怎樣登記農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,登記的注意事項(xiàng)又有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-03 22:00:58
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1、宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意;
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件;
4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施;
5、應(yīng)訂立書面轉(zhuǎn)讓合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。宅基地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。以下是劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓、轉(zhuǎn)讓及變更登記注意事項(xiàng)：一、必備資料：1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)辦出讓申請報(bào)告3份(原件1份，復(fù)印件2份)。2、單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見，若為股份制企業(yè)的須提供董事會(huì)決議3份(原件1份，復(fù)印件2份)。3、原土地使用證3份(原件1份，復(fù)印件2份)。4、過戶后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份，原件需在窗口核對。5、以協(xié)議方式交易的，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份(原件1份，復(fù)印件2份);以招、拍、掛方式交易的，提供招、拍、掛委托書、成交確認(rèn)書復(fù)印件各2份(原件1份、復(fù)印件1份);由法院裁定的，提供法院裁定書、法院協(xié)助執(zhí)行通知書3份(原件1份，復(fù)印件2份)。6、需要測繪的提供土地測繪資料(含地籍調(diào)查資料)原件3份。7、土地評估資料1份(原件)。8、需征2023-05-04182人看過 -
農(nóng)村宅基地因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料；2、依法繼承的材料；3、分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；4、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議；5、其他必要材料。房產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么登記一、申請辦理轉(zhuǎn)移登記材料（一）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（網(wǎng)上打印的原件）（二）申請人身份證明：1．單位申請人：（1）經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；（2）法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件）；（3）委托辦理的，還需提交授權(quán)委托書（原件）及受托人身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）。2．個(gè)人申請人：（1）身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件）（2）委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明（驗(yàn)原件2023-08-18296人看過 -
農(nóng)村宅基地一、河南農(nóng)村宅基地登記1、申報(bào)。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查.國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。3、審核與公告.經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、2023-04-13374人看過 -
農(nóng)村宅基地1．土地權(quán)屬有爭議的宅基地；2．城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購買的宅基地；3．跨村集體經(jīng)濟(jì)組織購買的宅基地；4．因依法查封等原因限制土地權(quán)利的宅基地；5．已異地安置或批準(zhǔn)新建，應(yīng)拆舊房至今沒有拆除的宅基地；6．農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)面積，未經(jīng)處罰、補(bǔ)辦審批手續(xù)的宅基地；7．在農(nóng)民建房審批中隱瞞的舊宅基地；8．自行滅失未恢復(fù)使用的宅基地；9．土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；10．其他依法不符合土地登記條件的宅基地。以下特殊情況的農(nóng)村宅基地如何確權(quán)登記發(fā)證？（一）對不符合補(bǔ)辦用地審批手續(xù)違法超占宅基地，且違法超占不足一間（46平方米）的房屋，確因各種原因暫時(shí)無法拆除的，可對批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，對違法超占部分在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超占面積，超占部分待今后拆建、翻建時(shí)予以拆除。宗地圖按實(shí)際使用范圍繪制，可以區(qū)分違法超占位置的用虛線標(biāo)注；如確實(shí)無法區(qū)分違法超占位置的，在宗地圖上2023-02-1583人看過
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一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1．準(zhǔn)備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2．農(nóng)村宅基證變更申請人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請。3．農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字。4．等待國土資源部門審核。5．完成宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下發(fā)新的證書。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法，前提是受讓方、使用方必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意；向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為不合法，應(yīng)認(rèn)定無效。三、轉(zhuǎn)讓宅基地法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅2023-05-2488人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地如何在農(nóng)村確權(quán)登記農(nóng)村宅基確權(quán)的一般流程如下：1.申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請；2.提交申請書等材料；3.材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、宅基地確權(quán)糾紛怎么處理宅基地確權(quán)糾紛，當(dāng)事人可以通過以下途徑處理：1.協(xié)商解決2.行政解決個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土2023-06-03134人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地使用權(quán)的變更和登記應(yīng)注意的問題是什么宅基地使用權(quán)的變更和登記應(yīng)注意的問題是：1．已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。有下列情形之一的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費(fèi)繳納證明文件和原土地證書等申請變更登記：（1）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；（2）因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的；房屋所有權(quán)變更而使土地使用權(quán)變更的，在申請變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交變更后的房屋所有權(quán)證書。2．因交換、調(diào)整土地而發(fā)生土地使用權(quán)、所有權(quán)變更的，交換、調(diào)整土地的各方應(yīng)當(dāng)在接到交換、調(diào)整協(xié)議批準(zhǔn)文件后三十日內(nèi)，持協(xié)議、批準(zhǔn)文件和原土地證書共同申請變更登記。3．因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，原土地使用者或者土地所有者應(yīng)當(dāng)持原土地證書及有關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)2023-05-05463人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是農(nóng)村宅基地登記農(nóng)村宅基地登記，簡而言之，是對農(nóng)村宅基地土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)和確定過程，這一過程通常被稱為“確權(quán)”。1．這一過程并非一蹴而就，而是需要經(jīng)過一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐恋氐怯洺绦?，包括土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊以及最終頒發(fā)土地證書等步驟。2．通過這些步驟，每宗地的土地權(quán)得以明確，為后續(xù)的權(quán)益保障和土地管理提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。3．在農(nóng)村宅基地登記的過程中，法律依據(jù)起到了至關(guān)重要的作用。其中，《土地管理法》第五條明確規(guī)定，國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。二、農(nóng)村宅基地登記范圍農(nóng)村宅基地登記的范圍主要涵蓋農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。具體來說，這包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。1．這一登記范圍確保了農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)的全面覆蓋，無論是屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地還是未利2024-07-24251人看過
