婚前房產(chǎn)證上加名離婚時(shí)房產(chǎn)是否一人一半
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-06 09:21:41
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婚前房產(chǎn)證上加名離婚時(shí)房產(chǎn)一般是一人一半，婚前財(cái)產(chǎn)加名后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
一、婚前一方的房屋怎么變成雙方的
第一，可以夫妻雙方之間協(xié)商簽訂協(xié)議，把個(gè)人的房產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第二，可在房屋產(chǎn)權(quán)證上增加另一方的名字，可以通過到房管局變更該房屋所有權(quán)的登記，增加房屋的產(chǎn)權(quán)人即通常說的在房產(chǎn)證上加名。但需要雙方之間協(xié)商一致。
第三，婚后修繕、擴(kuò)建房屋，婚前一方購(gòu)買的房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后夫妻雙方就該房屋問題進(jìn)行擴(kuò)建、修繕的，擴(kuò)建的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋增值和擴(kuò)建的，在離婚時(shí)，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
二、怎么認(rèn)定房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
認(rèn)定房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)方法如下：
1、夫妻雙方婚后出資購(gòu)買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)；
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)；
4、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，只能是認(rèn)定為房產(chǎn)證上的一方人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后取得的住房公積金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商如何處理，協(xié)商不成由法院判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、婚后添加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后房產(chǎn)證加上女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)
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房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)一人一半怎么處理離婚房產(chǎn)一人一半，人民法院按以下情形分別處理：1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字花錢嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字一般是要花錢的，如果是協(xié)議離婚，離婚后雙方只需憑有關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理，如果是訴訟離婚，還應(yīng)當(dāng)有生效的離婚判決書，如果離婚房產(chǎn)更改使用權(quán)，通過買賣方式轉(zhuǎn)移2023-06-22433人看過 -
房產(chǎn)證離婚了房產(chǎn)證能加前夫名字。只要當(dāng)事人自愿在房產(chǎn)證上加上前夫的名字，并且符合加名的手續(xù)，房管局工作人員不會(huì)阻止，會(huì)給當(dāng)事人進(jìn)行辦理。辦理流程如下：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。房產(chǎn)證離婚了，能不能去掉對(duì)方名字離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條2023-07-11236人看過 -
夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚需要作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2024-04-23202人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：2023-03-26289人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證加名，婚前、婚后不一樣第一種：婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。第二種：婚前房產(chǎn)證上加名字房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。2023-05-09266人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前買房婚后是否可以將名字加入房產(chǎn)證上婚前買房婚后是可以將名字加入房產(chǎn)證上。夫妻一方婚前的房產(chǎn)在婚后加上另一方的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果一方婚前的房產(chǎn)婚后加上了另一方的名字，則該房產(chǎn)的性質(zhì)就發(fā)生了變化，按照《民法典》第一千零六十五條以及根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力，就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，加名的時(shí)候約定份額的，按照份額分割；沒有約定份額的，以平均分割為原則，但也要考慮財(cái)產(chǎn)來源、形成共有關(guān)系的原因、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)短、離婚的過錯(cuò)情況等其他因素。二、婚前房屋財(cái)產(chǎn)怎么公證婚前房屋財(cái)產(chǎn)的公證流程：1．當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。2．公證2023-09-12161人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后可以雙方協(xié)商房產(chǎn)歸其中一方所有，之后再按照市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償另一方一半的房產(chǎn)或者現(xiàn)金。一、離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)的分割原則是什么離婚夫妻共同房產(chǎn)的分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、婚前購(gòu)房怎么認(rèn)定房產(chǎn)的權(quán)屬1、婚前個(gè)人全款買房，結(jié)婚后才領(lǐng)取房產(chǎn)證。這種婚前個(gè)人買房，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證的行為是由個(gè)人在婚前獨(dú)立購(gòu)買該房產(chǎn)的，視為是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，但如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)與房屋進(jìn)行修繕、擴(kuò)建的，擴(kuò)建的部分屬于夫妻2023-03-20390人看過
