如何處理租房后未歸還的押金
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時(shí)間： 2023-07-24 15:29:12
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一、如何處理租房后未歸還的押金
租房子不退押金可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理。如果房屋租賃合同約定了仲裁條款，也可以申請(qǐng)仲裁。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
根據(jù)《仲裁法》第四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
二、房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效是多久
房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效為三年。
《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房屋租賃合同包括哪些條款
1．標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話，表明具體地點(diǎn)、門(mén)牌號(hào)碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。
2．出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。
3．租賃房屋的用途，是經(jīng)營(yíng)還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。
4．租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時(shí)間和方式。
5．租賃期限，包括起租日期和終止日期。
6．修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒(méi)有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費(fèi)用或從租金中扣除。
7．違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時(shí)的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。
8．其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。
《中華人民共和國(guó)仲裁法》（2017修正）：第一章 總 則 第四條 當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
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租房子提前退房如何處理租金和押金要分情況處理，具體如下：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，應(yīng)在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金；2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)，有租房合同，按照租房合同的約定辦理；3、如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如造成損失，可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。提前退房押金可以退嗎1，提前退房，押金不屬于違約金的話是可以退的。租房未到期就提出退房，構(gòu)成違約，一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。2，法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約2023-07-1967人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房未簽合同如何處理退房押金不退的問(wèn)題租房押金退不退的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒(méi)有造成該損失，則租房押金應(yīng)全額退還租客。二、租房未簽合同押金可以約定多少不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十比較合適，押金可以由合同雙方的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。一般以一個(gè)月的租金為準(zhǔn)比較合法，但押金的金額不得過(guò)高，在支付押金時(shí)，最好采用書(shū)面形式載明。實(shí)在沒(méi)有簽署書(shū)面協(xié)議，也務(wù)必要保留必要的支付憑證。租房子的押金是可以商量的，需要執(zhí)行合同的約定，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。三、租房未簽合同怎么認(rèn)定租賃期限租房沒(méi)簽合同根據(jù)雙方約定一般自實(shí)際占有使用房屋之日2023-12-08222人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遇到中介租房不歸還押金怎樣處理遇到中介租房不歸還押金的處理：押金主要是出租人和承租人約定，同時(shí)押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)。如果中介租房不退押金，看合同上是如何約定的，按合同約定的處理；如果沒(méi)有規(guī)定，可以通過(guò)協(xié)商或者投訴解決。與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無(wú)效后：1．去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）。2．工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。3．城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，但是不成的話就沒(méi)有別的辦法了。二、租房合同的必備條款1．當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；2．房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；3．租賃用途；4．租賃期限；5．租金及交付方式；62023-11-09323人看過(guò) -
繼續(xù)履行租房押金在解除租賃關(guān)系的時(shí)候退，對(duì)于租房期間給房東造成的損失應(yīng)當(dāng)在押金中予以扣除之后進(jìn)行退還，租房押金到期不退的可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以選擇訴訟等方式解決。一、租房押金什么時(shí)候退一般押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還。《中華人民共和國(guó)民法典》第八條，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。二、租房押金不退如何處理租房合同到期的押金不退，可以先協(xié)商。如果合同明確約定到期退還押金，對(duì)方不愿意退還，可以提起訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)2023-06-0484人看過(guò)
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房屋抵押首先，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。其次，轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件：1、征得原出租人的同意;2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得超過(guò)原租賃合同中約定的租期，超過(guò)部分無(wú)效。一、漳州市房屋可以轉(zhuǎn)租嗎？《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。二、房2023-02-04436人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房期未滿如何要回未退的押金租房合同沒(méi)到期租客可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商要回押金，協(xié)商未取得一致時(shí)可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東退還押金，或者根據(jù)租房合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、租賃房屋合同管轄法院是哪個(gè)租賃房屋合同管轄法院是：1．當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄法院的，以約定的為準(zhǔn)；2．當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五2023-06-25428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如何支付租房押金“付×押×”是租賃市場(chǎng)中對(duì)租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個(gè)月為一期支付，押金數(shù)額為一個(gè)月的租金。具體幾個(gè)月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見(jiàn)的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過(guò)一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長(zhǎng)短、裝修程度、家俱家電數(shù)量和價(jià)值等因素來(lái)確定。對(duì)于出租人而言，押金數(shù)額越高，保障性能越強(qiáng)。但許多人會(huì)把押金誤解成定金，嚴(yán)格來(lái)講，兩者屬于完全不同的兩個(gè)概念，只有在合同中有特別約定時(shí)，押金才具有定金的擔(dān)保作用。需要特別提醒的是，2024-03-15350人看過(guò) -
書(shū)面合同租房簽訂合同后違約租金退不退要根據(jù)租房合同的規(guī)定，押金不退的話可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，再通過(guò)訴訟的方式解決。一、怎么簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的方式：租房合同當(dāng)事人基于平等自愿原則，依法訂立以當(dāng)事人基本個(gè)人信息、租金、租賃期限、租金支付方式、支付期限、收益歸屬、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等內(nèi)容的租賃合同，并簽字或蓋章后，合同成立生效。二、合同租期兩年中途不租了怎么辦如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中雙方約定執(zhí)行。一般情況下，違反合同約定，不租房子了，違約的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商處理；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。三、租房子要注意哪些問(wèn)題租房子要注意以下問(wèn)題：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書(shū)面的房屋租賃合2023-03-29179人看過(guò)
