購房合同誰簽字，有什么規(guī)定嗎？
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時(shí)間： 2023-02-17 09:00:10
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合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，可以由受托人持本人身份證，委托人親筆委托書（或公證書）及其身份證件來簽署合同。
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)：
1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。
3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。
4、另外，買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。
6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任。
7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)一、誰簽購房合同房產(chǎn)證就寫誰嗎依據(jù)購房合約所載明的姓名，便可確定相應(yīng)房產(chǎn)證明主人身份。這意味著購房協(xié)議中購買方的名字正是該房產(chǎn)證明的擁有者。另外，購房協(xié)議中的署名通常需要完整地將其刻在房產(chǎn)證明之上。購房協(xié)議中那個(gè)重要的名字，代表了這份協(xié)議的主要當(dāng)事人（亦即簽名的人），而這份簽署的購房協(xié)議具有堅(jiān)實(shí)的法律約束力。同樣購房協(xié)議上可存在多個(gè)名字，相應(yīng)地，相應(yīng)的房產(chǎn)證明也可以包含這些名字?！斗课莸怯涋k法》第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。二、認(rèn)購書能代替購房合同嗎《購房認(rèn)購合同》和《購房合同》在實(shí)質(zhì)性內(nèi)容上存在差異。前者——也即《購房認(rèn)購書》并非等同于后者——也即《購房合同》。《商2024-03-20387人看過 -
購房合同首先要確認(rèn)買的這套房子是屬于二手房還是新房，不管是二手房或者是新房，簽了合同都不能確定本人就是戶主。如果是二手房，簽了合同只是確定購買意向，需要后面在房交所過戶，原房主將戶過到本人名下才能確定本人就是戶主；如果是新房，那么需要等新證下來才能確認(rèn)本人的戶主信息。一、房產(chǎn)證加急多久下來房產(chǎn)證加急，如果是新房一般在交房三個(gè)月后就可以拿到房產(chǎn)證。如果是二手房，過戶一個(gè)月左右就能拿到房產(chǎn)證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該從商品房交付使用當(dāng)天開始的九十日內(nèi)，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要提供的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條：申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。二、購房后多久能拿到房產(chǎn)證交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分3種不同的情況：(1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證；(2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件2023-06-29290人看過 -
婚后購買寫字樓如何簽訂購房合同。簽訂寫字樓合同時(shí)，要注意婚前婚后是否屬于購房。這樣，我們就應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)?；榍耙讶〉谩掇k公樓購置合同》確認(rèn)的全部債權(quán)?；楹?，財(cái)產(chǎn)權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)的自然轉(zhuǎn)化，因此認(rèn)定一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)公平。2。仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。在拿到“寫字樓買賣合同”后，購房者不應(yīng)簽訂合同，而應(yīng)先仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如果對(duì)一些條款和專業(yè)術(shù)語不理解或概念模糊，可以咨詢房產(chǎn)部門的工作人員，在充分理解后再簽訂合同。當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商的基本情況，確認(rèn)企業(yè)名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱完全一致，避免不必要的糾紛。因?yàn)樵谖沂袑懽謽卿N售中，很多開發(fā)商都會(huì)委托代理公司銷售自己的樓盤。因此，買受人在簽訂《寫字樓買賣合同》時(shí)，無論是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)明確簽約方，所有涉及交易的書面文件和資料也應(yīng)由簽約方出具。只有這樣，才能避免“多賣一套房子”或詐騙后攜款潛逃的現(xiàn)象。婚后購買寫字樓、簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意2023-05-08380人看過 -
一、簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨泻腿嗣窆埠蛧?guó)民法典》第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎網(wǎng)簽合同沒簽字不生效，但若當(dāng)事人未簽字，有蓋章或者按指印的除外。法律提醒您，當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。三、網(wǎng)簽合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)合同注意事項(xiàng)有：1.網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了2023-06-24270人看過
