國(guó)有企業(yè)租用土地土地使用稅如何繳納
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時(shí)間： 2023-03-07 10:50:07
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一般以企業(yè)實(shí)際占用的土地面積征收土地使用稅，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納。
一、林地租金收入要交稅嗎
林地租金收入需要繳稅。地租屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，適用稅率為5%，同時(shí)還要繳納其他地方附加稅費(fèi)。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
二、出租房屋稅率
出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額；月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：增值稅=租金收入*3%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。
出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：增值稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納；房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅減半征收政策
(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。
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一、場(chǎng)地租賃土地使用費(fèi)如何繳納?外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變;五年期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，重新核定。外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征土地使用費(fèi)。外商投資企業(yè)可以按劃撥方式取得土地使用權(quán)，并按規(guī)定向中方政府交納場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)由場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)(包括征地、拆遷安置費(fèi)用和為企業(yè)直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施等費(fèi)用)和土地使用費(fèi)組成。企業(yè)可以按照土地使用合同的約定一次性交納場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)，逐年交納土地使用費(fèi)，或者將場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)綜合計(jì)算逐年交納。一般外商投資2023-06-03457人看過(guò) -
土地使用稅出租土地是由出租方來(lái)繳納，這個(gè)是《土地使用稅暫行條例》中的規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人?！本唧w來(lái)說(shuō)，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或都使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。但在實(shí)踐中，很多出租方都在合同中約定由承租方來(lái)繳納，這個(gè)是商業(yè)行為不是法律行為，對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)行沒(méi)有約束力，如果合同中約定承租人繳納，那由出租人先繳納后再向承租人收取。一、土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。國(guó)務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《2023-02-14179人看過(guò) -
土地使用稅稅，是我國(guó)財(cái)政資金的源泉，如果我國(guó)不是一個(gè)納稅大國(guó)，根本無(wú)法再建國(guó)后的到現(xiàn)在發(fā)展的那么快，那么繁榮。因此，稅是國(guó)家宏觀調(diào)控必不可少的東西。法律對(duì)于稅的規(guī)定也非常嚴(yán)格。任何偷稅漏稅逃稅的行為都將嚴(yán)令禁止。那么，租用國(guó)有土地還交土地使用稅嗎？一、法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租2023-04-17301人看過(guò) -
土地使用稅按稅法規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，具體的納稅期限由省級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。因此，納稅人可采取預(yù)提或分期攤銷的辦法進(jìn)行應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的會(huì)計(jì)處理。為了核算企業(yè)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅，應(yīng)設(shè)置“管理費(fèi)用”、“應(yīng)交稅金—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”、“預(yù)提費(fèi)用”和“待攤費(fèi)用”等賬戶。具體核算如下：(1)企業(yè)采用預(yù)提方式進(jìn)行城鎮(zhèn)土地使用稅的會(huì)計(jì)核算企業(yè)按月預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，應(yīng)借記“管理費(fèi)用——城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶，貸記“預(yù)提費(fèi)用”賬戶;定期上交稅款時(shí)，借記“預(yù)提費(fèi)用”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。例某企業(yè)經(jīng)計(jì)算，每月應(yīng)預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅6000元，每半年繳納一次。其會(huì)計(jì)分錄為：①按月預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)借：管理費(fèi)用——城鎮(zhèn)土地使用稅6000貸：預(yù)提費(fèi)用6000②定期上交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)借：應(yīng)交稅金——城鎮(zhèn)土地使用稅36000貸：銀行存款36000③結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)借：預(yù)提2023-03-17406人看過(guò)
