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一、個(gè)人租賃注冊(cè)公司用什么合同可以使用租賃合同，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、政府租賃房產(chǎn)能否抵押政府租賃的房屋，如果所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；具有公益性質(zhì)的等情形，該房屋不能抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒

分公司只要領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，便具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以獨(dú)立對(duì)外締約，在簽訂租賃合同時(shí)不需要加蓋總公司的蓋章，只需要加蓋分公司的印章即可，也可以由其負(fù)責(zé)人簽名，簽名和蓋章具同等的法律效力。如果分公司不能獨(dú)立訂立合同則會(huì)實(shí)質(zhì)上是削弱了分公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中組織機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，與總公司設(shè)立登記分公司的目的也就背道而馳了。至于與分公司簽訂的合同是否有效需要根據(jù)《民法典》總則編中對(duì)民事法律行為效力的規(guī)定進(jìn)行判斷，一般情況下只要合同沒(méi)有違反法律或行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定，沒(méi)有違反公序良俗就是有效的合同。公司可以設(shè)立分公司，分公司在性質(zhì)上屬于總公司的附屬分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。但分公司一旦經(jīng)過(guò)工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即對(duì)外公示了其作為總公司的分支機(jī)構(gòu)具有的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，就可以作為民事訴訟當(dāng)事人，并且能夠以自己名義在營(yíng)

一、注冊(cè)資本對(duì)于公司很重要嗎?注冊(cè)資本對(duì)公司是很重要的，公司注冊(cè)資金大小對(duì)公司的影響：1、由于注冊(cè)手續(xù)的費(fèi)用是按資金多少的百分比來(lái)算的，所以注冊(cè)資金多,注冊(cè)手續(xù)費(fèi)就貴。雖然工商免費(fèi)了，稅務(wù)還是按照注冊(cè)資金來(lái)收印花稅的。2、公司注冊(cè)資本越高，所承擔(dān)的民事責(zé)任越多。3、注冊(cè)資金多寡，一定程度上表示該公司的資本是否雄厚，有沒(méi)有做大項(xiàng)目的能力，客戶有時(shí)候會(huì)以注冊(cè)資金作為一種合作上的考慮的;二、什么是認(rèn)繳注冊(cè)資本登記制度?認(rèn)繳注冊(cè)資本登記制度就是：1、允許自主約定注冊(cè)資本總額，取消有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬(wàn)元、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬(wàn)元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬(wàn)元的限制，理論上公司全體股東(發(fā)起人)可以申辦“一元錢公司”。2、允許自主約定首次出資比例，取消首期出資額至少需達(dá)到認(rèn)繳注冊(cè)資本總額20%的規(guī)定，理論上公司設(shè)立時(shí)全體股東(發(fā)起人)均可以“零首付”。3、允許自主約定出資方式

一、偽造租賃合同注冊(cè)公司打款多少偽造租賃合同辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是違法的行為，屬于偽造營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)《刑法》二百八十條規(guī)定，偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》第六十四條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失或者毀壞的，公司應(yīng)當(dāng)在公司登記機(jī)關(guān)指定的報(bào)刊上聲明作廢，申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。公司登記機(jī)關(guān)依法作出變更登記、注銷登記、撤銷變更登記決定，公司拒不繳回或者無(wú)法繳回營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，由公司登記機(jī)關(guān)公告營(yíng)業(yè)執(zhí)照作廢。第七十七條規(guī)定，偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，由公司登記機(jī)關(guān)處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)《民法

沒(méi)有紅本可以辦租賃合同。租賃合同是指出租人將標(biāo)的物的占有權(quán)、控制、使用權(quán)等授予承租人以換取租金或者其他給付的協(xié)議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并以書面的形式記錄下來(lái)形成書面合同，必要時(shí)可委托專門人員起草以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。一、租賃房屋要注意什么租賃房屋時(shí)要注意的事項(xiàng)如下：出租人是否有出租房屋的權(quán)利，可以要求檢查房產(chǎn)證；合同內(nèi)容是否與簽訂前的協(xié)議一致；合同的權(quán)利和義務(wù)是否明確。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收入和租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同書怎么寫?zhàn)B殖場(chǎng)出租合同書需寫具體的土地的面積、位置信息、土地用途及承租方式等。具體如下：1、出租方和承租方的名稱，依照的法律；2、土地的面積，位置信息，土地用途及承租方式；3、承租經(jīng)營(yíng)期限

房屋租賃合同什么時(shí)候能辦下來(lái)是沒(méi)有規(guī)定，房屋租賃合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立，租賃合同成立后生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。一、房屋租賃合同備案要什么材料（一）書面租賃合同（原件及復(fù)印件）；（二）房屋所有權(quán)證書或其他合法的權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）；直管公房或自管房屋，可提交房產(chǎn)管理單位出具的《住用房屋租金計(jì)算表》及產(chǎn)權(quán)單位同意出租的證明；已購(gòu)房屋尚未取得《房地

一、租賃合同紅本怎么樣的租賃合同的紅本主要是去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理的，但是要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，并且經(jīng)過(guò)法定程序。二、紅本租賃合同如何辦理1、證明必須是以下情況才能辦理：購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明；借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。居住證辦理使用的個(gè)人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無(wú)其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。需要提醒的是人才服務(wù)周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處。2、辦理流程：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易；辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到

