(3) 首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有哪些方面？
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時(shí)間： 2023-07-07 19:32:18
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1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住宅，契稅利率將下調(diào)至1％。2、暫免印花稅和土地稅。3、貸款利率下限可擴(kuò)大至基準(zhǔn)貸款利率的0．7倍，低首付比例可調(diào)整至20％。4、個(gè)人住房公積金貸款利率每級(jí)下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房2年以上，對(duì)外出售，個(gè)人不承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
首次買(mǎi)房需要注意什么
1、很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出幾抵幾的優(yōu)惠活動(dòng)，需要交納多少定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中國(guó)文字博大精深，定和訂的意義固然相近，但是差異就很大。所以區(qū)別要分清，防止進(jìn)了定金圈套！
2、網(wǎng)上能夠直接搜索這個(gè)樓盤(pán)怎樣樣！或者是到房天下查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)能否存在有維權(quán)的帖子！以至有的還有視頻曝光的。防止買(mǎi)到黑心開(kāi)發(fā)商的房子！
3、看五證：開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》；《建立工程施工許可證》；《建立工程規(guī)劃許可證》；《建立用地規(guī)劃許可證》；《國(guó)有土地使用證》。
即使是第一次買(mǎi)房子，在資金不夠的情況下，購(gòu)房者自己承擔(dān)了首付之后，剩余的房款也是可以向銀行貸款的。此時(shí)具體分為了商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式。不管是哪種方式都是需要先由購(gòu)房者承擔(dān)首付的，具體第一次買(mǎi)房子首付多少，就要根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)的情況確定，一般情況下是30％。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百零一條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣(mài)人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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少數(shù)民族少數(shù)民族優(yōu)惠政策具體如下：1、在政治方面。民族鄉(xiāng)人民政府配備工作人員，應(yīng)當(dāng)盡量配備建鄉(xiāng)的民族和其他少數(shù)民族人員。在上級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)的幫助和指導(dǎo)下，采取各種措施，加強(qiáng)對(duì)少數(shù)民族干部的培養(yǎng)和使用；2、在經(jīng)濟(jì)方面。民族鄉(xiāng)人民政府應(yīng)該依照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)的具體情況和民族特點(diǎn)，因地制宜地積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)等各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。財(cái)政由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照優(yōu)待民族鄉(xiāng)的原則確定，其上一級(jí)人民政府在編制財(cái)政預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)給民族鄉(xiāng)安排一定的機(jī)動(dòng)財(cái)力；3、考研少數(shù)民族優(yōu)惠政策：報(bào)考地處二、三區(qū)招生單位，且畢業(yè)后在國(guó)務(wù)院公布的民族區(qū)域自治地方就業(yè)的少數(shù)民族普通高校應(yīng)屆本科畢業(yè)生考生；工作單位在民族區(qū)域自治地方范圍，為原單位定向或委托培養(yǎng)的少數(shù)民族在職人員考生；4、擁有相對(duì)獨(dú)立立法權(quán)。2023-02-17332人看過(guò) -
1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。3、個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。4、居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，首付款比例調(diào)整為20％．5、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。6、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。7、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。8、購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20％．對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。2022首次購(gòu)房貸款怎2023-08-16193人看過(guò) -
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。這份名為《關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》旨在對(duì)2008年發(fā)布的《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》中提及的首次購(gòu)買(mǎi)普通住房契稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步予以明確。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局在這份2008年發(fā)布的通知中曾規(guī)定，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但通知并沒(méi)有對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房作具體限定。這一優(yōu)惠政策自2008年11月1日起實(shí)施。2023-05-05493人看過(guò) -
1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。3、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。4、對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。5、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。6、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。7、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。8、購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。2023-05-31476人看過(guò)
