房東二房東騙租為什么不是詐騙罪
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-03 18:30:47
398 人看過
二房東騙租不是詐騙罪的原因一般是二房東詐騙的數額未達到詐騙罪的立案標準。如果二房東未構成詐騙罪的，不需要承擔刑事責任，但要處以行政處罰，具體處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款，情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
二房東騙租可以起訴嗎
大城市中有不少人都當了二房東，通過當二房東來賺取一定的錢，一些租客知道自己的房東是屬于二房東，但還是被騙租金了。在面對二房東騙租金而給自己帶來損失的情況，當事人可以起訴嗎？答案是可以的。1、起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數準備相應的副本；2、準備證據，你的身份證原件及復印件一份、和對方發(fā)生糾紛所有對你有利證據及復印件、及其可能對你有幫助的證據及證人證言名單3、帶上訴訟費；到法院立案庭立案。起訴狀應當記明下列事項：（一）當事人的姓名、性別、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（二）訴訟請求和所根據的事實與理由；（三）證據和證據來源，證人姓名和住所。面對二房東騙租金的行為，租客有損失可以帶著相關的證據去起訴，也可以請律師來幫助自己找是否有更加簡單的處理方法。
《治安管理處罰法》第四十九條
盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
租房子，二房東騙租，是否是詐騙？
113人看過
-
二房東轉租詐騙房東怎么處理
455人看過
-
如在租房中二房東騙租屬于詐騙么
141人看過
-
二房東轉租詐騙7000怎么辦
79人看過
-
二房東欺騙我們是房東租房怎么辦
452人看過
-
二房東冒充房東算詐騙嗎
254人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多證人證言相關文章
-
彩禮看情況。構成詐騙有兩個條件：1.嫌疑人以非法占有為目的；2.嫌疑人虛構了一些事實或隱瞞了一些情況。滿足這兩個條件的情況下構成詐騙。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。一、給了彩禮又不答應結婚能定為詐騙嗎在我國若是有一方惡意以結婚為條件，以獲取彩禮為目的，給付彩禮后又不結婚的，能認定為詐騙。構成詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。二、欠錢不還屬于詐騙嗎？屬于。構成詐騙有兩個條件：1.嫌疑人以非法占有為目的；2.嫌疑人虛構了一些事實或隱瞞了一些情況。欠錢故意不還顯然滿足這兩個條件，所以欠錢故意不還屬于詐騙。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。三、信用卡透支屬于詐騙罪嗎信用卡透支是2023-04-0298人看過 -
管制首先要保留好相關的憑證，然后及時去報案。依照有關法令劃定：騙取的錢財，額度較大的，判處3年之內的有期、拘役或強制管理，并罰款；額度龐大或有別的嚴峻情況的，判處3年以上或10年之內的有期，并罰錢；額度非常龐大或有別的相當嚴峻情況的，處10年以上有期或無期，罰錢或沒收其資產。二房東自轉租合法嗎？二房東轉租是否合法應根據實際情況判斷。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經過出租人同意，可以將租賃物轉租給第三方，沒有經過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。但是，如果在承租人將房屋轉租后，出租人知道或應當知道的六個月內沒有異議，視為同意轉租?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租2023-06-30471人看過 -
律師事務所吳小姐稱，去年12月，她在通州梨園云景東里從任某和徐某手里租了一間房?！皠偨煌?月份的房租，3月21日回家，突然發(fā)現(xiàn)他們人跑了，家里也被洗劫一空?！庇龅竭@種倒霉事兒，吳小姐只好報警求助，但一時之間破不了案，于是，吳小姐發(fā)帖請網友幫忙，希望找到任某和徐某并將其繩之以法。記者注意到，吳小姐在帖子中發(fā)布了任某和徐某的詳細信息，包括身份證號、籍貫、畢業(yè)學校等。那么，這一行為是否構成違法侵權呢？對此，北京中調律師事務所的黃喜軍律師表示，針對網絡“人肉搜索”，國家法律目前還沒有特別明確的規(guī)定，但只要帖子內容屬實，就不構成刑事責任。2023-06-10220人看過 -
法律綜合知識一、詐騙罪二房東的判決標準是什么？構成詐騙罪的，二房東詐騙處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。二、詐騙罪立案量刑的標準是怎樣的？（一）詐騙價值6000元不滿10萬元（電信詐騙3000元不滿3萬元）為“數額較大”，應予立案追訴，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；（二）詐騙價值10萬元（電信詐騙3萬元）不滿50萬元為“數額巨大”，或其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；（三）詐騙價值50萬元以上為“數額特別巨大”，或其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產2024-01-1569人看過
