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需不需要下載同樣的租房合同電子版？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 08:45:10 98 人看過(guò)

網(wǎng)上下載的租房合同樣本，可以在經(jīng)過(guò)修改后使用，一般情況下不建議直接套用。出租房屋前，一般出租人會(huì)和承租人對(duì)于房屋的出租進(jìn)行磋商，形成具體的出租條件，從網(wǎng)上下載的合同樣本，有時(shí)不能準(zhǔn)確涵蓋上述條件。因此，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的前提下，對(duì)從網(wǎng)上下載的合同文本進(jìn)行修改，最后雙方進(jìn)行簽字蓋章。

網(wǎng)上下載的圖片可以登記版權(quán)嗎

版權(quán)需要申請(qǐng)自創(chuàng)作完起自受著作權(quán)保護(hù)維護(hù)作者，或其著作權(quán)作品使用者合權(quán)益助于解決著作權(quán)歸屬，造著作權(quán)糾紛并解決著作權(quán)糾紛提供初步證據(jù)，建立作品著作權(quán)自愿登記（注意自愿登記）制度著作權(quán)向版權(quán)保護(hù)或各?。ㄊ?、自治區(qū)）版權(quán)行政部門(mén)登記作品版。

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申請(qǐng)材料要求：

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（2）申請(qǐng)人的身份證明；

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（4）作品的樣本（可以提交紙介質(zhì)或者電子介質(zhì)作品樣本）；

（5）作品說(shuō)明書(shū)（請(qǐng)從創(chuàng)作意圖、創(chuàng)作過(guò)程、獨(dú)創(chuàng)性三方面寫(xiě)，并作者簽字）；

（6）委托他人代為申請(qǐng)時(shí)，代理人應(yīng)提交申請(qǐng)人的授權(quán)書(shū)；

（7）代理人的身份證明。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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2025年10月23日 08:24
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    一、實(shí)繳注冊(cè)資本印花稅要怎么交將注冊(cè)資本實(shí)繳制改為認(rèn)繳制后，公司只能按股東實(shí)繳的實(shí)收資本申報(bào)繳納印花稅，而未繳足的實(shí)收資本部分不繳納印花稅。印花稅是按實(shí)收資本與資公積兩項(xiàng)合計(jì)的金額萬(wàn)分之五繳納。注冊(cè)資本實(shí)繳登記制度轉(zhuǎn)變?yōu)檎J(rèn)繳登記制度后,工商部門(mén)只登記公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本,無(wú)需登記實(shí)收資本,不再收取驗(yàn)資證明文件.公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)對(duì)其認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等自主約定,并記載于公司章程.公司股東(發(fā)起人)認(rèn)繳時(shí)因沒(méi)有納稅資金來(lái)源,沒(méi)有納稅能力,無(wú)需繳納印花稅,應(yīng)遵循收付實(shí)現(xiàn)制原則,在實(shí)際收到出資時(shí)繳納印花稅。二、哪些憑證需要交納印花稅現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);3、營(yíng)業(yè)賬簿;4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證
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    優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約
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    2023-05-31
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  • 租房合同需要備案嗎，租房合同需要登記嗎？
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  • 網(wǎng)上下載的出租房合同樣板可不可以直接用
    網(wǎng)上下載的出租房合同樣板可以直接用。網(wǎng)上下載的出租房屋合同樣本理論上符合一般房屋租賃規(guī)范的是可以直接使用的，但還是要根據(jù)自己出租房屋的實(shí)際情況和承租人一起協(xié)商確定出租房屋的合同條款，一般出租房屋的合同條款包括了合同雙方主體的基本身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金和押金的支付方式以及違約責(zé)任、房屋使用和修繕義務(wù)的約定。出租房合同網(wǎng)上的能直接用嗎？網(wǎng)上的出租屋合同建議不要直接使用。最好先查看以下幾個(gè)方面是否載明：1、租約的期限，租約的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間；2、押金、租金的數(shù)額；3、房屋租金、押金的支付方式；4、合同中對(duì)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的規(guī)定。網(wǎng)上的出租房合同可能會(huì)遺漏許多重要的內(nèi)容，應(yīng)該明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，為日后減少麻煩。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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  • 不同情況下買(mǎi)房或租房時(shí)所需要的不同材料
    （一）、職工一次性付款購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件各一份。2、購(gòu)房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份。3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份。4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。（二）、職工貸款購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、借款合同的原件及復(fù)印件各一份。2、購(gòu)房合同的復(fù)印件一份。3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份。4、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份。5、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。（三）、職工一次性付款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份。2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份。3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份。4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。（四）、職工貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、借款合同的原件及復(fù)印件各一份。2、房產(chǎn)證的復(fù)印件一
    2023-02-15
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    購(gòu)房合同下的房子能租嗎？購(gòu)房合同簽訂后，交房時(shí)間一般在合同中約定，交房前可以出租。房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法所有權(quán)證；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。符合下列條件的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案：，并向租賃當(dāng)事人出具房屋租賃登記備案證明：（1）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權(quán)證或者其他合同文件中記載的合法權(quán)利屬于同一主體的證明；（三）依照本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不完整或者不符合法定形式的，市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門(mén)，市、縣應(yīng)當(dāng)將需要補(bǔ)充、糾正的內(nèi)容告知房屋租賃當(dāng)事
    2023-05-07
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#著作權(quán)法
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    其他著作權(quán)是指?jìng)€(gè)人創(chuàng)作的原創(chuàng)文學(xué)、藝術(shù)作品所享有的法定權(quán)益。這包括但不限于文字、音樂(lè)、繪畫(huà)等表現(xiàn)形式。著作權(quán)賦予作者對(duì)其作品的獨(dú)占性使用權(quán)，防止他人未經(jīng)許可的復(fù)制、傳播或演繹。 該權(quán)利的保護(hù)期限有限，一般在作者死后一定年限后終止，作品進(jìn)入公... 更多>

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