公司注冊(cè)地租賃合同的書寫需要包含的內(nèi)容有：一、出租方和承租方的基本信息；二、簽訂時(shí)間以及地點(diǎn)；三、合同的起止時(shí)間規(guī)定；四、其他相關(guān)需要注意事項(xiàng)；五、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避等內(nèi)容。需要注意的是，雙方需要在自愿簽署的情況下租賃合同方能生效。注冊(cè)公司是否可以隨時(shí)注銷注冊(cè)公司可以隨時(shí)注銷。公司因解散、被宣告破產(chǎn)或者其他法定事由需要終止的，應(yīng)當(dāng)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。一、申請(qǐng)辦理注銷登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請(qǐng)書；（二）依法作出解散、注銷的決議或者決定，或者被行政機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷的文件；（三）清算報(bào)告、負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的文件或者清理債務(wù)完結(jié)的證明；（四）稅務(wù)部門出具的清稅證明。二、公司因下列原因解散：（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二）股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷

一、紅本租賃合同是怎樣的“紅本租賃合同”是深圳注冊(cè)公司進(jìn)行地址實(shí)質(zhì)審查的證明文件之一，其正確叫法應(yīng)該是“房屋租賃憑證”，是由房子所在區(qū)的房屋租賃管理辦公室出具的證明性文件。因?yàn)橥饷媸羌t色的，像證書一樣是一本，區(qū)別于你和房東之間“一張A4紙”的租賃合同，所以就叫做“紅本租賃合同”。二、合同履行完了還能變更嗎一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并

注冊(cè)公司的房屋租賃合同承租人一般填法人，若是以公司名義簽訂，承租人應(yīng)填法定代表人作為代理人簽章。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、租賃合同糾紛包括哪些租賃合同糾紛主要包括租賃合同效力糾紛、承租人拒付租金糾紛、租賃房屋違章建筑糾紛、租賃質(zhì)量不合格糾紛、出租人擅自收回房屋糾紛等。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和租金的合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租賃合同終止時(shí)租賃方承擔(dān)的義務(wù)是怎樣的租賃合同終止時(shí)租賃方需要履行以下義務(wù)：1、返還租賃物。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。2、支付租金。如果有租金尚未支付的，則租賃方需要補(bǔ)足租金。3、將租賃物恢復(fù)原狀。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。4、對(duì)租賃物的瑕疵擔(dān)保。出租人應(yīng)

區(qū)別于普通的房屋租賃合同，紅本租賃是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督委員會(huì)備案的書面憑證，16年時(shí)就已經(jīng)有提出企業(yè)必須提交紅本租賃合同才可以開(kāi)始銀行對(duì)公賬戶，隨著近期監(jiān)管的加深，這一條規(guī)則才開(kāi)始越來(lái)越嚴(yán)。所有辦理都需要相對(duì)應(yīng)的資料，辦理紅本租賃憑證也是如此，所需要的資料如下：個(gè)人辦理：1、房屋租賃合同（如果是二房東，那么需要提供和房屋使用權(quán)人的租賃協(xié)議以及他和所有權(quán)人經(jīng)過(guò)備案的紅本租賃憑證）；2、當(dāng)事人身份證原件＋復(fù)印件（出租人和承租人，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，復(fù)印件備案）；3、房產(chǎn)證原件＋復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，復(fù)印件備案）。企業(yè)辦理除了以上個(gè)人辦理所需要的資料外，還需要提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章；2、法人身份證復(fù)印件蓋公章；3、租賃委托書蓋公章；4、租賃合同簽字蓋公章；5、租賃合同簽字蓋公章；6、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表蓋公章。資料齊全的情況下，到網(wǎng)格辦、街道辦、房管所，三者選一個(gè)去辦理登記，辦理流程如下：1、當(dāng)事人申請(qǐng)（

一、如何符合租賃公司注冊(cè)的主要條件如下符合租賃公司注冊(cè)的主要條件：1．注冊(cè)資本20萬(wàn)元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資；具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。2．固定場(chǎng)地50平方米以上。有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；有固定的服務(wù)場(chǎng)所；有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等學(xué)歷、初級(jí)學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。3．從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。4．設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華

要式合同是指必須以書面形式簽訂的合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，并提供給承租人，承租人支付租金的合同。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)用書面形式。因此，融資租賃合同屬于重要合同。融資租賃公司的注冊(cè)流程先核名、再由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級(jí)商務(wù)主管部門報(bào)送上述材料，省級(jí)商務(wù)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說(shuō)明原因。省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報(bào)送商務(wù)部備案，之后去工商稅務(wù)局辦理執(zhí)照，一般辦理時(shí)間2個(gè)月?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十五條、第七百三十六條

租賃的房屋無(wú)法注冊(cè)公司一般不可以解除合同。但有特殊情況的除外。例如，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，或“注冊(cè)公司”是雙方約定的解除事由的，當(dāng)事人可以行使約定解除權(quán)。一、政府采購(gòu)合同是否可以解除政府采購(gòu)合同可以通過(guò)協(xié)議解除、法定解除或約定解除的方式解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，解除合同；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請(qǐng)；約定解除是當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、投保人如何行使合同解除權(quán)投保人行使合同解除權(quán)的方式分別有：協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請(qǐng)；約定解除是在制定退還時(shí)約定合同解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除。三、什么是民法解除權(quán)？《民法典》對(duì)解除合同期限的規(guī)定是：解除權(quán)首先是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，在法律規(guī)定或當(dāng)事人