-
合同詐騙二房東葛某因私自轉租房屋騙取房租，近日被海淀法院以合同詐騙罪判處有期徒刑8個月，緩刑1年，并處罰金5000元。葛某于2011年4月承租了房主劉某位于北京市海淀區(qū)的房屋。2013年3月，她在房主不知情的情況下，以遠低于承租價格的月租金，與被害人王某簽訂合同，將房屋轉租給王某，并編造虛假事由，以提前交房租的名義騙取王某3.1萬元。房主劉某發(fā)現(xiàn)后收回房屋，王某無法繼續(xù)租住，遂向公安機關報案。葛某被民警傳喚到案，將所騙房租3.1萬元退還王某。另查，葛某于同年10月27日產一女，尚處于哺乳期內?？紤]到葛某認罪態(tài)度較好，已退賠，而且截至宣判尚處于哺乳期內，最后法院作出了上述判決。法官表示，并非所有二房東私自轉租房屋都會構成合同詐騙罪。如果承租人按時把房租繳納給房主，則只是因租賃合同而產生的民事糾紛，不會構成犯罪。而此案被告人葛某通過轉租房屋的方式，騙取了被害人王某的房租。葛某在房屋可能被隨時收回的情況2023-06-10220人看過 -
可以。如果二房東在收到第三人租金跑了的話，可能構成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產，從而騙取數額較大的公私財物的行為。我國刑法第266條規(guī)定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。中華人民共和國刑法第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2023-04-1459人看過 -
管制詐騙罪二房東1、遭遇詐騙，建議報警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪;2、《刑法》第二百二十四條合同詐騙罪有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。第二百六十六條詐騙罪詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處2023-06-03485人看過 -
二房東到期轉租詐騙怎么判刑?遭遇詐騙，建議報警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪，1、《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：(1)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(2)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;(3)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(4)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;(5)以其他方法騙取對方當事人財物的。2、【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并2023-05-02462人看過
-
二手房東不退房租一般不屬于詐騙罪，應屬于違約。租客可以與房東進行協(xié)商溝通，按照租賃合同中的約定確定違約責任。房東存在虛假行為不退房租且數額較大達到三千元及以上的涉嫌詐騙罪，應當依法追究其刑事責任。一、民法典租房可以提前解約嗎？可以提前解除，但應當承擔違約責任。一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。解除合同的情況有：(一)經房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。根據相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失2023-03-17106人看過 -
期房卷了錢就玩蒸發(fā)，騙局套路常見三種如今租房現(xiàn)象普遍，有閑置房產的市民不少，外來人員獨租或合租的情況也很常見。從中滋生出了租下房子后再轉租的“二房東”角色，其中有些人就是鉆空子蒙了房主又騙房客的不法分子。房子租出好價錢是喜事，租到合適房子也方便了生活，可房主和房客是不是注意這“二房東”了呢？小心，別被他忽悠了――“二房東”人間蒸發(fā)林先生在市區(qū)有一套50多平米的公寓，全家搬入新買的高檔住宅小區(qū)電梯房后，公寓空著沒人住。于是，林先生就在房屋中介留下出租信息，并很快找到了房客，以每月600元的價格，預收了一個季度租金。轉眼三個月快到了，林先生前幾天去找房客商量下階段租房事宜時，驚訝地發(fā)現(xiàn)房客換了人。而對方表示，他們才住進去一個多月，當時自稱“房東”的男子以同樣價格租給他們，并且預收了半年房租。林先生插隨后撥打原房客的電話，卻怎么找也找不到人。事情發(fā)生后，派出所也很難追查，對于其中造成的損失，林先生和2023-06-10192人看過 -
律師事務所租了房沒到期反被趕出，原來他是二手房東，不過在強烈要求下他還是將錢退回?！弊蛉眨羰凶x者張女士向本報反映她遇到的這件事。據張女士講，6月下旬，她在南華聯(lián)附近一小區(qū)內租了一套房，7月份她出差，8月份她回來時聽保安說一男子稱她沒將房租交齊要將其東西搬出，但被阻止。她回來后這個男子稱房子已抵押給別人，現(xiàn)在不是他的了，該男子強行讓她搬走。下午，在她姐姐、姐夫的陪同下，該男子終于將剩余的房費給退了回來。不過，在她回來時保安告訴她，該男子并不是房東。租房時該注意些什么問題?記者咨詢了內蒙古某律師事務所的韓律師，韓律師稱，首先租房者和承租者應查驗雙方證件，房主應出示與房屋所有權相關的證件，求租者要出示其身份證。其次，如果是“二房東”，要看其是否具備房東允許出租房屋的書面手續(xù)，必須是正式的轉租手續(xù)。如果是在房東不知情的情況下將房子租出去，雖然已將房租交了，但求租者不能與房東要錢，因為與房東沒有關系，只與“2023-02-0459人看過 -