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個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，可以享受1%契稅優(yōu)惠稅率，但這一優(yōu)惠政策的適用范圍已經(jīng)開(kāi)始收緊!獲悉，本月9日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》。通知稱(chēng)，對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通住房契稅優(yōu)惠政策問(wèn)題明確如下：對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。從該通知的規(guī)定看，兩人或多人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，這套房子，對(duì)其中任何一位購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都必須是唯一的住房，否則就不能享受1%契稅稅率優(yōu)惠。過(guò)去只要一方無(wú)購(gòu)房記錄都算“首次”“之前，財(cái)政部、稅務(wù)總局只是規(guī)定，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，稅率為1%，但對(duì)這個(gè)‘首次’并沒(méi)有詳細(xì)的情形規(guī)定。比如，丈夫名下有一套房，但妻子、子女名下無(wú)房，后來(lái)又以夫妻、父子聯(lián)名買(mǎi)房，算不算‘首次’?遇到這樣的情2023-05-05493人看過(guò) -
人才引進(jìn)差別化入戶(hù)實(shí)施范圍內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，且同時(shí)符合下列條件的人員，可將戶(hù)籍遷入我市，在差別化入戶(hù)實(shí)施范圍內(nèi)的行政區(qū)辦理登記入戶(hù)。（一）擁有國(guó)內(nèi)普通高校全日制本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位（單證），或擁有國(guó)內(nèi)普通高校全日制大專(zhuān)學(xué)歷，或全日制技師學(xué)院預(yù)備技師班、高級(jí)工班畢業(yè)人員；（二）年齡在28周歲及以下；（三）申報(bào)時(shí)須在差別化入戶(hù)實(shí)施范圍區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)12個(gè)月。引進(jìn)人才落戶(hù)須知符合人才引進(jìn)落戶(hù)條件，自己有住房，可以直接落戶(hù)到自己房子所處區(qū)域戶(hù)籍上。對(duì)于無(wú)合法穩(wěn)定住所的引進(jìn)人才，允許將戶(hù)口空掛在單位或單位注冊(cè)地所在派出所的集體戶(hù)口上，也可以落在直系親屬家中，但不允許空掛在其他親屬或是朋友家。《廣州市差別化市外遷入管理辦法》第五條在我市差別化入戶(hù)實(shí)施范圍內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，且同時(shí)符合下列條件的人員，可將戶(hù)籍遷入我市，在差別化入戶(hù)實(shí)施范圍內(nèi)的行政區(qū)辦理登記入戶(hù)。（一）擁有國(guó)內(nèi)普通高校全日制本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位（單證2023-07-06493人看過(guò) -
一、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有何規(guī)定根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，購(gòu)房面積小于90平方米的房子，購(gòu)房者在繳納稅費(fèi)的時(shí)候，可以享受契稅率下調(diào)、免印花稅以及增值稅等優(yōu)惠政策；首套房的首付比例下調(diào)至20%，年利率下調(diào)至0.7%；3、使用公積金貸款，年利率下調(diào)0.27%；4、購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年的二手房，個(gè)人可免首套房營(yíng)業(yè)稅、登記費(fèi)以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。二、購(gòu)房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確2023-06-0468人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車(chē)淡季最便宜，金九銀十更高。做過(guò)4Ｓ店銷(xiāo)售的應(yīng)該都知道，金九銀十一般旺季前一個(gè)月會(huì)開(kāi)始收價(jià)，旺季一來(lái)再放，其實(shí)比淡季還要差。春節(jié)是一年中最貴的，12月以后庫(kù)存急劇下降，價(jià)格回升很厲害，因?yàn)檫^(guò)年想開(kāi)車(chē)回家的人很多，很多4Ｓ店都趁機(jī)囤貨居奇。如此簡(jiǎn)單的道理很多做網(wǎng)站媒體也不知道，到處吹12月最便宜。買(mǎi)車(chē)最便宜的季節(jié)是3～4和7～8，尤其是3末4初，因?yàn)橐_(kāi)始銷(xiāo)售庫(kù)存，準(zhǔn)備5、1接單，購(gòu)買(mǎi)量很低，所以很多4Ｓ店的價(jià)格都很兇?；貒?guó)人員購(gòu)車(chē)優(yōu)惠政策為了鼓勵(lì)在外留學(xué)人員畢業(yè)后回國(guó)工作，國(guó)家部委于1992年10月制定了留學(xué)回國(guó)人員購(gòu)買(mǎi)自用小汽車(chē)的優(yōu)惠政策，留學(xué)生、訪問(wèn)學(xué)者及進(jìn)修人員學(xué)成回國(guó)一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)指定范圍內(nèi)自用小汽車(chē)，享受減免進(jìn)口零部件關(guān)稅和車(chē)輛購(gòu)置稅的優(yōu)惠?！稒C(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第五條初次申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌、行駛證的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向住所地的車(chē)輛管理所申請(qǐng)注冊(cè)登記?！稒C(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第五條初次申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌2023-08-0756人看過(guò)
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首套房稅根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以?xún)?nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房稅目前，契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到2023-05-05199人看過(guò) -
天津市購(gòu)房政策如下：1、在市區(qū)范圍內(nèi)，新建商品房暫停向本市戶(hù)籍居民家庭出售兩套以上住房；2、新建商品房和存量住房暫停出售給有一套以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房前兩年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納一年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。新建商品房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以納稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不合格購(gòu)房者出售商品房。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)登記部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)。3、市區(qū)居民家庭首次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為百分之三十；4、居民家庭有一套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄，居民家庭有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清，居民家庭無(wú)房但有一次購(gòu)房貸款記錄的，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)房的，最低首付比例為百分之四十；5、居民家庭有一套住房，相應(yīng)的購(gòu)房貸款尚未結(jié)清。為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)房的，最低首付比例為百分之五十。暫停向城市戶(hù)籍居民家庭、城市戶(hù)籍居2023-07-02265人看過(guò) -
