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決定購房時(shí)應(yīng)把握什么原則？購房時(shí)機(jī)成熟了，在決定購買期房或現(xiàn)房時(shí)應(yīng)當(dāng)把握如下幾點(diǎn)原則：(1)選擇好開發(fā)商。首先須了解所選擇的開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)；其次須了解所選開發(fā)商的一切證件是否齊備，如：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及預(yù)售商品房許可證、規(guī)劃定點(diǎn)文和開工單等是否一一齊全；最后了解所需住房周邊的社區(qū)環(huán)境。(2)立足于自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，選擇現(xiàn)房就較合適，因?yàn)楝F(xiàn)房的價(jià)格雖然較期房高一些，但購房者可以親眼目睹所購住房的質(zhì)量，戶型的設(shè)計(jì)及其配套設(shè)施、小區(qū)的環(huán)境等；如購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠?qū)捲?，即想擁有一套屬于自己的住房又想留一部分資金投資其他方面，那么選擇分期付款，買期房較劃算。這樣，購房者只需交付首期房款即可預(yù)定購房，其余的購房款可在投資取得收益時(shí)再分期付清。(3)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)性。選擇現(xiàn)房的價(jià)格雖然高，但房已建成，購

1、選擇熟悉相關(guān)專業(yè)知識的仲裁員。仲裁員均是仲裁委員會從資深的經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)人士中聘任的，因此，仲裁員具備良好的道德素質(zhì);但由于仲裁員的職業(yè)不同，其熟悉的專業(yè)知識也不同。選擇熟悉專業(yè)知識的仲裁員組成的仲裁庭仲裁相關(guān)專業(yè)的案件，更能迅速準(zhǔn)確地抓住爭議的焦點(diǎn)，分清是非責(zé)任，提出解決爭議的最佳方案，從而提高仲裁效率和質(zhì)量。如果，當(dāng)事人選擇專業(yè)知識不熟悉的仲裁員，比如選擇建筑方面的仲裁員來審理金融案件，即使這位仲裁員很想把這個案件審理好，但由于缺乏專業(yè)知識也往往難以勝任。一旦當(dāng)事人做出選擇某個仲裁員的書面意思表示后，若沒有仲裁員應(yīng)當(dāng)回避的充分理由，這種選擇是不能更改的，因此，雙方當(dāng)事人在選擇仲裁員時(shí)應(yīng)十分慎重。2、避免選擇符合法定回避條件的仲裁員?！吨腥A人民共和國仲裁法》第三十四條規(guī)定，仲裁員有下列情形之一的，必須回避：①是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;②與本案有利害關(guān)系;③與本案當(dāng)事人、

一、什么是專利侵權(quán)認(rèn)定的準(zhǔn)則以下是專利侵權(quán)認(rèn)定的準(zhǔn)則：1．全面覆蓋原則，是指如果被控物或者方法侵權(quán)成立，那么該產(chǎn)品或者方法應(yīng)該具備專利權(quán)利要求中所描述的每一項(xiàng)特征，缺一不可。在判定專利侵權(quán)時(shí)，最先適用的是全面覆蓋原則。2．等同原則，就是盡管被控物不具備專利權(quán)利要求的全部特征，但是被控物不具備的專利特征在被控物上面能夠找到該特征的等同替換物，此種情況下，被控物判定侵權(quán)。3．多余指定原則，是指在專利侵權(quán)訴訟中法院把權(quán)利要求的技術(shù)特征區(qū)分為必要技術(shù)特征和非必要技術(shù)特征，在忽略非必要技術(shù)特征（多余特征）的情況下，僅以權(quán)利要求中的必要技術(shù)特征來確定專利保護(hù)范圍，判定被控侵權(quán)客體是否落入權(quán)利要求保護(hù)范圍的原則。4．禁止反悔原則，是指專利權(quán)人在專利申請文件中或申請人與專利局之間的來往信函中，已經(jīng)確認(rèn)為已有技術(shù)或明確表示放棄請求的保護(hù)技術(shù)內(nèi)容，在以后的指控第三人侵權(quán)時(shí)不得反悔。如果專利權(quán)人在專利侵權(quán)訴訟中

