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簽訂合同可能承擔的法律風(fēng)險有什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 01:14:20 398 人看過

可能承擔下列風(fēng)險：

1．質(zhì)量條款是合同中容易出現(xiàn)糾紛的條款，多數(shù)情況下質(zhì)量都很難用特別明確的方式界定，一旦發(fā)生爭議才發(fā)現(xiàn)合同約定不明確。

2．價款或報酬條款引發(fā)的風(fēng)險。

多數(shù)合同一方當事人承擔的主要義務(wù)就是支付價款，這個條款看起來比較簡單，但是也常常發(fā)生糾紛。

3．合同履行方式引發(fā)的風(fēng)險。

《民法典》，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

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合同簽訂前期要規(guī)避的法律風(fēng)險

（一）公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓很重要公司章程作為公司的自治綱領(lǐng)，任何經(jīng)股東會通過并經(jīng)登記機關(guān)備案的章程公司、股東等都必須遵守，與公司章程相抵觸的行為都會被撤銷，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議也不例外。所以在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，受讓方必須要了解公司章程是否作出了與法律不一致的特殊規(guī)定，比如有的公司章程禁止股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么受讓方就沒有必要再繼續(xù)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)商的必要；如果公司章程規(guī)定的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的程序比法律規(guī)定更加嚴格，那么轉(zhuǎn)讓方與受讓方也必須遵守?！豆痉ā返谄呤l規(guī)定，公司章程可以對有限責(zé)任公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)則作出特別約定，以排除《公司法》設(shè)置的轉(zhuǎn)讓規(guī)則。因此，在簽訂股東轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，切不可想當然，首先應(yīng)先查看目標公司的章程對股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的特殊約定，評估股權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性。（二）法律的程序性風(fēng)險要避免在實務(wù)中，轉(zhuǎn)讓方通常與受讓方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成了一致，甚至已支付了股權(quán)對價款后，才由轉(zhuǎn)讓方提請該

2023-08-18

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如何簽訂合同以降低法律風(fēng)險

如何簽訂合同可以降低法律風(fēng)險首先，爭取合同的起草權(quán)作為合同起草方，我們可以掌握合同的主動權(quán)，通過合同條款充分體現(xiàn)和有效保障我們自己的合同權(quán)利，有效防止對方起草合同對我方造成不利影響，尤其是對方可能設(shè)置的陷阱。嚴格審查對方當事人的主體資格和合同履行能力合同是民事法律行為，合同當事人應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。因此，在合同訂立過程中，應(yīng)要求對方提供相關(guān)證明材料，以審查對方是否具有簽訂合同的主體資格。必要時，還應(yīng)審查另一方履行合同的能力，以減少合同欺詐的風(fēng)險，以及另一方無法履行合同義務(wù)的風(fēng)險。合同應(yīng)以合同書的形式訂立，盡管以口頭形式訂立合同很容易，因合同內(nèi)容不明確、難以區(qū)分事實真相、難以區(qū)分是非責(zé)任、法律風(fēng)險較大而發(fā)生爭議時，不應(yīng)采用。因此，合同應(yīng)采用書面形式。IV.合同內(nèi)容應(yīng)清晰完整。在簽訂合同時，合同內(nèi)容應(yīng)通過合同具體條款的規(guī)定在以下方面清晰完整：1名稱，合同雙方的通訊地址和電

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擔保合同有法律風(fēng)險的情形

1、主合同欺詐欺詐人為了獲取主合同當事人的信任，往往虛構(gòu)擔保合同，使對方當事人放松警惕，喪失判斷的正常理性，簽訂平時不可能簽的合同，從而陷入欺詐人精心布置的圈套。因此，無論為債權(quán)人，還是作為擔保人，都應(yīng)當警惕這種“天上掉餡餅”的好事。2、刻意隱瞞抵押財產(chǎn)被重復(fù)抵押的事實抵押人或者債務(wù)人為了最大限度的獲取債權(quán)，往往采取在一項價值較大的財產(chǎn)上多次抵押、重復(fù)抵押，并且按次序設(shè)置了不同的債務(wù)擔保，其抵押權(quán)的價值往往已經(jīng)遠遠超過抵押財產(chǎn)本身的價值。從而導(dǎo)致在真正要實現(xiàn)抵押權(quán)時發(fā)現(xiàn)，抵押權(quán)沒有多少實現(xiàn)的價值，債權(quán)人的利益被嚴重侵犯。因此，作為債權(quán)人，在涉及抵押財產(chǎn)的情況下，一定要審慎調(diào)查抵押財產(chǎn)的情況，而不是僅僅簽一個抵押合同就以為萬事大吉。3、擔保人的資信有重大瑕疵相比抵押合同，在保證合同中，擔保人的資信就顯得非常重要，如果擔保人是一家被吊銷營業(yè)執(zhí)照但尚未注銷的公司或者官司產(chǎn)生的公司，能否真正履行擔