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如果簽訂了租期一年的租房合同，由于中途退房，那么屬于違約，在這種情況下，通常押金是不退的，但是可以把剩下半年的房租退還給，可以跟房東協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，也可以采取起訴的方式，要求撤銷租房合同。簽訂合同。關(guān)于簽訂合同，依據(jù)法律上的規(guī)定，簽訂書(shū)面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時(shí)成立，合同條款不對(duì)等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會(huì)被撤銷。房東不退押金租客報(bào)警有沒(méi)有用1、房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效可以收集證據(jù)向法院起訴。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，承租人依照合同返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)的情形，承租人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百零四條，租賃合同主要內(nèi)容租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第五百七十七條，違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或2023-07-16136人看過(guò) -
房租到期不退押金起訴房東，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。租房房東不退押金違法嗎租房房東不退押金可能是違法的，如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約，此時(shí)可以依據(jù)合同的約定扣押全部或者部分押金，如果承租人沒(méi)有違約的，房東不退還押金則屬于違法行為，承租人可以依法起訴，如果租房合同中約定了仲裁條款的，則應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)?！睹袷略V訟法》第2023-07-1897人看過(guò) -
房東不退還押金應(yīng)該談判和起訴。合同中一般約定押金。房東的行為屬于合同違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反法律規(guī)定，向法院起訴不僅可以要求返還押金，還可以要求其按合同支付違約金。起訴必須有充分的證據(jù)，必須證明以下事項(xiàng)：確實(shí)存在租賃關(guān)系，租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有上述事項(xiàng)需要賠償房東，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為證明事實(shí)，平時(shí)保留租房相關(guān)信息作為證據(jù)支持主張。二房東攜房租及押金逃跑應(yīng)該怎么辦二房東攜房租及押金逃跑的處理方法：1、構(gòu)成欺詐的，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；2、如果有二房東的相關(guān)個(gè)人信息，可以向法院提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所以租戶在與第二房東私下簽訂協(xié)議時(shí)，必須明確寫(xiě)明合同條款的細(xì)節(jié)，同時(shí)在租賃過(guò)程中注意保留收款憑證、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，防止以后發(fā)生不必要的糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)2023-07-02366人看過(guò) -
1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足；2、因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金等。支付租房押金應(yīng)該注意什么支付租房押金的時(shí)候，根據(jù)法律規(guī)定和經(jīng)驗(yàn)常識(shí)，需要注意的是：1、一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月；2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票；3、尋找正規(guī)的中介公司；4、租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方2023-07-16238人看過(guò)
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婚前財(cái)產(chǎn)約定了按揭房屋歸屬，離婚按約定處理。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、民法典婚前協(xié)議的具體內(nèi)容有哪些婚前協(xié)議該包括時(shí)間、地點(diǎn)、締約雙方、約定財(cái)產(chǎn)范圍，財(cái)產(chǎn)歸屬或分割方式。但其中最重要的是財(cái)產(chǎn)歸屬約定，按照中國(guó)法律規(guī)定，雙方可以約定結(jié)婚以前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以2023-06-2696人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何向法院起訴房東不歸還租房合同中的押金具體起訴流程如下：1．準(zhǔn)備好起訴狀，起訴狀包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及訴求；2．將起訴狀遞交到被告所在地法院；3．法院受理后，同時(shí)需要繳納訴訟費(fèi)用；4．法院會(huì)向被告送達(dá)起訴狀副本、開(kāi)庭通知書(shū)等；5．等待開(kāi)庭審理即可。二、房屋租賃合同糾紛問(wèn)題怎么處理租房糾紛的解決辦法如下：1．雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；2．協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解，如居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者；3．雙方自愿申請(qǐng)仲裁解決，但一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理；4．仲裁不成的，可以向法院提起訴訟解決。三、房屋租賃的程序是什么房屋租賃的程序是：1．租房雙方簽訂房屋租賃合同；2．房主查看房客身份證（可向公安局確認(rèn)身份證），并索取復(fù)印件做為合同附件；3．房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證）2023-12-0963人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公寓清退租客后，如何處理未退還的租金和押金問(wèn)題？福建在線咨詢 2024-12-05正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無(wú)故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
簽訂租房合同后,二房東未能按時(shí)退還押金,應(yīng)該如何處理?臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-24正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無(wú)故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
退租房主拒絕返還押金如何處理？廣西在線咨詢 2022-10-23照您的描述，在您想與房東解除租賃合同時(shí)，房東不予退還您押金的情況，建議您先與房東進(jìn)行協(xié)商，要求其按照您當(dāng)時(shí)與其簽訂的合同履行義務(wù)，如果協(xié)商無(wú)法解決問(wèn)題，則您可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟，要回您的押金，以維護(hù)您的權(quán)益。相關(guān)法條：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示 -
房產(chǎn)公司未退還房租押金處理方式廣西在線咨詢 2025-02-01在租賃合同中,出租人為了保障自身財(cái)產(chǎn)安全和完整性,通常會(huì)向承租人收取一定數(shù)量的押金,并承諾在租賃合同到期后,將押金退還給承租人。然而,在現(xiàn)實(shí)中,許多出租人會(huì)在接收房屋時(shí)以承租人損壞其物品等理由,扣留押金,拒不退還。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,應(yīng)該盡量與出租人進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成,可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)然,也可以直接向人民法院提起訴訟,要求房東退還押金。不過(guò),在起訴時(shí),一定要注意證據(jù)的
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轉(zhuǎn)租房租時(shí)如何處理押金問(wèn)題香港在線咨詢 2024-11-11依據(jù)民法典第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。如果租賃合同中明確允許轉(zhuǎn)租，那么承租人轉(zhuǎn)租房子后，原租賃合同仍然有效。若第三人造成租賃物損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。而承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人則可以解除合同。因此，在合法租賃合同中，承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)需遵守相關(guān)規(guī)定，否則可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
