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一、已婚買房可以以一個人名義買嗎

可以，但也屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。也就是說，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

二、婚前購買的房子婚后可以加名嗎

婚前購買的房子婚后可以加名。

夫妻一方婚前的房產(chǎn)在婚后加上另一方的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)為該方的個人財產(chǎn)。但是如果一方婚前的房產(chǎn)婚后加上了另一方的名字，則該房產(chǎn)的性質就發(fā)生了變化，按照《民法典》第一千零六十五條以及根據(jù)不動產(chǎn)物權登記的效力，就轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，加名的時候約定份額的，按照份額分割；沒有約定份額的，以平均分割為原則，但也要考慮財產(chǎn)來源、形成共有關系的原因、婚姻關系存續(xù)時間的長短、離婚的過錯情況等其他因素。

離婚時房產(chǎn)分割的其他情形如下：

一、對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：

（1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（3）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

二、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

不可以達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時配偶無權分割該房產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、婚后買房如何才可以屬于個人財產(chǎn)

首先應該明確一點：如果產(chǎn)權屬于單方，那不得以夫妻共同財產(chǎn)作為出資。因此，婚后夫妻一方以個人財產(chǎn)買房并登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)。

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

如果夫妻雙方共同出資那么分割財產(chǎn)只可以通過雙方協(xié)議和公證的形式進行。

1、由父母出資贈與房產(chǎn)。

婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記寫在出資人自己子女名下的，并有贈與合同約定贈與夫妻一方的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、夫妻訂立財產(chǎn)協(xié)議并辦理公證。

夫妻雙方在買房前可以商定購買的房屋歸哪一方，建議在買房前夫妻雙方簽訂好協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權歸某一方所有，然后到當?shù)毓C處公證，辦理房產(chǎn)證時把公證書交給不動產(chǎn)登記中心就可以了，這樣房子就屬于夫妻一方。

法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條

第一款第四項規(guī)定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》：第二章　自然人 第二節(jié)　監(jiān)護　　第二十九條　被監(jiān)護人的父母擔任監(jiān)護人的，可以通過遺囑指定監(jiān)護人。