久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

土地使用地下礦是否繳納土地使用稅
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-26 08:40:12 207 人看過

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條的規(guī)定,現(xiàn)對礦山企業(yè)(包括黑色冶金礦和有色金屬礦及除煤礦外的其他非金屬礦)的用地征免土地使用稅問題,通知如下:

1、對礦山的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地,免征土地使用稅。

2、對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地,在未利用之前,暫免征收土地使用稅。

3、除上述規(guī)定外,對礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地,應(yīng)照章征收土地使用稅。

一、哪些土地免交土地使用稅?

下列土地免繳土地使用稅:

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

二、耕地占用稅和土地使用稅有哪些不同?

他們的共同點符合根據(jù)稅收征管法的相關(guān)規(guī)定,對于國務(wù)院發(fā)布的這方面的管理條例來看,這兩個稅款都是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行征收,征收的稅額要從規(guī)定量的征收稅額中進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)定,從納稅人的角度來說,主要包含了外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。

然而,這兩個稅目也有一定的區(qū)別,主要體現(xiàn)在了定義的不同,征收范圍不同、納稅人不同、計稅依據(jù)不同、單位稅額不同、特點不同這幾個方面。如果從征收范圍來看,主要的不同體現(xiàn)在耕地占用稅是以全國的范圍內(nèi)進(jìn)行的,所以在改變了耕地用途的情況下,必須要征收的一項稅目,耕地占用稅都是一次性的進(jìn)行征收,征收過以后就不再進(jìn)行征收。相對土地使用稅來說,這是城市、縣城或是經(jīng)過建設(shè)的鎮(zhèn)以及工礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行征收,這種稅目是使用土地行為的一種稅費。土地使用稅可以按年來進(jìn)行計算,還可以分期進(jìn)行交納。新的土地使用稅在征用的過程中,是從批準(zhǔn)征用之日起才開始進(jìn)行繳納的一種稅費,主要是因為占用了耕地必須要繳納的占用稅。如果是非耕地的征用費,必須要經(jīng)過一定的批準(zhǔn),從批準(zhǔn)之日起的次月來進(jìn)行繳納。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 01:27
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地使用稅相關(guān)文章
  • 職工宿舍是否繳納土地使用稅?
    可以免繳就要看是否符合條件;《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)>的通知》(國稅地[1988]15號)第六條規(guī)定,下列土地免繳土地使用稅:(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。根據(jù)上述規(guī)定,如果這條宿舍區(qū)內(nèi)的道路屬于市政街道,可以按上述規(guī)定享受免稅;如果不是市政街道,則應(yīng)繳納土地使用稅。公司選址的納稅籌劃:由于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。其征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省
    2023-06-27
    371人看過
  • 土地使用稅在哪里繳納
    1、土地使用稅按半年繳納,在每年的4月、10月繳納,也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報,申報完成后,填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報還是上門申報。一、沈陽市土地使用稅稅率的規(guī)定依據(jù)《沈陽市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實施辦法》第六條土地使用稅的計稅單位為平方米。尾數(shù)在零點五平方米以上的(含本數(shù)),按一平方米計稅;尾數(shù)在零點五平方米以下的,不計稅。第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度,將土地劃分為七個等級,各等級年納稅額如下:一等地區(qū)每平方米,商業(yè)、飲食業(yè)五元,工業(yè)和其他行業(yè)三元五角;二等地區(qū)每平方米,商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元;三等地區(qū)每平方米,商業(yè)、飲食業(yè)四元,工業(yè)和其他行業(yè)二元五角;四等地區(qū)每平方米,商業(yè)、飲食業(yè)三元五角,工業(yè)和其他行業(yè)二元;五等地區(qū)每平方米,商業(yè)、飲食業(yè)二元五角,工業(yè)和其他行業(yè)一元五
    2023-02-20
    369人看過
  • 土地使用稅納稅對象,土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)
    一、土地使用稅納稅對象土地使用稅納稅對象是使用國有土地的單位和個人,但是需要注意的是,土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征,因此如果土地的地址在非開征地區(qū)城鎮(zhèn)的無需繳納土地使用稅。土地使用稅是以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;3.小城市0.9元至18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。三、土地使用稅的減免政策土地使用稅的減
    2023-06-08
    269人看過
  • 土地使用稅村里的土地需要繳納么?
    一、土地使用稅村里的土地需要繳納么?農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍,對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅,同時不征收房產(chǎn)稅。依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。二、土地使用稅免征規(guī)定是什么?1、按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)
    2023-04-18
    411人看過
  • 村級土地繳納土地使用稅如何規(guī)定?
    一、村級土地繳納土地使用稅如何規(guī)定?農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍,對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅,同時不征收房產(chǎn)稅。國家法律規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。二、土地使用稅的征收范圍有哪些?土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自
    2024-01-25
    412人看過
  • 使用土地使用權(quán)應(yīng)該繳納什么稅
    土地使用權(quán)投資應(yīng)繳納哪些稅費。契稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。根據(jù)企業(yè)所得稅的有關(guān)規(guī)定,企業(yè)以經(jīng)營活動中的部分非貨幣性資產(chǎn)對外投資時,應(yīng)當(dāng)將其分解為以公允價值出售相關(guān)非貨幣性資產(chǎn)和投資兩項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理,資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓損益應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算確認(rèn)。土地增值稅合營企業(yè)一方將土地投資或者轉(zhuǎn)讓給被投資企業(yè)、合營企業(yè)的,暫免征收土地增值稅。3。印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)接管人繳納。土地、房屋所有權(quán)以下列方式轉(zhuǎn)讓的,視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與。(一)以土地、房屋權(quán)屬作價出資入股;(二)以土地、房屋權(quán)屬清償債務(wù);(三)以獎勵方式取得土地、房屋權(quán)屬;(四)以預(yù)購或者預(yù)繳房屋建設(shè)款方式取得土地、房屋權(quán)屬。
    2023-05-02
    182人看過
  • 民用機(jī)場土地使用稅需要繳納嗎,土地使用稅的稅率是多少
    一、民用機(jī)場土地使用稅需要繳納嗎民用機(jī)場土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機(jī)場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》,機(jī)場飛行區(qū)(包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū))用地,場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地,免征土地使用稅;機(jī)場道路,區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅;場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅;機(jī)場工作區(qū)(包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地,均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下:1.大城市1.5-30元;2.中等城市1.2-24元;3.小城市0.9-18元;4.縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0.6-12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實際占用土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn),對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報嗎
