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農(nóng)村空心房屋能不能隨意拆除
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 17:01:48 189 人看過

1、農(nóng)村空心房屋能不能隨意拆除?農(nóng)村的空心房屋不能隨意拆除。拆除空心房屋,應當征得原居民同意。如果空心房屋對村民構(gòu)成威脅,村委會只能要求有權(quán)依法拆除的行政部門?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地,須經(jīng)國務(wù)院批準:

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;

(三)其他土地超過70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應當同時辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應當同時辦理征地審批手續(xù),不需要單獨辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。第四十七條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。第二,拆除空心房屋的過程是什么?1拆遷單位向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷管理部門領(lǐng)取拆遷許可證。同時,房屋拆遷管理部門應當以房屋拆遷公告的形式公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。3。房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳解釋工作。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,承租房屋的,拆遷人與被拆遷人應當就補償方式、補償金額、安置面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等訂立拆遷補償安置協(xié)議被拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就補償安置達成協(xié)議的,房屋拆遷行政主管部門應當根據(jù)當事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當事人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的,在訴訟期間不得停止執(zhí)行。6拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期間拒不搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,或者依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。被拆遷人或者房屋承租人未按照裁定的期限搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關(guān)部門實施強制拆遷,或者房屋拆遷行政主管部門依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

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