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夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-05 01:35:52 93 人看過(guò)

一、夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。

在涉及到夫妻一方負(fù)有債務(wù)且房屋為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的狀況之下,執(zhí)行過(guò)程中需要保留另一方的所有權(quán)份額。

若滿足《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》所規(guī)定的三種情形,那么執(zhí)行法院便有權(quán)對(duì)被執(zhí)行人的唯一一處住宅實(shí)施強(qiáng)行執(zhí)行措施。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

二、夫妻一方借錢能起訴雙方嗎

夫妻一方借錢,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的,可以起訴雙方。

《民法典》規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無(wú)形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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2025年10月26日 22:48
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    一、唯一住房在哪些情況下不可進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行不執(zhí)行條件有兩種:1.是被執(zhí)行人以及其扶養(yǎng)人名下的唯一房產(chǎn);2.對(duì)于被執(zhí)行人以及其家屬生活必須的房屋,是不可以被執(zhí)行的。二、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行有哪些前提條件申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的條件是:1.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書(shū)已經(jīng)生效;2.申請(qǐng)執(zhí)行人是生效法律文書(shū)確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人;3.申請(qǐng)執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng);4.義務(wù)人在生效法律文書(shū)確定的期限內(nèi)未履行義務(wù);5.申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)有給付內(nèi)容,且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確;6.向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。三、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是否需要付費(fèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要錢,由被執(zhí)行一方交費(fèi)。1.沒(méi)有執(zhí)行金額或者價(jià)額的,每件交納50元至500元。2.執(zhí)行金額或者價(jià)額不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元;超過(guò)1萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納;超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照1%交納;超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按
    2023-12-14
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  • 交通事故法院可以查封夫妻農(nóng)村唯一房子嗎
    一、交通事故法院可以查封夫妻農(nóng)村唯一房子嗎若案情涉及的財(cái)產(chǎn)僅有一套且為夫妻共有的住宅房屋,那么法院可依法進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。然而在此情況下,只能對(duì)該住宅實(shí)施查封措施,而無(wú)法進(jìn)行拍賣。眾所周知,強(qiáng)制執(zhí)行乃原告通過(guò)提交生效法律文書(shū)等合法手續(xù),要求被告履行相應(yīng)的法定義務(wù),以此保障原告合法權(quán)益的實(shí)施過(guò)程。強(qiáng)制執(zhí)行由人民法院依照法定程序啟動(dòng),借助國(guó)家強(qiáng)制力來(lái)推動(dòng)執(zhí)行工作,根據(jù)已生效的法律文書(shū)中明確表述的具體執(zhí)行內(nèi)容,促使被申請(qǐng)執(zhí)行人履行其依法應(yīng)盡之責(zé)任,以確保原告的合法權(quán)益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下
    2024-05-02
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  • 什么情況下不能強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房
    據(jù)悉,廣東省平遠(yuǎn)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》,將一名老賴的唯一住房通過(guò)拍賣變現(xiàn),債權(quán)人通過(guò)競(jìng)拍得到房屋挽回?fù)p失。在保障被執(zhí)行人基本生活水平的基礎(chǔ)上最大限度地維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)利,是債權(quán)人的一項(xiàng)制度紅利。司法實(shí)踐證明,以往在被執(zhí)行人只有一套住房的情況下,法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。社會(huì)各界對(duì)此反映非常強(qiáng)烈。很多情況下,債權(quán)人往往因?yàn)閭鶛?quán)不能及時(shí)收回,處于生活無(wú)著的狀態(tài),而一些老賴名下明明有房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn),但卻不能執(zhí)行??扇缃瘢腺噦?cè)僖膊荒苡谩耙惶追俊眮?lái)做擋箭牌了。最高人民法院的執(zhí)行新規(guī),將有望打破一些老賴的幻想,有效破解執(zhí)行難,增加債權(quán)人的勝算。一、唯一住房如何豁免執(zhí)行唯一住房,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,然后給當(dāng)事人保留一定數(shù)額的房租,再如,唯一住房是可以豁免執(zhí)行的,有幾種例外情況,如,當(dāng)事人唯一住房非常奢華,一般來(lái)說(shuō),這是法院可以執(zhí)行當(dāng)事人的唯一住房,總
    2023-02-26
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  • 執(zhí)行夫妻的唯一住房的情況有哪些?
    一、執(zhí)行夫妻的唯一住房的情況有哪些(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。夫妻一方以個(gè)人名義所欠債務(wù),明顯超出家庭日常生活需要,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。但即使債務(wù)為個(gè)人債務(wù),但只要房產(chǎn)是夫妻共同共有,債務(wù)人對(duì)房屋享有所有權(quán),債權(quán)人也可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。即使夫妻雙方只有一套住房也不能幸免。二、在實(shí)際中執(zhí)行唯一住房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些?(一)被執(zhí)行人唯一住房與維持其本人及所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的區(qū)分;(二)執(zhí)行過(guò)程中,應(yīng)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權(quán)。三、法院可以執(zhí)行唯一住房的的4種情形(一)對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生
    2023-05-23
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    • 房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎,唯一住房也可執(zhí)行?
      四川在線咨詢 2022-10-27
      離婚房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎(一)、法院可以強(qiáng)制執(zhí)行法院的強(qiáng)制執(zhí)行的前提,是有執(zhí)行的依據(jù)以及申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)。如在判決或調(diào)解書(shū)中明確了房屋歸男方所有,男方補(bǔ)償女方人民幣XX元。在法律文書(shū)生效后,有義務(wù)的一方未履行的,則權(quán)利方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若男方?jīng)]有銀行存款來(lái)履行的,根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),法院可以依法評(píng)估拍賣被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)。(二)、唯一住房也可執(zhí)行一般只能查封,無(wú)法拍賣。
    • 強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)強(qiáng)行執(zhí)行唯一住房嗎?
      江西在線咨詢 2022-04-04
      一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況,就是在申請(qǐng)人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住
    • 農(nóng)村夫婦僅有一套住房,能否強(qiáng)制執(zhí)行借款?
      河北在線咨詢 2024-11-28
      在夫妻共同擁有的房屋中,如果需要強(qiáng)制執(zhí)行,就必須保留其配偶的所有權(quán)份額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條,即便唯一住房仍可進(jìn)行執(zhí)行的情況有三種: 1. 如果某個(gè)被執(zhí)行人,雖然他是被執(zhí)行人,但是他在名義上擁有其他足以維持基本生活需求的住宅,例如當(dāng)被執(zhí)行人是一名老年人時(shí),他的兒子名下?lián)碛蟹慨a(chǎn),這樣就可以確保老者的基本居所得到保障。 2. 當(dāng)
    • 是否可以強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房政策?
      湖北在線咨詢 2025-01-22
      根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定,對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),依法拍賣、變賣或者抵債。因此,即使被執(zhí)行人只有一處住房且這處房屋已設(shè)定抵押,法院仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行。 此外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中第二十條的規(guī)定,金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的
    • 借款人有唯一住房,且有銀行,會(huì)強(qiáng)制執(zhí)嗎?
      上海在線咨詢 2022-10-24
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