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購房合同一般是找的開發(fā)商和原業(yè)主簽訂購房合同。購房合同訂立商品房銷售管理辦法第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；(十一)解決爭(zhēng)議的方法；(十二)違約責(zé)任；(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。2023-06-14122人看過 -
購房合同1、貸款風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)交了首付卻辦不下來房貸的情況時(shí)有發(fā)生，究竟如何解決這個(gè)問題，一般會(huì)在購房合同附件中有體現(xiàn)。法律規(guī)定：如果開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房時(shí)導(dǎo)致銀行不批貸款，可要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失。如果是由于購房者自己的征信問題而無法貸款的，則由購房者賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。但如果開發(fā)商僅僅在合同附件中寫“必須在XX日前辦理好所有貸款手續(xù)，否則視為違約，不退還首付款”，就是開發(fā)商把貸款的風(fēng)險(xiǎn)全部放在我們買方的身上了，規(guī)避了自己的責(zé)任。那簽這樣的附件就要謹(jǐn)慎了。另外，如果是戀人或夫妻共同買房，在購房合同上必須同時(shí)簽上雙方的名字。此外，簽名字的順序也是有講究的，尤其是按揭房，名字寫在前面的將直接視為按揭貸款的主貸人。建議雙方中征信良好的一方將名字寫在前面，作為按揭的主貸人。簽購房合同的時(shí)候，盡量讓家人都一起去，大家都幫忙看看合同，免得一個(gè)人手忙腳亂。2023-05-02162人看過 -
購房合同采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。明確違約責(zé)任違約責(zé)任包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；達(dá)不到交房條件卻強(qiáng)行交房；開發(fā)商存在一房二賣，將房屋抵押的情況；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。相對(duì)來講，購房者違約的情形和可能性比較小，基本就是拖延房款而已，但開發(fā)商違約的情況卻各式各樣，從延期交房到質(zhì)量問題、變更規(guī)劃到辦證遇阻等等，違約的可能性也相對(duì)較大。約定違約金時(shí)，需要注意：1、如果購房者對(duì)自己的付款預(yù)期實(shí)在沒有把握，可以將延期付款和延期交房的違約金約定為房?jī)r(jià)款的萬分之五以上（一般開發(fā)商會(huì)約定為萬分之三）。2、解除合同返還房款時(shí)將同時(shí)返還同期銀行存款利息改為銀行貸款利息，存款和貸款利息的差別大。3、在履約延遲的情況下，務(wù)必按日累積計(jì)算違約金而不是約定一次性定額違約金，要給開發(fā)商持續(xù)增加的壓力才對(duì)。4、在可能的情況下，將開發(fā)商的各種違約情形2023-03-02192人看過 -
簽購房合同時(shí)，解約權(quán)由買賣雙方協(xié)商約定。雙方可約定具體的解約事由、解約權(quán)的行使主體、解約權(quán)的行使期限、解約權(quán)的行使效果、以及爭(zhēng)議的解決辦法等內(nèi)容。一、員工提前解除勞動(dòng)合同需要哪些程序一、對(duì)于勞動(dòng)者來說，解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)辦理如下手續(xù)：1、按勞動(dòng)法規(guī)定的時(shí)間與要求，提前給用人單位發(fā)出書面解約通知。如正常情況下，勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十天書面通知用人單位。2、進(jìn)行工作、業(yè)務(wù)交接。3、清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。二、提前解除勞動(dòng)合同的方法：1、尋找單位的違法行為，隨時(shí)向單位行使單方解除權(quán)。2、與單位協(xié)商解除勞動(dòng)合同。3、提前三十天通知單位解除勞動(dòng)合同。二、單方解除合同要不要經(jīng)過法院確認(rèn)單方解除合同不要經(jīng)過法院確認(rèn)。單方解除合同應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)填寫申請(qǐng)書，遞交解除申請(qǐng)；按照法律規(guī)定進(jìn)行催告，通知對(duì)方當(dāng)事人；依法辦理批準(zhǔn)，登記手續(xù)；被解約方對(duì)解約有異議的，可以及時(shí)提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。三2023-03-30102人看過
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購房合同購房合同簽字，有三個(gè)流程：1、需要準(zhǔn)備國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證及本人身份證、暫住證等；2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，及房屋的通電、水、氣；3、購房者可以請(qǐng)、有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)測(cè)，必要時(shí)提供實(shí)測(cè)面積的數(shù)據(jù)，以及住宅質(zhì)量保證書以及住宅使用說明書。怎么簽訂購房合同？簽訂購房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五2023-07-01222人看過 -