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一、采購合同簽訂之前的風(fēng)險控制（一）主體資格審查簽訂合同前，應(yīng)對供貨商的資格進行認真審查。供貨商作為采購合同的一方當事人，對其資格進行審查是防范合同風(fēng)險的第一道防線。要想保證交易安全，首先應(yīng)當了解“交易對手”。通過主體資格審查，判斷對方當事人是否具有訂立合同的相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類。對自然人而言，要查驗其身份證，確認其具有完全民事行為能力（即年滿18周歲），否則該自然人不具有簽約資格。一般而言，除非即時清潔的采購合同，不建議與自然人簽訂采購合同。采購合同的供貨方大部分是公司法人。審查公司法人的主體資格，一般查驗對方的營業(yè)執(zhí)照，特別專注其基本信息，如法人代表，地址，年檢狀況。營業(yè)執(zhí)照不方便查驗的，也可以到工商局查詢其基本狀況。在了解上述情況過程中如果發(fā)現(xiàn)異常，如未通過年檢，采購方要適時調(diào)整合同條款或者不再與之簽約。（二）履約能力調(diào)查通過履約能

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1、簽訂房屋買賣黑白合同存在什么法律風(fēng)險在房屋買賣交易中，我們發(fā)現(xiàn)簽訂類似的“陰陽合同”表面上看好像可以避稅，實際上對買賣雙方并無好處，麻煩多，風(fēng)險大：（1）從賣方角度看，用于辦理權(quán)屬過戶的合同，在法律形式上比雙方私下約定的合同更具有法律效力。因為可能存在將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買家后，買家以價低的合同作為交易憑據(jù)，拒絕按事前商議的高房價支付房款?，F(xiàn)實中，法院因某些原因無法認定合同效力的情況下，采用在產(chǎn)權(quán)交易部門過戶登記備案的低價合同而判決賣方敗訴的案例時有出現(xiàn)。（2）從買方的角度講，雖然少交了一些稅費，但如果該房屋再次進行交易，由于登記備案的購入價遠遠低于實際成交價，在計算營業(yè)稅和個人所得稅時，作為計稅依據(jù)的增值額比實際增值額大很多，其實并沒有省多少錢。（3）因為房產(chǎn)局是基于買賣雙方簽訂其指定的那份合同，才辦理了過戶手續(xù)，由于陰陽合同的行為被認定無效，買賣行為很可能會因此而失效，最終導(dǎo)致過戶行為

2023-02-13

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勸酒的法律風(fēng)險承擔

根據(jù)提供的素材，我們可以總結(jié)出四種勸酒行為可能會導(dǎo)致的法律責(zé)任。首先，如果在勸酒時明知對方不能喝酒卻仍然勸酒，就可能會承擔法律責(zé)任。其次，如果使用野蠻灌酒、言語要挾、刺激對方等強迫性勸酒方式，同樣可能會承擔法律責(zé)任。第三，如果酒后進行駕車、游泳、劇烈運動未加以勸阻，也會承擔法律責(zé)任。最后，如果未將醉酒者安全送達，同樣可能會承擔法律責(zé)任。因此，我們應(yīng)該避免以上四種勸酒行為，以避免可能的法律風(fēng)險。在勸酒的情況下，如果明知對方不能喝酒卻仍然勸酒，就可能會承擔法律責(zé)任。2．強迫性勸酒的。如野蠻灌酒，言語要挾、刺激對方，不喝就糾纏不休等。3．酒后進行駕車、游泳、劇烈運動未加以勸阻。4．未將醉酒者安全送達。醉酒駕駛的危險與責(zé) 任醉酒駕駛是一種嚴重的交通違法行為，不僅違反了《道路交通安全法》，還可能引發(fā)嚴重的交通事故。然而，在某些情況下，醉酒駕駛與事故責(zé)任認定關(guān)系并不大。事故責(zé)任的認

2023-09-28

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誰應(yīng)該承擔合同簽訂后的房屋毀損風(fēng)險責(zé)任

一、誰應(yīng)該承擔合同簽訂后的房屋毀損風(fēng)險責(zé)任在一般情況下，房屋損壞的風(fēng)險，在房屋交付之前由出賣人承擔；在房屋交付給買受人之后，由買受人承擔。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。二、房屋損害如何賠償根據(jù)《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏?/div>

2023-07-21

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1、同時簽訂兩份勞動合同，任何一方公司有權(quán)終止勞動合同。內(nèi)退人員隱瞞與原單位未解除勞動合同，又與新的公司簽訂勞動合同合同，新公司知道真實情況后，有權(quán)終止勞動合同。并且，原先辦理內(nèi)退手續(xù)的公司，也可以據(jù)此主張終止勞動關(guān)系。2、新簽勞動合同后，給原公司造成損失的需要賠償。用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的內(nèi)退人員，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當承擔連帶賠償責(zé)任。一、相關(guān)法律法規(guī)知識（一）第八十九條用人單位違反本法規(guī)定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明，由勞動行政部門責(zé)令改正；給勞動者造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。（二）第五十條用人單位應(yīng)當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。用人單位對已

