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在中介賣房簽居間合同。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。

一、在中介買房簽的合同有效嗎

在中介買房簽的合同有效。通過中介買房一般會有買賣居間合同和房屋買賣合同兩個合同，簽訂的合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力；

(二)意思表示真實；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、中介買房注意事項

1.一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。

2.認真查看房屋產權。

（1）定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房?？辞澹褪且捶康禺a中介機構有沒有在其經(jīng)營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照；

由國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產中介服務單位備案證明；房地產中介服務收費標準；服務內容、服務標準、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話。

3.小心細致簽訂合同。

簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件最好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。

4.辦理過戶手續(xù)。

在此只是要提醒：千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產權過戶必須報經(jīng)產權部門才能完成過戶手續(xù)。

5.不要和任何非房東的人簽訂任何合同。