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土地三十年不變，戶口遷出后還有效嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-07 05:20:18 95 人看過

戶口遷出對(duì)土地30年不變是沒有影響的。雖然戶口已經(jīng)遷移，但遷移行為并不影響承包合同的履行的，承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不變的合同還在，確權(quán)的土地證依然有效。

一、承包土地死亡了土地怎么辦

農(nóng)村土地承包是以家庭為單位承包的，部分家庭成員死亡的，不影響承包合同的履行，承包合同所享有的權(quán)益由其他家庭成員繼續(xù)享受。

不過，如果承包土地的家庭成員全部死亡的，村集體有權(quán)收回土地。

對(duì)于通過招標(biāo)，拍賣等程序取得的不適合家庭承包的土地，承包人死亡的，可以由他的繼承人繼續(xù)承包。

二、三十年不動(dòng)地是哪一年實(shí)行的

農(nóng)村土地承包三十年不變的政策由于每個(gè)地區(qū)開始實(shí)行的時(shí)間不同，所以開始計(jì)算的時(shí)間也不同。最早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開始的。

我國(guó)農(nóng)村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：

第一輪：從1978年開始，承包期15年，最早的1933年到期。

第二輪：土地承包期到2023年到期，個(gè)別地區(qū)由于晚幾年開始才開始承包，會(huì)晚幾年才到期，最晚2027年。

第三輪：土地承包期再延長(zhǎng)30年，最早是從2023年開始，2053年到期。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后如何處理

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后由村集體重新承包，并與承包商簽訂承包合同。重新發(fā)包時(shí)，由村集體確定分配方案，提交村民大會(huì)討論決定。平均分配原則上限于具有集體成員資格的人員。法律明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。無論是第一輪還是第二輪，如果不符合國(guó)家政策法律規(guī)定的三十年承包期限，都應(yīng)延長(zhǎng)至三十年。這種延長(zhǎng)是在第一輪或者第二輪承包期的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)的，而不是在農(nóng)村土地承包期屆滿后重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或單獨(dú)承包。

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      江蘇在線咨詢 2022-06-22
      一，在村里沒有收回前，土地在誰的名下，就由誰耕種和使用，如果自己不使用的，可以出租或者指定由誰使用，直到承包到期，村里收回為止。二，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定： 第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包
    • 土地30年不變是從那年開始的？我是2006年結(jié)婚戶口遷出；現(xiàn)在我的土地還在遷出地嗎還在遷出地嗎？
      湖南在線咨詢 2022-09-05
      的手續(xù)及所需要的材料如下：(適用后遷移手續(xù))應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。