購房合同一般由購房者與房屋所有權(quán)人簽訂購房合同，寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式等。購房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎，怎么補(bǔ)辦購房合同對(duì)于購房合同丟失，不要擔(dān)心。1、如果購買的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。2、如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上2023-07-28227人看過 -
法律綜合知識(shí)合同簽署應(yīng)以手工方式完成。對(duì)于采用合同書形式設(shè)立的合同，當(dāng)參與協(xié)議各方都已完成簽字、蓋章或按指印的程序之時(shí)，合同即宣告生效。在此之前倘若任何一方已完成其主要義務(wù)且另一方明確對(duì)此表示認(rèn)同，則此項(xiàng)合同同樣成立。此外，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人之間先前達(dá)成的共識(shí)，若合同應(yīng)以書面形式訂立而未能以書面方式呈現(xiàn)，但其中一方已經(jīng)完全履行了自己的主要義務(wù)并得到了對(duì)方的認(rèn)可，那么該項(xiàng)合同亦應(yīng)視為正式成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-08-02424人看過 -
一、應(yīng)當(dāng)跟誰簽購房合同簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合同。簽訂合同的時(shí)候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個(gè)提示，簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要注意有一些比例數(shù)字。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾，這些比例數(shù)字，作為購房者一定要注意，稍微差一個(gè)百分?jǐn)?shù)，很多東西就差很多。二、怎么簽訂商品房買賣合同認(rèn)購書簽訂了之后在多少日之內(nèi)和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應(yīng)該非常慎重的對(duì)待，因?yàn)橘I房人的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在買賣里面。一旦將來和房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，購房者需要仔細(xì)審查開發(fā)商的資格和“五證”，如果是現(xiàn)房，2023-04-12334人看過
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法律綜合知識(shí)網(wǎng)簽購房合同和購房合同雙方都具有法律效力，且具有同樣的法律效力。網(wǎng)簽雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，且簽署內(nèi)容符合對(duì)于合同要求的要件，網(wǎng)簽內(nèi)容和房屋買賣合同的主體內(nèi)容一致，則網(wǎng)簽合同就是具有法律效力的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭臈l合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。2024-05-06142人看過 -
二手房買賣合同二手房買賣協(xié)議簽了字也不一定有效，二手房買賣協(xié)議滿足以下條件才有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實(shí)。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買賣合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。（三）以合法形式掩蓋非法目的。（四）損害社會(huì)公共益。（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。承諾書打印簽字有效嗎承諾書打印簽字合同有效。因?yàn)槭褂脗髡娣绞接喠婧贤的銈冸p方真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，除非另有其它導(dǎo)致合同無效的原因存在（如合同內(nèi)容違法），否則合同有效。但使用這種方式萬一發(fā)生糾紛會(huì)比較麻煩，解決辦法：1、在合同中說明你們是用傳真方式簽訂的，因此對(duì)方的章是黑色打印的；2、保留好往來書面文件包括名片、電子郵件，尤其是己方發(fā)票存根和對(duì)方貨物簽收憑證?！吨腥A人民共和國(guó)民2023-07-2255人看過
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購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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購房合同上的簽字人是誰湖南在線咨詢 2022-06-28一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因?yàn)榉课葙I賣合同已經(jīng)報(bào)房管部門備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買賣或者贈(zèng)與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 -
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購房合同沒有房主簽字流程是什么湖北在線咨詢 2022-07-12一般購房合同沒有房主簽字買房的流程第二步是簽訂購房合同。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)業(yè)績(jī)，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和銷售的證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證 -
購買新房簽合同名字嗎湖南在線咨詢 2022-07-20回答你提出來的，購買新房簽合同名字嗎，我的意思是不是，通常購房合同名字，必須添加在房產(chǎn)證中，但是房產(chǎn)證還可以添加其他人名字。