根據我國相關法律規(guī)定，二房東如果主觀上以非法占有租金為目的，客觀上實施了欺騙行為，通過轉租行為致使被害人陷入錯誤認識，對財產作出處分造成財產損失的，該行為可認定為詐騙行為。如果詐騙的數額在三千元至一萬元以上的，其行為還將構成詐騙罪，二房東需要承擔相應的刑事責任。二房東隱瞞租期超期簽合同算詐騙嗎二房東隱瞞租期超期簽合同算合同欺騙，應由二房東承擔違約賠償責任。經出租人同意二房東可以轉租，已簽訂的租賃合同中出租人明確允許轉租的二房東可以直接進行轉租。轉租時二房東不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。2023-06-30326人看過
-
管制一、二房東詐騙該怎么處罰?二房東詐騙該處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。二、詐騙罪立案量刑的標準是怎樣的?(一)詐騙價值6000元不滿10萬元(電信詐騙3000元不滿3萬元)為“數額較大”，應予立案追訴，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金;(二)詐騙價值10萬元(電信詐騙3萬元)不滿50萬元為“數額巨大”，或其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;(三)詐騙價值50萬元以上為“數額特別巨大”，或其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;以數額巨大“10萬2023-06-02165人看過 -
房屋出租“金九銀十”是求職的最佳月份，9月份，各大高校的大學生已經畢業(yè)，加入到轟轟烈烈的求職大潮中。剛剛參加工作，許多大學生都急著租房，解決后顧之憂，然而匆忙租房同樣會帶來一些弊端，不少畢業(yè)生在租房過程中不知不覺掉進了租房的圈套里。大學生租房勤跑中介公司“某某小區(qū)兩房一廳，各種家具、電器齊全，裝修精良，月租金1500元?！边@是中介公司門口經常貼有的廣告。然而，這些信息只是最基本的，租房者想要了解到最直觀和真實的房屋情況，最好的方法就是實地查看。一家地產置業(yè)顧問江先生告訴記者，剛從學校畢業(yè)，而后又在異地工作的學生，社會閱歷不深，以前都沒有租房經驗，所以在租房前，應該多了解房屋的背景，多看幾套房子之后，有了比較再決定是否要承租。江先生說，目前在東莞，正規(guī)的房屋中介在看房階段是不收費的，只有達成協(xié)議后才收取相應的中介報酬，所以，畢業(yè)生們盡可以多看房，多挑選。合租房屋須留意合同“價格因素成為畢業(yè)生租房的主2023-06-09245人看過
#刑事證據
北京
律師推薦
#刑事證據
知識導航
展開
#證人證言
詞條
證人就是由于了解案件的真實情況，依法被人民法院傳喚作證的人。證人對案件事實所作的陳述為證人證言。 證人證言作為一種證據，必須是證人親眼看到或親耳聽到的，臆想推測的、道聽途說的、未來預見的等等，都不能作為證人的證言。... 更多>
#證人證言
最新文章
-
2024-01-24 -
2024-01-24 -
2024-01-24 -
2024-01-23 -
2024-01-20
#證人證言
相關咨詢
-
二手房東不退房租屬于詐騙罪嗎香港在線咨詢 2022-11-081、房東以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為，就屬于詐騙，當事人可以根據實際情況及相關法律規(guī)定進行確定。 2、相關法律規(guī)定： 《中華人民共和國治安管理處罰法》 第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。 3、《中華人民共和國刑 -
二房東騙租是否犯罪黑龍江在線咨詢 2021-12-16二房東私下轉租不一定屬于欺詐，一般涉及民事糾紛。但是，二房東以欺詐手段取得非法利益，符合欺詐罪立案認定標準的，明顯構成欺詐罪，需要追究有關刑事責任。 -
租房子二房東騙租是騙子嗎？山東在線咨詢 2022-05-20二房東私自轉租并不一定屬于詐騙，一般涉及到民事糾紛，但如果二房東存在以欺詐的方式來獲得非法利益，并達到了詐騙罪的立案認定標準的，則顯然是已經構成了詐騙罪，需要追究相關刑事責任。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情 -
二房東騙租房源算中介詐騙嗎新疆在線咨詢 2022-07-09二房東跑了，可以報警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話，可能構成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產，從而騙取數額較大的公私財物的行為。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數 -
二房東騙租房格黑龍江在線咨詢 2023-02-23二房東騙租屬于詐騙。 根據《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
