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民法典抵押權(quán)會不會屬于擔(dān)保物權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-03 16:38:58 57 人看過

一、民法典抵押權(quán)會不會屬于擔(dān)保物權(quán)

抵押權(quán)是屬于擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保物權(quán)除抵押權(quán)外還包括質(zhì)押權(quán)和留置權(quán),擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候可以對擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

法律依據(jù)

《民法典》第三百八十六條

擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十七條

債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

二、民法典抵押權(quán)法定存續(xù)期間具體多長時間

民法典中規(guī)定抵押權(quán)存續(xù)期期間為主債權(quán)的訴訟時效,所以其存續(xù)期間為三年,在權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計算,但是權(quán)利損害超過二十年的,人民法院也不再保護(hù),有特殊情況的可以申請延長。

法律依據(jù):

《民法典》第四百一十九條

抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。

第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、抵押權(quán)登記需要什么材料

辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提交的材料有:

1.登記申請表

2.申請人的身份證戶口本等有效證件;

3.房屋所有權(quán)證書或者房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書;

4.抵押合同;

5.主債權(quán)合同;

6.其他材料。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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    一、擔(dān)保中會不會先處理抵押物但保中是先處理抵押物,當(dāng)債權(quán)既有無得擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,如果是債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)也可以請求權(quán)保證人承擔(dān)保證責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谌倬攀l被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。二、未辦理抵押的擔(dān)保會不會有效沒有辦理抵押登記的擔(dān)保合同有效。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,當(dāng)事人之間訂立的抵押合同自合同成立時生效;未辦理抵押登記的,不影響合同效力?!吨腥A人民共和國民法典》第五百零
    2024-01-17
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  • 民法典規(guī)定抵押擔(dān)保會不會有訴訟期限限制
    一、民法典規(guī)定抵押擔(dān)保會不會有訴訟期限限制民法典規(guī)定抵押擔(dān)保有訴訟時效的限制,從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起三年,但是權(quán)利損害超過二十年的,人民法院不再保護(hù),有特殊情況的,可以向法院申請延長。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間有效嗎擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間無效,擔(dān)保合同當(dāng)事人根據(jù)自身意愿可以約定條款,訂立合同。但是合同的條款不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。若有違反法律、法規(guī)的條款,則該條款無效。遵守法律就是對合同意思自治的相對限制。在擔(dān)保合同中,對質(zhì)押、抵押擔(dān)
    2024-01-03
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  • 抵押物債權(quán)人會不會有權(quán)處理
    一、抵押物債權(quán)人會不會有權(quán)處理抵押物債權(quán)人無權(quán)處理。債權(quán)人無權(quán)也不能自行處置抵押物。當(dāng)然,如果債務(wù)人同意是沒有問題的。債權(quán)人只能向法院請求,在法院判決生效后,由法院對抵押物進(jìn)行強制拍賣?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押物被債權(quán)人賣了應(yīng)該如何處理抵押物被債務(wù)人賣了,抵押權(quán)人能夠證明抵押財物被賣了可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。《民法典》規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響?!睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的
    2024-01-11
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  • 民法典一般抵押權(quán)能否擔(dān)保未來債權(quán)
    一、民法典一般抵押權(quán)能否擔(dān)保未來債權(quán)主債權(quán)債務(wù)有效的,抵押擔(dān)保才有效,所以未來的債權(quán)有效的,可以為未來債權(quán)提供抵押擔(dān)保?!吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些1、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容2、利息。包括法定利息和約定利息3、延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。4、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或
    2023-04-18
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    • 民法典中抵押權(quán)利屬于誰?
      江蘇在線咨詢 2023-01-02
      抵押權(quán)人有以下這些權(quán)力: 1、抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 2、抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更
    • 民法典擔(dān)保物權(quán)未設(shè)立是否放棄抵押權(quán)
      天津在線咨詢 2022-11-05
      1、擔(dān)保物權(quán)包括抵押和質(zhì)押兩種,擔(dān)保物權(quán)未設(shè)立的,抵押權(quán)也未設(shè)立,未設(shè)立抵押權(quán),就不存在放棄抵押權(quán)的情形。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)
    • 土地抵押權(quán)屬于民法典什么
      寧夏在線咨詢 2023-08-17
      土地要設(shè)定抵押權(quán),當(dāng)事人可以簽訂相應(yīng)的抵押合同,并且辦理抵押登記,法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的,債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
    • 民法典擔(dān)保人是否有權(quán)處理抵押物
      河北在線咨詢 2022-10-14
      抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。 《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
    • 民法典質(zhì)押權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)嗎
      四川在線咨詢 2021-12-28
      根據(jù)我國民法典規(guī)定,質(zhì)權(quán)并不優(yōu)先于抵押權(quán),如同一財產(chǎn)上既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,在發(fā)生實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)時,按照抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的登記、交付時間先后確定清償順序。