2023-06-21

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本文介紹了四種居間人可能面臨的風(fēng)險,包括發(fā)布虛假信息欺騙委托人、惡意串通獲得預(yù)付款和定金、夸大第三人履約能力促成簽約和串通解除合同等。這些風(fēng)險可能會導(dǎo)致委托人遭受損失,因此委托人應(yīng)該加強風(fēng)險意識,謹慎選擇居間人,并通過多種方式進行核實和監(jiān)管。存在以下風(fēng)險：1.居間人可能利用廣為人知的大眾傳播媒介發(fā)布虛假信息，從而欺騙委托人。2．居間人與第三人進行惡意串通，獲得委托人的預(yù)付款、定金及服務(wù)費。而受欺詐人要找居間人與第三人惡意串通的證據(jù)是非常困難的。3．居間人故意夸大第三人的履約能力，促成委托方與第三人簽約以獲取中介服務(wù)費。4．居間人和第三人串通在合同履行中以種種借口解除合同，使委托人承擔違約責(zé)任。風(fēng)險二標題：關(guān)于風(fēng)險二的法律分析風(fēng)險二，是指在金融領(lǐng)域中，風(fēng)險管理師對投資組合所面臨的風(fēng)險進行識別、評估和控制的過程。根據(jù)我國《證券法》的規(guī)定，金融機構(gòu)應(yīng)當建立健全風(fēng)險管理制度，明確風(fēng)險管理的組織架構(gòu)

2023-11-06

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公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當認定無效：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。工程合同能否由分公司簽訂可以委托分公司來簽訂施工合同，但是要進行授權(quán)。1、根據(jù)《公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔。2、分公司自身不具備獨立的法人資格，在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對外簽訂施工合同，公司可能不會承認該合同對公司的約束力，不會承擔基于分公司擅自簽訂合同導(dǎo)致的民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十八條當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可

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表現(xiàn)為出讓人不具備土地使用權(quán)基礎(chǔ)。在簽訂土地出讓合同時，有的農(nóng)民作為土地所有權(quán)的主權(quán)所有人與土地承包方的村集體多次轉(zhuǎn)讓土地并簽訂多份土地出讓協(xié)議；有的非農(nóng)民作為協(xié)議人簽訂土地出讓合同；有的當事人是有限人有無民事行為能力，土地出讓合同無效。2。土地出讓合同的內(nèi)容不規(guī)范。首先，它不使用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本，也不按照“合同”的規(guī)定填寫。受讓人自行擬定合同條款，合同的形式和內(nèi)容與統(tǒng)一格式文本有較大差異。其次是合同用語的不當使用。有的土地轉(zhuǎn)讓明明是出租，但合同上寫著“出租”即“轉(zhuǎn)讓”。不同的是，農(nóng)民在租賃承包地時仍享有土地承包權(quán)；農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓承包地時將喪失土地承包權(quán)。三是簽訂土地出讓合同沒有簽訂日期，不知道什么時候簽訂，也沒有注明合同生效日期。第四，合同的手寫部分潦草、隨意涂鴉、凌亂甚至不清楚。第五，合同未能說明雙方達成變更和終止合同協(xié)議的基本條件，以及合同有效期內(nèi)爭議的處理方法。

2023-05-08

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一、簽訂購房合同有哪些風(fēng)險1、合同中的“陰陽合同”法律責(zé)任不容忽視簽訂“陰陽合同”通常的操作方式是簽訂一份總房價較低的合同，作為辦理過戶手續(xù)之用的“陽合同”，同時簽訂一份反映真實成交價格的“陰合同”。簽訂“主合同”和“補充合同”的操作方式更為簡便，買賣雙方只簽訂一份價格虛假的買賣合同用來辦理過戶手續(xù)之用，真實的成交價格則通過簽訂補充協(xié)議的方式來約定。這樣的合同實質(zhì)上是以“避稅”的幌子來掩蓋違法的真實目的，一旦被查出，不但要補足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。簽訂房屋買賣合同的過程中，做低房價表面上看是省錢了，實則是法律陷阱，一旦落入，煩惱無窮。2、假收入證明不可信，做高房價不可取從各個銀行對于購房貸款的審批要求上看，月還款額需要匹配的收入證明，比如月收入是月還款額的一倍。一些購房者的收入可能無法達到銀行的要求，于是只能做假的收入證明用于購房貸款。而提供假收入證明一旦被銀行查出，就可能進入不

2023-03-03

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未簽訂勞動合同的企業(yè)需支付兩倍工資作為勞動者的補償。員工需要搜集存在事實勞動關(guān)系的證明,如工資條、社保繳納記錄等,向勞動仲裁委員會申請勞動仲裁,要求用人單位支付雙倍工資。但只有未簽訂勞動合同滿一個月才可以主張雙倍工資。若企業(yè)未與員工簽訂勞動合同，則需支付兩倍的工資作為勞動者的補償。員工首先應(yīng)當搜集存在事實勞動關(guān)系的證明，比如工資條，社保繳納記錄等，然后準備好這些證據(jù)向勞動仲裁委員會申請勞動仲裁，要求用人單位支付雙倍工資。但是只有未簽訂勞動合同滿一個月才可以主張雙倍工資。未簽勞動合同的雙倍工資補償根據(jù)我國《勞動合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。因此，對于未簽勞動合同的雙倍工資補償問題，法律分析如下：1. 根據(jù)法律規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞

2023-09-01

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