以該工程的中標價格，也即建設(shè)工程施工合同中約定的工程價款低于成本價為由要求確認合同無效，并請求按實際結(jié)算工程價款。對于這一問題，目前從立法層面很難找到直接、具體的規(guī)定，所謂的“成本價”應(yīng)如何確定在能夠確定中標價格低于成本價的情況下，施工合同是否有效對于必須進行招投標的建設(shè)工程項目，因投標人以低于成本價投標而導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的，項目工程經(jīng)竣工驗收合格后應(yīng)如何結(jié)算在實踐中，在投標價格低于成本價且項目工程竣工驗收合格的情況下，承包人仍然存在一定的索賠空間，但其必須就工程的成本價承擔(dān)嚴格的舉證責(zé)任，否則該索賠請求將很難被人民法院或仲裁機構(gòu)支持。索賠依據(jù)：1．《中華人民共和國招標投標法》第33條、第41條2．《中華人民共和國招標投標法實施條例》第51條中標價可以是預(yù)算價

2023-08-16

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合同金額低于中標價是否符合規(guī)定？

合法。簽訂的承包合同的時候，承包合同的價格低于中標價的，只要合同符合法其他法律規(guī)定的，簽訂的合同是合法的。投標價是指投標人依據(jù)招標文件章程的條件完成招標項方針打算、動工、竣工和修補任何缺陷的投標報價。投標價需根據(jù)相關(guān)法規(guī)及招標文件中關(guān)于價格條款進行報價，必要時需要附投標價格明細。正規(guī)合同金額怎么寫合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一。在合同上填寫金額時，一般選擇大小寫同時使用，這是防止合同被惡意篡改的最安全的方法。如果阿拉伯?dāng)?shù)字前面有貨幣符號，則貨幣單位不再寫在數(shù)字后面。其次大寫金額達元角的，在元角后寫整；大寫金額除元角的，不在整后寫。如果在大寫金額前未打印貨幣名稱，則應(yīng)添加貨幣名稱?！吨腥A人民共和國招標投標法》第四十一條中標人的投標應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；（二）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低

2023-07-05

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可以高于預(yù)售價簽合同幺

在商業(yè)交易中，虛報過高的合同價格屬于違法行為，敬請您向當(dāng)?shù)匚飪r部門進行舉報告發(fā)。依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)營方嚴禁利用提升或降低產(chǎn)品或服務(wù)級別等手段，變相地抬升或壓制市場價格，這無疑是一種不正當(dāng)?shù)氖袌龈偁幮袨??！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

2024-04-25

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合同無效
低于合同價格合同無效嗎

價格低于市場價的合同，在雙方協(xié)商一致，意思表示真實，并且沒有損害國家、社會和第三人利益的情況下，合同有效。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。未成年簽的合同是無效嗎未成年人簽訂合同一般來說可以認定為無效的，但是這個還是需要結(jié)合該未成年人的一些能力而言，如果合同的性質(zhì)和他的年齡相適應(yīng)的話，那么可以有效。八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。因此，你需要判斷該合同的性質(zhì)和內(nèi)容是否與其年齡相適應(yīng)。未成年人包括無行為能力人和限制行為能力人，未成年人簽訂的合同效力有四種情況：第一，無行為能力人和限制行為能力人簽訂的純受益的合同，和接受贈與的合

2023-07-21

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