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一、申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交哪些資料申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交的材料包括：1．村民個(gè)人申請宅基地的申請書；2．申請人基本情況。（包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等）；3．村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)出具的材料：（1）申請人現(xiàn)有的宅基地情況；（2）對申請人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等；（3）村民會(huì)議或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論情況，在村集體公布情況的說明等；（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類；4．屬于建新交舊的，申請人與村委會(huì)簽訂的建新交舊協(xié)議書；5．其他需要提交的材料。二、宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策有：1．完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。2．建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租2023-05-06317人看過 -
因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（三）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；（四）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議；（五）其他必要材料。民法典中只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)是否為房屋買賣《民法典》中只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)是否為房屋買賣要分具體情況。如果是只轉(zhuǎn)讓了房屋使用權(quán)再把房產(chǎn)登記變更到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更登記，這樣就是合法的房屋買賣?！斗康禺a(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記?！睹穹ǖ洹返谌倭龡l規(guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條規(guī)定因依法繼承、分2023-07-11163人看過 -
宅基地使用權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)其申請登記的資料包括申請人身份證和戶口簿;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料等?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》第四十一條申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)申請人身份證和戶口簿;(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料;(三)房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料;(四)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料;(五)其他必要材料。農(nóng)村村民申請宅基地的條件農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的;2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的;4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的;5、2023-04-30331人看過 -
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農(nóng)村宅基地該段內(nèi)容介紹了宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的概念及其特點(diǎn)。宅基地使用權(quán)僅涉及使用權(quán)，不包括所有權(quán)及處置權(quán)，且不能繼承及單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。而房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)則包括地上建筑物的所有權(quán)及處置權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，農(nóng)村宅基地上的建筑物通常沒有房產(chǎn)證，只有土地使用權(quán)確權(quán)登記證，且只有本村的農(nóng)業(yè)戶口人員在一戶一宅的前提下，才能受讓。1.宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記是指農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，不包括所有權(quán)及處置權(quán)（屬于集體所有），并且宅基地使用權(quán)是不能繼承及單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的。2.房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)是指地上建筑物的所有權(quán)及處置權(quán)。只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，建筑物本身是可以轉(zhuǎn)讓的。3.需要說明的是：農(nóng)村宅基地上的建筑物通常沒有房產(chǎn)證，只有土地使用權(quán)確權(quán)登記證。只有本村的農(nóng)業(yè)戶口人員在一戶一宅的前提下，才能受讓。 宅 基 地 確 權(quán) 與 房 屋 確 權(quán) 證 的 區(qū) 別宅基地確權(quán)與房屋確權(quán)證是兩種不同性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)證明文件。宅基地確權(quán)是指農(nóng)村集2023-09-06434人看過 -
房產(chǎn)登記房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動(dòng)產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無效，但是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人之間訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。居住證有什么作用？居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請登記常住戶口的證明。居住證可以申請子女在本市就讀，購買或是租賃自住房時(shí)可以一次性或是按月提取住房公積金。發(fā)生意外時(shí)賠償?shù)慕痤~比較大，還可以辦理入境證件，提供居住證以及相關(guān)證件，可以辦理出國簽證?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事2023-08-09200人看過
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宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民對集體所有的土地占有和使用，自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施，以供居住的用益物權(quán)。 宅基地... 更多>
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宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地的使用權(quán)怎樣登記江西在線咨詢 2022-08-30依據(jù)宅基地管理辦法： 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記申請表農(nóng)村宅基地確權(quán)登記山西在線咨詢 2022-04-281、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。 2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定 -
農(nóng)村宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓登記需要哪些文件河北在線咨詢 2022-05-07《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村 -
2022年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序黑龍江在線咨詢 2022-12-06因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于特殊情形的，可以由當(dāng)事人單方申請。申請人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請的自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
