房產(chǎn)證上老婆名下，如何申請貸款？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 08:44:14
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沒有房產(chǎn)證只能辦理信用貸款或者保證貸款。因為辦理房產(chǎn)抵押貸款的前提是業(yè)主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。如果沒有房產(chǎn)證，銀行的債權(quán)將無法得到保障，將增大銀行的放貸風(fēng)險，所以銀行一般很少接受無房屋產(chǎn)權(quán)抵押的貸款形式。
房屋抵押消費貸款
首先偶們先了解下什么是房屋抵押消費貸款。指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
所抵押房產(chǎn)的條件：
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
《中華人民共和國民法典》第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
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房產(chǎn)證不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種；住房保障型；的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公2023-02-20368人看過 -
房產(chǎn)證1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。一、婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定。1、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。2、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產(chǎn)。3、夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財2023-02-18253人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)不可以。在婚姻的存續(xù)期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務(wù),該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個人債務(wù),以個人財產(chǎn)為限來償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),由夫妻共有財產(chǎn)償還。一、老公欠銀行的錢,我的婚前財產(chǎn)會被凍結(jié)1、婚后老公欠款，經(jīng)認(rèn)定是其個人債務(wù)的，不會執(zhí)行妻子的婚前財產(chǎn)，也不會執(zhí)行妻子婚后的財產(chǎn)。2、婚后老公欠款，經(jīng)認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)的，會執(zhí)行夫妻的所有共同財產(chǎn)，也會執(zhí)行夫或者妻的婚前個人財產(chǎn)。3、根據(jù)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所欠款項，一般認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)。但夫妻一方能夠證明所借債務(wù)未用于婚后共同生活，或者能夠證明夫妻約定財產(chǎn)歸各自所有，且債權(quán)人知道該約定的。該債務(wù)是夫妻一方的個人債務(wù)，另一方不負(fù)償還責(zé)任。二、夫妻共同償還銀行貸款怎么離婚夫妻共同欠銀行的貸款，不影響夫妻離婚。對于銀行貸款的清償，應(yīng)當(dāng)首先確定貸款的用途以及性質(zhì)，確定貸款歸屬于2023-03-14269人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。房產(chǎn)證名字上可以加名字嗎？可以?；楹蠓慨a(chǎn)證加配偶接添加適用場景：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)證添加配偶名字。適用條件：房產(chǎn)無房貸無抵押所需資料：登記申請書、夫妻雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議、婚姻關(guān)系證明、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等材料到房屋所在地房屋登記部門辦理。屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的，還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)2023-07-19380人看過
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有貸款的房子要轉(zhuǎn)到老婆名下需要先把貸款結(jié)清，解除抵押，然后辦理過戶。房貸未還清，房子并不屬于借款人，無法過戶給他人。房產(chǎn)過戶需要雙方拿著身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、登記申請書等材料，到房屋登記機構(gòu)申請房屋所有權(quán)變更登記。公司買房可以轉(zhuǎn)到個人名下嗎公司買房可以轉(zhuǎn)到個人名下，轉(zhuǎn)移給個人分為兩種形式：一是以股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓給個人，二是以買賣的形式轉(zhuǎn)讓給個人。轉(zhuǎn)給個人需要的材料有：1、董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章；2、機構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章；3、委托書并蓋章；4、法人證件復(fù)印件并蓋章；5、營業(yè)執(zhí)照原件；6、銀行開戶證明；7、納稅登記證復(fù)印件并蓋章；8、代理人身份證復(fù)印件并蓋章。公司產(chǎn)權(quán)的房屋辦理轉(zhuǎn)移登記時，未滿二年按照全額總價的5．6％交納增值稅，已滿二年按照差額的5．6％交納增值稅，同時按照總價的3％交納契稅，沒有個稅，稅費總和一般高于普通住宅?！斗课莸怯涋k法》第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人2023-07-15172人看過 -
有貸款的房子可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)或者通過付清尾款的方式轉(zhuǎn)到老婆名下。當(dāng)事人可以與貸款銀行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂房屋抵押合同，或者提前償還全部剩余貸款，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記后到房管部門變更過戶。有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以辦理抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：（一）經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；（二）向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；（三）銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂樓宇按揭借款補充合同，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；（四）借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；（五）銀行取得土地房屋他項權(quán)證后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立2023-08-02126人看過 -
法律綜合知識1、詐騙案沒收的財產(chǎn)，會退賠給原主。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-05-01217人看過 -
