久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、民間借貸房屋抵押登記的流程是哪些內(nèi)容

1．推出貸款申請(qǐng)。借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

2．準(zhǔn)備貸款資料（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

3．看房評(píng)估。提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4．報(bào)批貸款。將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5．借款合同公證。借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6．抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

7．銀行放款。由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8．按期還款。此點(diǎn)是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩睢⒄夜ぷ鞯确矫娈a(chǎn)生積極性推動(dòng)作用。

9．貸款結(jié)清后辦理注銷手續(xù)。注意貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，以免造成日后不必要的麻煩。

二、民法典房產(chǎn)抵押貸款是否需要公證

用房屋抵押借款的，抵押權(quán)自辦理抵押登記后設(shè)立，所以不辦理公證不影響抵押權(quán)的成立。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百條

【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

三、民間借貸房產(chǎn)證抵押是否有效

進(jìn)行民間借貸時(shí)，抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保的，如果辦理了抵押登記后，房屋抵押就有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百條　設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列條款：\n　　（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；\n　?。ǘ﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限；\n　?。ㄈ┑盅贺?cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；\n　?。ㄋ模?dān)保的范圍。