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土地使用稅根據(jù)稅法規(guī)定，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納。具體納稅期限由省人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。因此，納稅人可以采取代扣代繳或者攤銷的方式來(lái)處理城市土地使用稅。計(jì)算企業(yè)應(yīng)繳納的城市土地使用稅，應(yīng)設(shè)置“管理費(fèi)”、“應(yīng)交稅費(fèi)——城市土地使用稅應(yīng)交額”、“預(yù)提費(fèi)用”和“預(yù)提費(fèi)用”等科目。具體核算如下：（1）企業(yè)采用代扣代繳方式進(jìn)行城鎮(zhèn)土地使用稅核算時(shí)，企業(yè)按月提取城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，借記“管理費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅”賬戶，貸記“代扣代繳費(fèi)用”賬戶；定期納稅時(shí)，借記“代扣代繳費(fèi)用”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。據(jù)測(cè)算，企業(yè)每月應(yīng)提取6000元城鎮(zhèn)土地使用稅，每半年繳納一次。其會(huì)計(jì)分錄如下：①每月代扣代繳城市土地使用稅時(shí)借款：管理費(fèi)用-城市土地使用稅6000借款：代扣代繳費(fèi)用6000②定期報(bào)送城市土地使用稅時(shí)借款：應(yīng)交稅金-城市土地使用稅36000貸款：銀行存款3.6萬(wàn)③結(jié)轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)借款：結(jié)轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)2023-05-0869人看過(guò) -
土地使用稅一、企業(yè)突然繳納土地使用稅怎么辦1、企業(yè)只要有屬于自己的房屋(企業(yè)產(chǎn)權(quán)房,都要按規(guī)定交納土地使用稅。2、以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。3、其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。一、公司土地使用稅怎么交?按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)征收標(biāo)準(zhǔn)，到相關(guān)的主管單位進(jìn)行繳納。1、計(jì)算方法應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。2、交稅地點(diǎn)土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。3、免征土地使用稅情況列土地免繳土地使用稅：(1)國(guó)家2023-03-2485人看過(guò) -
土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由全體繳納當(dāng)事人。第二，哪些土地可以免征土地使用稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧漁業(yè)用地，水果生產(chǎn)基地、個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)住房用地等免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)修繕的土地和改造的荒地，給予10年的免稅。根據(jù)稅法規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可享受城市土地使用稅的減免，包括：（1）經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地，自使用當(dāng)月起5年至10年內(nèi)免稅。復(fù)墾復(fù)墾用地和廢棄重建用地，根據(jù)土地管理部門出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務(wù)局確定，自治區(qū)、直轄市在規(guī)定期限內(nèi)。（2）企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的2023-05-08103人看過(guò) -
土地使用權(quán)這個(gè)問(wèn)題現(xiàn)在還沒(méi)有確定下來(lái)，房產(chǎn)稅目前只在部分城市試點(diǎn)，比如上海、重慶，沒(méi)有全面開(kāi)始征收。房產(chǎn)稅推高房產(chǎn)的持有成本，最終會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)加速上漲。而且房產(chǎn)稅的提法極不科學(xué)，應(yīng)該叫不動(dòng)產(chǎn)稅?，F(xiàn)在連這個(gè)定義都沒(méi)搞清楚，不可能立馬實(shí)施房產(chǎn)稅。而且房產(chǎn)稅應(yīng)該包括土地租金，以及建筑物價(jià)值。讓我大膽的做些房產(chǎn)稅征收方面的細(xì)節(jié)1、地租：按我國(guó)的產(chǎn)權(quán)政策，土地出讓金已經(jīng)表明國(guó)家全額預(yù)支未來(lái)70年的租金，所以我預(yù)測(cè)這部分費(fèi)用應(yīng)該不會(huì)包括在未來(lái)的房產(chǎn)稅里面。2、稅基：未來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)稅應(yīng)該只征收持有者真實(shí)持有的份額，即建筑物價(jià)值。所以稅基可能扣除原始土地出讓金占有房?jī)r(jià)的金額。剛需首套貸款利息估計(jì)也會(huì)扣除，利息的扣除額度應(yīng)該考慮貸款年限的增長(zhǎng)而降低。持有多套房的人會(huì)被視為投資行為，將被全額征收從而實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)貧富差距?，F(xiàn)在上海和重慶的征稅方式一刀切而且北征對(duì)象太少，沒(méi)考慮長(zhǎng)期和未來(lái)不利于稅收增長(zhǎng)，不具有持續(xù)性，應(yīng)該會(huì)被拋棄。2023-06-22252人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、企業(yè)租地土地使用稅要交嗎？企業(yè)租地土地使用稅一般是要交的，除非出租的人已經(jīng)交過(guò)了。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。因此在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒(méi)交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。二、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅2024-01-22283人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)如何計(jì)算土地使用稅據(jù)以計(jì)算應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的方法，城鎮(zhèn)土地使用稅是以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：年應(yīng)交土地使用稅＝計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；人口在20萬(wàn)以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度2024-01-16149人看過(guò) -