時(shí)下，不少家長不惜血本在名校周邊購房置業(yè)，以便孩子獲得優(yōu)良的教育資源。對此，京城房屋中介企業(yè)“我愛我家”社區(qū)專家陳丹提醒各位學(xué)生家長，不要盲目購買學(xué)區(qū)房，而應(yīng)該保持理性，并把握“四項(xiàng)原則”。一是衡量自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量力而行。學(xué)區(qū)房價(jià)格普遍偏高，欲購學(xué)區(qū)房的家長需具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但對多數(shù)靠工資吃飯的三口之家而言，購買學(xué)區(qū)房是不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，因而要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。家長可將目光鎖定學(xué)區(qū)內(nèi)小面積的老工房，即使單價(jià)偏高，總價(jià)也能承受，將來出手也比較容易。二是入學(xué)規(guī)則易變，謹(jǐn)防風(fēng)險(xiǎn)。入學(xué)規(guī)則每年都在變，即使買了名校旁邊的學(xué)區(qū)房也不一定就高枕無憂。例如，買房時(shí)名校規(guī)定落戶兩年可就近入學(xué)，等孩子入學(xué)時(shí)可能變成了五年;購房時(shí)物業(yè)在學(xué)校地段內(nèi)，入學(xué)時(shí)可能被劃出地段;購房時(shí)只注意到前業(yè)主的戶口已全部遷出，入學(xué)時(shí)卻不料前業(yè)主的孩子仍在名校就讀，按照一戶一人的規(guī)則，購房者的子女可能與名校失

公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（二）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；（三）各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。（四）一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。一、大貨車闖紅燈撞人怎么處罰闖紅燈，扣6分罰200元。如果行人沒有過錯，車主將負(fù)全責(zé)。根據(jù)事故損失情況。如果構(gòu)成交通肇事罪的，交法院論處。不構(gòu)成犯罪的但有其它過錯的，按對應(yīng)行政處罰處理，沒有其它過錯的只按闖紅燈進(jìn)行處罰。按損失和責(zé)任比例進(jìn)行賠償。機(jī)動車與非機(jī)動車、行人之間發(fā)生交通事故，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。超

應(yīng)急審核過程中，應(yīng)當(dāng)注意把握以下原則：1、應(yīng)急救援必須堅(jiān)持“以人為本”和“安全優(yōu)先”的原則。2、在對災(zāi)區(qū)人員實(shí)施救援時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持先活人后死者的原則。3、要堅(jiān)持防止事故擴(kuò)大優(yōu)先的原則。4、堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境，有利于災(zāi)后重建和盡快恢復(fù)生產(chǎn)的原則?！栋踩a(chǎn)法》第三條安全生產(chǎn)工作堅(jiān)持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)。安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅(jiān)持人民至上、生命至上，把保護(hù)人民生命安全擺在首位，樹牢安全發(fā)展理念，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)。安全生產(chǎn)工作實(shí)行管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全，強(qiáng)化和落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營單位主體責(zé)任與政府監(jiān)管責(zé)任，建立生產(chǎn)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)、職工參與、政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會監(jiān)督的機(jī)制。

在多年的檢察辦案實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到這樣的情況：有些未成年輕刑犯已經(jīng)具備了可以從寬、減輕處罰的情節(jié)，但不具備刑訴法第十五條規(guī)定的“情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的”等不追究刑事責(zé)任的情形。這些未成年犯經(jīng)過法院的最終判決，一方面容易與其他罪犯“交叉感染”，再犯罪的幾率大大提高，不利于社會穩(wěn)定；另一方面將永遠(yuǎn)背負(fù)“罪犯”的有色標(biāo)簽，對以后的學(xué)習(xí)生活產(chǎn)生不利的影響。新刑訴法規(guī)定，對犯罪情節(jié)較輕、悔罪態(tài)度較好的未成年犯罪嫌疑人適用附條件不起訴，這將對幫教失足未成年人發(fā)揮非常重要的作用。結(jié)合近年來我院辦案實(shí)踐，在適用附條件不起訴處理未成年人犯罪案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)牢牢把握以下三個適用原則：必須堅(jiān)持自愿原則。新刑訴法賦予了未成年犯罪嫌疑人及其法定代理人對檢察機(jī)關(guān)的附條件不起訴決定的異議權(quán)，卻沒有規(guī)定檢察機(jī)關(guān)在作出附條件不起訴決定之前，應(yīng)當(dāng)先聽取未成年犯罪嫌疑人及其法定代理人的意見。在處理具體案件時(shí)，檢察