結(jié)婚證1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。3、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。4、對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，最低首付款比例調(diào)整為20％。5、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。6、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。7、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。一、開(kāi)購(gòu)房證明需要什么材料開(kāi)購(gòu)房證明需要以下一切證件原件及復(fù)印件（一份）都要帶齊，不齊不辦理。1、已婚：雙方身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，未成年后代的戶(hù)口本及出生證明2、未婚：自個(gè)身份證，戶(hù)口本，（集體戶(hù)口可以用加蓋戶(hù)口專(zhuān)用章的常住人口登記證）。3、離婚：自個(gè)身份證，離婚證，2023-02-26362人看過(guò) -
1、外地戶(hù)口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：如果大學(xué)畢業(yè)生戶(hù)口不在本市，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款。2、剛剛工作落戶(hù)的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶(hù)口也落在了本市，但在貸款買(mǎi)房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。3、如果大學(xué)生的戶(hù)口還在，也可以算是本地戶(hù)口，不過(guò)要有公司開(kāi)具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。4、原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即首付要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保2023-03-31177人看過(guò)
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長(zhǎng)春首套房首付比例是多少1、長(zhǎng)春首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。2、長(zhǎng)春首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。3、長(zhǎng)春首套房首套房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶(hù)貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度高可達(dá)80%)4、總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：長(zhǎng)春首套房新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。長(zhǎng)春首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的長(zhǎng)春普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。2、長(zhǎng)春首套房暫時(shí)免征收印花稅和土地2023-05-10409人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策是什么持農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)房，可享受以下補(bǔ)貼：1、農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受?chē)?guó)家給予的補(bǔ)助，一次性補(bǔ)助3-5萬(wàn)元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。2、農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下住房免契稅。3、農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房可享受政府補(bǔ)貼，金額最高可以領(lǐng)取10萬(wàn)元。二、法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書(shū)面委托書(shū)。2023-03-29237人看過(guò)
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銀行貸款是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。... 更多>
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購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策湖北在線咨詢(xún) 2022-04-22第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策： 1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。 2、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。 3、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。 4、個(gè)人將首次購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營(yíng)業(yè)稅。 5、個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 6、對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改 -
首次購(gòu)房有哪些優(yōu)惠政策？請(qǐng)幫忙解說(shuō)廣西在線咨詢(xún) 2022-10-27唯一優(yōu)惠就是買(mǎi)方契稅不用按照3%打稅，90方以下1%打稅，144以下1.5.其余沒(méi)啥優(yōu)惠的了。 -
2020首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策如何青海在線咨詢(xún) 2022-11-01在銀行貸款的話會(huì)有一定的優(yōu)惠拉:首次置業(yè)的話按基準(zhǔn)利率下浮10%-15%拉,放款審核也比較快的,還有個(gè)就是契稅拉:90平一下的一個(gè)點(diǎn),平的1.5,144以上的3個(gè)點(diǎn),二次置業(yè)的話都是3個(gè)點(diǎn)的。 -
個(gè)人首次購(gòu)房有何稅收優(yōu)惠政策？臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-06-12根據(jù)《北京市財(cái)政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（京財(cái)稅[2008]2347號(hào)）文件規(guī)定一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購(gòu)買(mǎi)證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。 -
有什么優(yōu)惠政策？?jī)?yōu)惠在哪些方面？臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-10-28出國(guó)留學(xué)跟戶(hù)口在哪里無(wú)關(guān)，所以你的戶(hù)口遷不遷是沒(méi)有關(guān)系的