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人：凡在城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。單位包括國(guó)有企業(yè)，集體企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)，股份制企業(yè)，外商投資企業(yè)，外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體，國(guó)家機(jī)關(guān)，軍隊(duì)以及其他單位。個(gè)人包括個(gè)體工商戶及其他個(gè)人。由于在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，使用土地的情況十分復(fù)雜，為確保將城鎮(zhèn)土地使用稅及時(shí)，足額地征收入庫(kù)，稅法根據(jù)用地者的不同情況，對(duì)納稅人作了如下具體規(guī)定：1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。2023-06-1555人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承租他人土地，是由承租人承擔(dān)還是由出租人承擔(dān)，這個(gè)問(wèn)題應(yīng)區(qū)分不同情況，實(shí)際上稅法已經(jīng)將此問(wèn)題明確。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，使用土地的單位和個(gè)人是土地使用稅的合法納稅主體。該法條并沒(méi)有直接定義什么叫使用土地，而根據(jù)法理的理解，出租行為是讓渡財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的行為，即它是對(duì)土地使用權(quán)力的讓渡行為，而非直接對(duì)土地的使用行為。根據(jù)上述分析，承租方才是真正的使用土地、占有土地的人；出租方把土地使用權(quán)讓渡給承租方，自己就無(wú)法再使用土地、占有土地了；承租方取得了土地使用權(quán)、土地占用權(quán)，他才是土地占用權(quán)人?！蛾P(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（1988國(guó)稅地字第15號(hào)）曾明確重申：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。在司法實(shí)踐中，出租方和承租方要簽訂土地及房屋的租賃協(xié)議，租賃協(xié)議中可以明確約定土地使用稅由出租方或者是承租方來(lái)進(jìn)行承擔(dān)。因?yàn)槊袷轮黧w之間自愿簽署的、2024-04-07411人看過(guò)
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土地使用稅土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元一、佛山土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是多少佛山土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式是應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！背擎?zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)2023-03-10486人看過(guò) -
土地使用權(quán)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納企業(yè)個(gè)人對(duì)于土地使用權(quán)的獲得都是需要繳納土地使用稅的，但是并不是所有土地?fù)碛腥硕紩?huì)對(duì)土地進(jìn)行使用，土地閑置的情況也是非常常見(jiàn)的，這涉及到的就是土地使用稅的繳納問(wèn)題，部分人認(rèn)為不適用的話是不用繳納土地使用稅的，也有人認(rèn)為不管怎樣都需要繳納土地使用稅。那閑置土地繳納土地使用稅到底需不需要繳納呢？閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國(guó)土部門認(rèn)定書(shū)上的面積不相符，經(jīng)查證，一些“沒(méi)有利用的荒地”在申報(bào)時(shí)被忽略了。財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，企業(yè)占地面積中含沒(méi)有利用的荒地，荒地沒(méi)有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫2023-07-05370人看過(guò)
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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私營(yíng)企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么，納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅？廣西在線咨詢 2022-05-03土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件的，而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營(yíng)企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來(lái)繳納土地使用稅?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定："在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。"同時(shí)該條例第三條規(guī)定："土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。"國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問(wèn)題的 -
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虧損的小企業(yè)如何繳納土地使用稅？河北在線咨詢 2022-10-07房產(chǎn)稅和土地使用稅這兩個(gè)都是屬于財(cái)產(chǎn)稅。企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅屬于收益性，對(duì)于收益類稅種，有收益征收，沒(méi)有不征。虧損只是相對(duì)于企業(yè)所得稅而言，和房產(chǎn)稅和土地使用稅沒(méi)有關(guān)系。 -
存在土地使用承出租關(guān)系的，應(yīng)如何繳納土地使用稅？應(yīng)如何繳納？？天津在線咨詢 2022-01-24土地的所有權(quán)屬于特例，均屬于國(guó)家或者集體所有，納稅人只有使用權(quán)，因此土地稅暫行條例所規(guī)定的納稅人也只是定義為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”，至于存在土地使用承出租關(guān)系的要區(qū)分不同情況分別處理：一、以實(shí)際使用人為納稅人，也就是承租人為納稅人；二、納稅人使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納 -
企業(yè)繳納土地使用稅的時(shí)間是多久, 企業(yè)需要繳納土地使用稅的時(shí)間是廣西在線咨詢 2022-02-10很高興為您解答1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號(hào))規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅。2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕
