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杭州2024銀行房貸利率
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2019-11-12 04:11:05 441 人看過(guò)

一、杭州2020銀行房貸利率

全國(guó)多地房貸利率在連續(xù)下調(diào)后出現(xiàn)了回彈,杭州多家銀行也在6月底將首套房貸款利率從“基準(zhǔn)上浮5%”漲到“基準(zhǔn)上浮8%”。四大行中,有2家已經(jīng)將基準(zhǔn)上浮5%的最低利率提升至“基準(zhǔn)上浮8%”;另外1家銀行需要搭配一定額度的理財(cái)產(chǎn)品,才能申請(qǐng)到基準(zhǔn)上浮5%的利率。綜合股份制銀行和城商行來(lái)看,多數(shù)銀行首套房貸款利率是基準(zhǔn)上浮8%,也有銀行已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%的貸款政策。

二、銀行貸款條件

1、中華人民共和國(guó)公民,或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住一年以上(含一年)的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人(港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人還應(yīng)指定一名具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信譽(yù)良好的當(dāng)?shù)鼐用駷槁?lián)系人);

2、年齡18(含)到60(含)周歲之間,具有完全民事行為能力,持有合法有效身份證明;

3、具有本地戶籍證明或有效身份證明;

4、信用記錄、收入水平、信用評(píng)分符合農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定,具備按期償還信用的能力;

5、能支付不低于規(guī)定比例的購(gòu)車首付款,能提供符合條件的擔(dān)保;

6、符合農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件。

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    一、深圳商業(yè)銀行房貸利率2020一年以內(nèi),包括一年的短期貸款,央行基準(zhǔn)利率是4.35%;一年至五年,包括五年的中期貸款,央行基準(zhǔn)利率是4.75%;五年以上的長(zhǎng)期貸款,央行基準(zhǔn)利率是4.9%。如果是個(gè)人公積金貸款,五年以下包括五年的中短期貸款,央行基準(zhǔn)利率是2.75%;五年以上的長(zhǎng)期貸款,央行基準(zhǔn)利率是3.25%。二、貸款購(gòu)房方式1、住房公積金貸款:對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō),貸款購(gòu)房時(shí),應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說(shuō),在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí),住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積
    2023-05-28
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    • 房貸利率和銀行貸款利率一樣嗎
      遼寧在線咨詢 2022-02-10
      一樣的,你的意思無(wú)非就是關(guān)心房貸利率的事,這個(gè)要看你跟銀行簽訂的《借款合同》是在6月28日前還是之后,執(zhí)行的房貸利率是按照《借款合同》上的約定為準(zhǔn)的,不過(guò)到下一年的1月1日開(kāi)始銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率(也就是最新的利率)結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限,重新計(jì)算你的月供的,所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的,因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的,到下一年就減少了。
    • 杭州銀行信用卡透支利率是否有上限
      廣西在線咨詢 2023-11-12
      沒(méi)有,目前央行取消了信用卡透支利率上下限,透支利率要根據(jù)銀行自己的規(guī)定,可以到具體銀行進(jìn)行查詢。 2020年12月31日,中國(guó)人民銀行發(fā)布新規(guī),自2021年1月1日起,信用卡透支利率由發(fā)卡機(jī)構(gòu)與持卡人自主協(xié)商確定,取消信用卡透支利率上限和下限管理(即上限為日利率萬(wàn)分之 五、下限為日利率萬(wàn)分之五的0.7倍)。 行動(dòng)建議: 消費(fèi)要量力而行,不可過(guò)度消費(fèi),對(duì)還款期限也要謹(jǐn)記,最好不要逾期,信用卡在日常生
    • 貸款利率會(huì)隨著銀行房貸利率變動(dòng)嗎
      福建在線咨詢 2021-10-01
      房貸執(zhí)行的是浮動(dòng)利率,隨利率調(diào)整而調(diào)整,隨國(guó)家優(yōu)惠政策的變化而變化。貸款利率按浮動(dòng)利率計(jì)算,銀行貸款利率調(diào)整后,貸款利率計(jì)算的利率水平也調(diào)整。當(dāng)然不管怎么算,對(duì)已不會(huì)影響已付的利息。會(huì)影響調(diào)整后的利息。一般銀行利率調(diào)整后,貸款未償還的部分利率也調(diào)整。
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      湖南在線咨詢 2024-11-18
      根據(jù)現(xiàn)行房屋抵押貸款規(guī)定,銀行采取的浮動(dòng)利率策略適用于利率變動(dòng)和國(guó)家宏觀調(diào)控政策變化。首先,貸款利息的計(jì)算依據(jù)是浮動(dòng)利率制度。當(dāng)銀行貸款利息發(fā)生調(diào)整時(shí),相應(yīng)的貸款利息計(jì)算方式和利率水平也會(huì)做出相應(yīng)調(diào)整。不過(guò),無(wú)論采用何種計(jì)算方法,已支付的利息都不會(huì)受到影響,但調(diào)整后的利息會(huì)產(chǎn)生影響。 通常情況下,銀行利率調(diào)整后,尚未償還的貸款部分的利率也會(huì)隨之調(diào)整。調(diào)整方式通常有以下三種:第一種是銀行利率調(diào)整后
    • 外地人在杭州買房商貸利率上浮嗎
      新疆在線咨詢 2022-11-02
      根據(jù)您的問(wèn)題,目前是不清楚您的公積金貸款是否已經(jīng)還清。所以有以下兩種情況:①如果您的公積金貸款已經(jīng)還清,那么在上海再買房不止可以用商業(yè)貸款還可以用公積金貸款。由于上海公積金對(duì)于房屋首二套的判定是看在本市是否有房有貸,您在外地購(gòu)房外地有貸并不影響在上海購(gòu)房,再購(gòu)房屋仍被判定為首套房。此時(shí)您的貸款利率是不會(huì)上浮的;②如果您的公積金貸款尚未還清,那么根據(jù)上海公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定,在未還清公積金貸款前