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一、父母贈(zèng)予孩子的房子離婚時(shí)一方不可以要回去嗎

事實(shí)上，盡管是可以將房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)送的，但我們也必須滿足一些特定的條件才行。

關(guān)于贈(zèng)予的房產(chǎn)是否可被撤回的問(wèn)題，首先需要明確的是贈(zèng)予的房產(chǎn)究竟是否經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)變更登記。

若贈(zèng)與的房產(chǎn)已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，那這棟贈(zèng)予的房產(chǎn)便無(wú)法再被撤銷；反之，若該房產(chǎn)尚未完成產(chǎn)權(quán)變更登記，則雙方當(dāng)事人均有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與撤銷手續(xù)。

如果受贈(zèng)人存在以下任意一種情形時(shí)，即便是贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，贈(zèng)與人同樣有權(quán)要求予以返還：

（1）嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益；

（2）對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)卻未能履行；

（3）未能履行贈(zèng)與合同中約定的相關(guān)義務(wù)。

《民法典》第六百五十八條

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

二、離婚永久居住權(quán)屬于自己的房子嗎

關(guān)于住宅權(quán)的問(wèn)題，雙方是有權(quán)利進(jìn)行溝通協(xié)商的，若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，亦可訴諸法律途徑解決。

具體情況如下：

1．共同擁有產(chǎn)權(quán)：假設(shè)房產(chǎn)乃雙方共同購(gòu)買或雙方分擔(dān)按揭貸款之責(zé)任，如此情況下，離婚訴訟期間，雙方皆對(duì)該套房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

在此基礎(chǔ)上，各方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、分割、出售等方式處理住房事宜。

倘若無(wú)法達(dá)成一致，便可能需要提交至法院尋求司法裁決來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。

2．個(gè)人獨(dú)有產(chǎn)權(quán)：如房產(chǎn)為某位當(dāng)事人于婚前所購(gòu)置，婚后未出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移現(xiàn)象，則該房產(chǎn)將視為當(dāng)事人專有財(cái)產(chǎn)。

又若房產(chǎn)為婚后夫妻其中一人獨(dú)自購(gòu)買，另一方在融資方面給予協(xié)助，那么在離婚之際，另一方或可獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

3．分割產(chǎn)權(quán)：若房產(chǎn)歸屬某一方，然而另一方曾對(duì)房產(chǎn)做出貢獻(xiàn)或需照顧未成年子女，則可協(xié)商對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。

這就意味著，一方可以選擇繼續(xù)居住并承擔(dān)房貸，而另一方則能獲得該房產(chǎn)的一部分產(chǎn)權(quán)或者額外的補(bǔ)償利益。

《民法典》第六百五十八條