外觀專利侵權(quán)遵循原則：全面覆蓋原則、等同原則。全面覆蓋原則是指被訴侵權(quán)成立，該產(chǎn)品、方法應(yīng)該具備專利權(quán)利要求中所描述的每一項(xiàng)特征。將背控侵權(quán)物與專利權(quán)利要求書記載的相應(yīng)技術(shù)特征進(jìn)行比較，如果普通技術(shù)人員不經(jīng)過創(chuàng)造性的智力勞動就可以聯(lián)想到。一、國內(nèi)專利申請流程是怎樣的發(fā)明專利的申請：1、發(fā)明專利申請審批流程專利申請—受理—初審—公布—實(shí)質(zhì)審查請求—實(shí)質(zhì)審查—授權(quán)2、申請發(fā)明專利需要提交的文件（1）請求書：包括發(fā)明專利的名稱、發(fā)明人或設(shè)計(jì)人的姓名、申請人的姓名和名稱、地址等。（2）說明書：包括發(fā)明專利的名稱、所屬技術(shù)領(lǐng)域、背景技術(shù)、發(fā)明內(nèi)容、附圖說明和具體實(shí)施方式。（3）權(quán)利要求書：說明發(fā)明的技術(shù)特征，清楚、簡要地表述請求保護(hù)的內(nèi)容。（4）說明書附圖：發(fā)明專利常有附圖，如果僅用文字就足以清楚、完整地描述技術(shù)方案的，可以沒有附圖。二、產(chǎn)品包裝侵權(quán)外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品是比發(fā)明和實(shí)用新型專利產(chǎn)品更具有日

第一、被控侵權(quán)產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)與專利外觀設(shè)計(jì)完全相同，就認(rèn)定前者落入了專利權(quán)的保護(hù)范圍，專利侵權(quán)成立；第二、被控侵權(quán)產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)在要部上與專利外觀設(shè)計(jì)基本相同，整體上屬于近似，將可能根據(jù)等同原則，也認(rèn)定專利侵權(quán)成立；第三、被控侵權(quán)產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)與專利外觀設(shè)計(jì)在整體上既不相同，也不近似，就認(rèn)定被控侵權(quán)產(chǎn)品沒有落入專利權(quán)的保護(hù)范圍，專利侵權(quán)不成立。外觀專利侵權(quán)判定原則及方法是怎樣的司法實(shí)踐中的認(rèn)定方法，通常是以產(chǎn)品的功能、用途作為標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考國際外觀設(shè)計(jì)分類表（即洛迦諾條約）有關(guān)商品的分類。如果外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品與被控侵權(quán)產(chǎn)品在功能、用途上是相同的，就可以確定二者是相同或者類似商品，并繼續(xù)將外觀設(shè)計(jì)專利與被控侵權(quán)產(chǎn)品進(jìn)行的比較，是否一致或基本一致。如果二者在功能、用途上不相同，可以認(rèn)定二者既不是相同商品，也不是類似商品，到此就可以結(jié)束我們的侵權(quán)判定步驟，認(rèn)定專利侵權(quán)不成立。侵權(quán)判定的比較對象、

一、工傷認(rèn)定原則包括哪些內(nèi)容工傷認(rèn)定原則包括：1．無責(zé)任補(bǔ)償（無過失補(bǔ)償）原則；2．國家立法、強(qiáng)制實(shí)施原則；3．風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、互助互濟(jì)原則；4．個人不繳費(fèi)原則；5．區(qū)別因工與非因工原則；6．經(jīng)濟(jì)賠償與事故預(yù)防、職業(yè)病防治相結(jié)合原則；7．一次性補(bǔ)償與長期補(bǔ)償相結(jié)合原則；8．確定傷殘和職業(yè)病等級原則；9．區(qū)別直接經(jīng)濟(jì)損失與間接經(jīng)濟(jì)損失原則；10．集中管理原則。二、做工傷認(rèn)定去哪個部門做工傷認(rèn)定去社會保險(xiǎn)行政部門。提出工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．工傷認(rèn)定申請表；2．與用人單位存在勞動關(guān)系（包括事實(shí)勞動關(guān)系）的證明材料；3．醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書（或者職業(yè)病診斷鑒定書）。工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本情況。工傷認(rèn)定申請人提供材料不完整的，社會保險(xiǎn)行政部門應(yīng)當(dāng)一次性書面告知工傷認(rèn)定申請人需要補(bǔ)正的全部材料。申請人按照書面告知要求補(bǔ)正材料后，社會保險(xiǎn)

英國法院承認(rèn)多余指定原則。在法院適用這一原則時(shí)，法院必須衡量這項(xiàng)特征在權(quán)利要求中的作用，并且推定撰寫人在權(quán)利要求中加進(jìn)這項(xiàng)技術(shù)特征的用意。法院在做這項(xiàng)工作要考慮三個問題：第一，被控侵權(quán)產(chǎn)品或者方法區(qū)別于權(quán)利要求的變更，對于發(fā)明的工作方式是不是有實(shí)質(zhì)性的影響?第二，如果沒有實(shí)質(zhì)性影響的話，被控侵權(quán)產(chǎn)品或者方法區(qū)別于權(quán)利要求的這種變更，對于所屬領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來說是不是很明顯?第三，如果這種變更是很明顯的話，那么所屬領(lǐng)域里的普通技術(shù)人員是不是可以從專利說明書里看出，撰寫權(quán)利要求的人當(dāng)時(shí)的意圖明顯是要把這種非實(shí)質(zhì)性的變更包括在專利保護(hù)范圍以內(nèi)。