不可以，如果是貸款買車，貸款申請人和車輛行駛證上必須是同一個人的名字。如果要是寫丈夫的名字，就必須以丈夫的名字貸款。去交管所上牌時，按照購車發(fā)票上的名稱決定行駛證的車主姓名。買車之后車輛行駛證可以過戶。一、我名下的車別人賣給我能算做法人嗎不可以。別人賣車首先需要有授權(quán)委托書，還要有行駛證，其次是買車時辦理的一套手續(xù)。當(dāng)事人持有機動車，想賣掉過戶他人，需要當(dāng)事人雙方出具身份證(異地戶籍的需要有機動車登記地區(qū)居住證)，機動車登記證書，購車票據(jù)，行駛證，保險手續(xù)，車檢需要合格。由雙方當(dāng)事人和車輛一起，持以上證件材料，到機動車登記車牌的機動車，申請辦理該機動車過戶手續(xù)。二、車本可以寫兩個人的名字嗎？不可以，必須寫一個人的名字，只能一個人做車主。在交管局的系統(tǒng)內(nèi)車輛是要有地址的，而且是唯一的。其次行駛本上要有車主姓名，也是唯一的。當(dāng)車輛出現(xiàn)問題的時候，如事故、逃逸、查詢等，是只可以有一個唯一對應(yīng)對象2023-03-2987人看過
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房產(chǎn)證離婚有兩種方式，離婚方式不同，房子過戶也會不同，準(zhǔn)備的材料也會有所不同。如果雙方是協(xié)議離婚的，房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備如下材料：關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（經(jīng)過公證的，還應(yīng)提交公證書）、離婚證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等。如果是訴訟離婚，法院會作出離婚調(diào)解書或離婚判決書。如果辦理房產(chǎn)過戶，需要的材料有：生效的法院判決書或調(diào)解書及復(fù)印件；判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)證。在這里需要注意的是，辦理房產(chǎn)過戶，必須要有房產(chǎn)證，沒有取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)。具體的過戶流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證，到房管中心辦理過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費，最后取證。一、襄陽市離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)襄陽房產(chǎn)過戶需要證件房產(chǎn)證、契稅證明、出讓性質(zhì)土地證、身份證，戶口本，婚姻情況證明等。離婚后辦2023-02-26234人看過 -
一、房產(chǎn)證加老婆名字有效嗎有效。是否加老婆名字由當(dāng)事人自行決定，加了老婆名字后房產(chǎn)就成為夫妻共同財產(chǎn)了。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、房產(chǎn)證加老婆名字怎么加1、如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只2024-01-30461人看過 -
結(jié)婚證一是政務(wù)中心不動產(chǎn)登記查詢窗口，可持身份證、攜帶結(jié)婚證明材料查詢；二是通過政務(wù)中心部署的自助查詢設(shè)備，持本人及配偶身份證原件，自助查詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2023-03-21398人看過 -
老公要把他名下的房產(chǎn)抵押貸款需要老婆簽字。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：(1)最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);(2)最高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán);(3)最高限額抵押必須預(yù)定最高限額外負(fù)擔(dān);(4)最高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。最高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨立性，但最高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物，其設(shè)立方式，效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別?！睹?/div>2023-05-04471人看過-
不可以，房產(chǎn)雖然是妻子的名字，但是由于夫妻的關(guān)系使得房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，如果丈夫想要用此房產(chǎn)抵押貸款，需要提供結(jié)婚證并且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。一、妻子偷賣房產(chǎn)行為是否有效妻子偷賣房產(chǎn)行為有效。妻子未經(jīng)丈夫同意獨立實施的買賣配偶可以收回房權(quán)，但需要對買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)丈夫主張追回該房屋的，人民法院不予支持。二、婚前財產(chǎn)怎樣繼承婚前財產(chǎn)的繼承如下：1、婚前房產(chǎn)屬于配偶個人財產(chǎn)，如果離婚，此房產(chǎn)不屬于雙方的共同財產(chǎn)，不參與雙方的共同財產(chǎn)分割；但如果配偶過世，配偶的另一方屬于第一繼承人，充分擁有繼承權(quán)；2、雖然房子是婚前的2023-06-22500人看過 -
法律綜合知識一、離婚時老婆名下的財產(chǎn)如何分配離婚時女方名下財產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)協(xié)商后進行分割；屬于個人財產(chǎn)的，歸一方所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚財產(chǎn)糾紛管轄法院離婚財產(chǎn)糾紛管轄法院是被告人的住所地人民法院，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。三、夫妻分割財2023-12-19198人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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名下有房產(chǎn)如何申請貸款臺灣在線咨詢 2022-10-23銀行申請房產(chǎn)抵押貸款必須滿足的條件有： 1、房產(chǎn)抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房產(chǎn)的面積要大于50平米; 3、房產(chǎn)要有較強的變現(xiàn)能力; 4、房產(chǎn)抵押貸款額度是房屋評估值的70%; 5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年; 6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行; 7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。 -
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老公能拿老婆名下房產(chǎn)抵押貸款嗎山西在線咨詢 2022-03-17丈夫能否以房產(chǎn)貸款抵押，需要看房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況。如果房產(chǎn)僅登記為丈夫一個人的名字，丈夫與其現(xiàn)任妻子一起到銀行申請，是可以貸款的（即使房產(chǎn)僅登記一人名下，有些銀行還是需要夫妻雙方簽名的）。 如果你查明丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)抵押貸款，可以要求對方賠償損失，甚至可以要求提前將房產(chǎn)過戶給兒子。 -
如何阻止婆婆名下房產(chǎn)新疆在線咨詢 2023-10-11按照法律規(guī)定，子女是第一繼承人。一般情況下，無論男女都享有平等繼承權(quán)，無法阻止。但也有以下情況，繼成人不能繼承財產(chǎn): 1、子女未盡贍養(yǎng)義務(wù)可以少分或不分財產(chǎn)。 2、被繼承人，生前立有遺囑，應(yīng)到遵從遺囑。如果遺囑聲明不能繼承財產(chǎn)，也應(yīng)遵從。 3、繼承者自愿放棄繼承權(quán)。 4、依法喪失繼承權(quán):故意殺害被繼承人的；為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；偽造、篡改或者銷毀 -
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