    2023-06-09
    344人看過
  • 辦公用房土地使用稅需要繳納嗎?土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)
    一、辦公用房土地使用稅需要繳納嗎?辦公用房土地使用稅一般需要繳納,土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征,因此如果辦公地址在非開征地區(qū)城鎮(zhèn)的無需繳納土地使用稅。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;3.小城市0.9元至18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;
    2023-06-08
    258人看過
  • 國有企業(yè)租用土地土地使用稅如何繳納
    一般以企業(yè)實際占用的土地面積征收土地使用稅,每平方米年稅額最低0.6元、最高30元,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納。一、林地租金收入要交稅嗎林地租金收入需要繳稅。地租屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項目,適用稅率為5%,同時還要繳納其他地方附加稅費。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。二、出租房屋稅率出租用于居住的:房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額;月租金超過起征點的還需要征收:增值稅=租金收入*3%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。出租用于經(jīng)營的:房
    2023-03-07
    494人看過
  • 土地使用稅是土地證下來交嗎
    租賃的土地交土地使用稅。按照此規(guī)定,土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。具體地講:如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對土地使用、收益的土地他項權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃,而只規(guī)定實行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。需要注意,未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國
    2024-05-08
    62人看過
  • 土地使用稅是否應(yīng)在準(zhǔn)備期繳納
    土地使用稅原則上按規(guī)定征收。但是,對于一些基礎(chǔ)設(shè)施項目,特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目,占地面積大,建設(shè)周期長,建設(shè)期間沒有營業(yè)收入,為了照顧實際情況,納稅人確實很難做到各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局可以根據(jù)具體情況減免土地使用稅,對已建成或者竣工的項目,依法對建設(shè)項目用地征收土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)期所繳納的土地使用稅,究竟應(yīng)計入“開發(fā)成本”還是“管理成本”,一直存在爭議。現(xiàn)行會計制度或會計準(zhǔn)則與稅法不明確。根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,土地使用稅支出在會計上作為當(dāng)期費用,計入“管理費用”科目;作為稅法規(guī)定的稅費,在當(dāng)期企業(yè)所得稅前扣除。這意味著,無論土地使用稅支出是否計入“開發(fā)成本”或“管理成本”,都對會計利潤和企業(yè)所得稅沒有實際影響,只構(gòu)成時差,而對土地增值稅產(chǎn)生影響。因為如果將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)期繳納的土地使用稅計入“開發(fā)成本”,將使“附加扣除”基數(shù)提高20%,增加扣除
    2023-05-02
    65人看過
  • 公益性公墓是否繳納土地使用稅
    對轉(zhuǎn)讓墓地所取得的收入應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。未轉(zhuǎn)讓的不需要交土地增值稅。土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。一、房地產(chǎn)企業(yè)要交什么稅1、營業(yè)稅:是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)取得的營業(yè)收入征收的一種稅。計稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個方面:(1)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),應(yīng)按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目中的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)子目征稅;(2)銷售不動產(chǎn),稅率為5%;(3)包銷商承銷,應(yīng)按服務(wù)業(yè)―代理業(yè)征稅。(4)土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的,按服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)征稅。計算公式=營業(yè)額×適用稅率2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加:以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計稅依據(jù),依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅,依3%計征教育費附加。3、土地增值
    2023-06-26
    486人看過
  • 閑置土地是否繳納土地使用稅,征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
    未利用土地是否征收土地使用稅,根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定,征收耕地的,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納土地使用稅:,土地使用稅自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)繳納;(2)被征用的非耕地,從批準(zhǔn)征用后的次月起繳納。原國家稅務(wù)總局(88)國稅字第015號第6條規(guī)定:納稅人實際占用的土地面積,未頒發(fā)土地使用證的,納稅人應(yīng)當(dāng)如實申報土地面積??梢?,納稅人所擁有的土地,無論使用與否,都應(yīng)申報繳納土地使用稅。土地流轉(zhuǎn)有兩種方式:一種是土地所有人有償或無償?shù)貙⑼恋厮袡?quán)轉(zhuǎn)讓給他人;另一種是土地家庭承包經(jīng)營,土地出讓是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物,第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。1。土地所有人有償或者無償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意,免費的是禮物或遺贈。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會主義改造基本完成后,土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制,不允許土地流轉(zhuǎn)。但是,土地使用權(quán)可以依法
    2023-05-08
    447人看過
  • 轉(zhuǎn)租人繳納土地使用稅是否合理
    轉(zhuǎn)租人繳納土地使用稅是否合理?不合理,實際使用集體土地的單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納城市土地使用稅?!吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定,在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人,工礦區(qū)是城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊和其他單位;個人包括個體工商戶和其他個人。根據(jù)這一規(guī)定,土地使用稅應(yīng)由實際土地使用者繳納。具體來說:由應(yīng)稅單位和個人出租的,由出租人繳納土地使用稅;由免稅單位出租的,由承租人繳納土地使用稅。但我們需要注意一個特殊的情況,那就是財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于集體土地征收城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅[2006]56號),規(guī)定在城市土地使用稅范圍內(nèi),應(yīng)稅集體所有的建設(shè)用地已實際使用,但未辦理土地使用權(quán)出讓手
    2023-05-07
    358人看過
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開