我國著作權(quán)法第32條規(guī)定：圖書出版者對著作權(quán)人交付出版的作品，在合同約定期限內(nèi)享有專有出版權(quán)，圖書出版者在合同約定期限內(nèi)享有的專有出版權(quán)受法律保護(hù)，他人不得出版該圖書。關(guān)于專有出版權(quán)的內(nèi)容，國家版權(quán)局在著作權(quán)法實(shí)施條例第39條中也予以明確的說明，圖書出版者依照著作權(quán)法第30條的規(guī)定，在合同有效期限內(nèi)和在合同約定地區(qū)內(nèi)，以同種文字的原版、修訂版和縮編本的方式出版圖書的獨(dú)占權(quán)利，受法律保護(hù)。從這個定義中可以看出，出版社所享有此項(xiàng)權(quán)利是有嚴(yán)格限制的，第一，出版社對專有出版權(quán)的享有必須是在著作權(quán)人授予的期間內(nèi)，授予的地域內(nèi)行使。第二，以原作品的同種文字出版圖書。第三，出版的方式必須是原版、修訂版和縮編本。除此之外，出版社是不享有專有出版權(quán)的。在審判實(shí)踐中，具有上述法律規(guī)定特征的侵權(quán)方式的侵權(quán)行為是不難認(rèn)定的。但實(shí)踐總是復(fù)雜的，有些侵權(quán)行為的出現(xiàn)并不完全符合上述特征。如某出版社未經(jīng)許可將其它幾個出版

侵犯專利權(quán)的行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括：行政責(zé)任：對專利侵權(quán)行為，管理專利工作的部門有權(quán)責(zé)令侵權(quán)行為人停止侵權(quán)行為、責(zé)令改正、罰款等；民事責(zé)任：是指專利侵權(quán)行為人應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理專利工作的部門的處理決定或者人民法院的裁判等如何才算侵犯專利權(quán)1、侵害的對象為有效的專利。構(gòu)成專利侵權(quán)必須以有效存在的專利為前提，實(shí)施已經(jīng)被宣告無效、被放棄的專利或者專利期限已經(jīng)屆滿的技術(shù)，不構(gòu)成專利侵權(quán)。2、必須有侵害行為的發(fā)生。即存在未經(jīng)專利權(quán)人許可實(shí)施其專利的行為。3、侵權(quán)行為人是以生產(chǎn)經(jīng)營為目的而事實(shí)侵權(quán)行為。4、侵權(quán)行為人主觀上無須有過錯。在專利侵權(quán)糾紛處理中，專利權(quán)人無須承擔(dān)被訴人具有主觀過錯的舉證責(zé)任，專利侵權(quán)以無過錯責(zé)任為原則。知識產(chǎn)權(quán)的時(shí)間性、地域性以及知識產(chǎn)品的無形性，使得他人無意闖入權(quán)利范圍的可能性比其他民事權(quán)利大得多?！吨腥A人民共和國專利法》第六十條國務(wù)院專利行政部門作出的給予實(shí)施強(qiáng)制許可的決

兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的，專利權(quán)授予最先申請的人的原則。同樣內(nèi)容的發(fā)明創(chuàng)造，在一國領(lǐng)土范圍內(nèi)只能授予一個專利權(quán)，或者給予發(fā)明在先的人，或者給予申請?jiān)谙鹊娜?，多?shù)國家在這種情況下，專利權(quán)授與申請?jiān)谙鹊娜恕！吨腥A人民共和國專利法》第三十五條發(fā)明專利申請自申請日起三年內(nèi)，國務(wù)院專利行政部門可以根據(jù)申請人隨時(shí)提出的請求，對其申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；申請人無正當(dāng)理由逾期不請求實(shí)質(zhì)審查的，該申請即被視為撤回。國務(wù)院專利行政部門認(rèn)為必要的時(shí)候，可以自行對發(fā)明專利申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。一、申請專利權(quán)的流程是什么？1、提交專利申請。在發(fā)明后首先要做的就是提交專利申請，準(zhǔn)備好申請所需要的材料，包括：發(fā)明專利請求書、說明書、權(quán)利要求書等。2、提交材料。提交材料有兩個方式，一種就是直接本人去國知局辦理專利業(yè)務(wù)的窗口提交材料，另一種是快遞寄送材料。3、初步審查。審查包括兩個步驟，第一步是初步審查，主要審