    土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象,向土地使... 更多>

    #土地使用稅
    相關(guān)咨詢
    • 土地出租土地使用稅哪方繳納
      北京在線咨詢 2022-07-16
      一、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定的通知》(()國稅地字第15號)規(guī)定:關(guān)于納稅人的確定,土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅 二、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅政策規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。單位無償使用股東房屋辦公,其占地應(yīng)由股東繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 出租土地是由出租方來繳
    • 請問一下什么土地不繳納土地使用稅
      天津在線咨詢 2024-09-22
      下列土地免征土地使用稅: 1、我國人民團(tuán)體自用土地; 2、我國財政處撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用土地; 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用土地; 4、市政街道、廣場、綠化區(qū)等公共用地; 5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁的生產(chǎn)用地; 6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海改造的土地和廢棄土地,從使用月份起免征土地使用稅5至10年; 7、財政處另行規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施等免稅用地。
    • 無租使用土地,關(guān)于土地使用稅的繳納問題
      上海在線咨詢 2024-12-30
      無租使用土地,土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地,則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決,則由實際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有,則由共有各方分別納稅。 二、哪些土地可以免征土地使用稅 1、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程
    • 房地產(chǎn)企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅,土地使用稅繳納期限規(guī)定是什么
      浙江在線咨詢 2022-05-23
      1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定:土地使用稅按年計算、分期繳納,繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?!督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號)規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為:企業(yè)按季、個人按半年繳納,納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。 2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定,對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。
    • 地下土地使用稅具體應(yīng)該怎樣繳納
      遼寧在線咨詢 2023-09-01
      根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)規(guī)定,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。出租的地下建筑,按照