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房產(chǎn)證買房子的時(shí)候?qū)懸粋€(gè)人名字，辦房產(chǎn)證時(shí)是不可以加名字的，因?yàn)檗k理首次登記的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)證必須和合同的名字保持一致。但是之后房產(chǎn)證上是可以添加另外一個(gè)人名字的。1、房子如果沒有貸款的話，夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)約定書、房屋所有權(quán)證等資料共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記，領(lǐng)取雙方名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、房子如果有貸款的話，已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證的房屋，是不能單獨(dú)辦理變更登記的。如果需要辦理有關(guān)登記，應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但是一般情況下，銀行是不會(huì)同意的?；楹筚I房可以寫一個(gè)人的名字嗎婚后買房可以寫一個(gè)人的名字，雙方協(xié)議一致即可。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸屬，對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方可以約定將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下。但是對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有約定，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)2023-07-05341人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前全款買房婚后加名字可行證明房產(chǎn)所有人的最高效力是房產(chǎn)登記，這個(gè)登記，是在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記薄上的。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典第1063條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍暗膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后是共有的嗎婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后不2023-07-19333人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)加了名字就一人一半了嗎？當(dāng)房產(chǎn)證上增添名字時(shí)，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)就必須平均分配給每個(gè)人。如果在房產(chǎn)登記中明確寫明了各自擁有的份額大小，那么當(dāng)夫妻感情破裂出現(xiàn)離婚問題時(shí)，一般會(huì)以登記的份額為準(zhǔn)，無特殊情況應(yīng)遵循該規(guī)定予以分割。然而，如果在房產(chǎn)登記處并未說明具體份額，而是籠統(tǒng)地標(biāo)注為“共同所有”，此時(shí)，法院則會(huì)考慮到房屋來源以及雙方在此過程中所付出的貢獻(xiàn)量等因素，從而制定出合理且公正的分割方案。也就是說，房屋究竟應(yīng)該如何分配，需要結(jié)合實(shí)際情況再做確定。若其中某位配偶對(duì)房屋所作貢獻(xiàn)遠(yuǎn)超過其應(yīng)得份額，則人民法院在法律框架內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，也未必會(huì)直接采用平均分配的方法進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予2024-07-15347人看過 -
房產(chǎn)證個(gè)人婚前購(gòu)房房產(chǎn)證可以不加配偶名字，是否加配偶名字應(yīng)該由本人做決定，夫妻一方婚前全款購(gòu)房，如果未加配偶名字，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果加上配偶名字，也并非一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需結(jié)合加名時(shí)的具體情形，比如加名目的、加名所附的條件等來具體認(rèn)定;即使認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方對(duì)份額沒有明確約定，離婚時(shí)也并非一定一人一半，法院會(huì)結(jié)合房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短及雙方對(duì)該房屋所作貢獻(xiàn)大小等因素酌情分割。一、父母出錢買的房子 離婚時(shí)怎么分割父母出資為子女購(gòu)房，離婚時(shí)房子該如何分配，還得具體問題具體分析：1、如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)買的房屋，房屋所有權(quán)證上記載的是子或女的名字，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。2、如果父母在子或女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)買的房屋，并明確表示該房屋是給子或2023-03-14401人看過
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婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時(shí)婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢，要算共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前財(cái)產(chǎn)公證能婚后辦理嗎婚前財(cái)產(chǎn)公證能婚后辦理。一般來說，婚前財(cái)產(chǎn)公證是指未婚夫婦在婚前就雙方或一方名下的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行公證的行為。但雙方訂立的協(xié)議只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，不涉及婚后取得的財(cái)產(chǎn)。被稱為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。2023-03-15135人看過 -
房產(chǎn)證離婚了房產(chǎn)證能加前夫名字。只要當(dāng)事人自愿在房產(chǎn)證上加上前夫的名字，并且符合加名的手續(xù)，房管局工作人員不會(huì)阻止，會(huì)給當(dāng)事人進(jìn)行辦理。辦理流程如下：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。房產(chǎn)證離婚了，能不能去掉對(duì)方名字離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條2023-07-11133人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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離婚時(shí)房產(chǎn)證上名字加誰一半？遼寧在線咨詢 2024-12-16人們普遍認(rèn)為,在婚后加上配偶的姓名并不一定意味著離婚時(shí)對(duì)房屋擁有一半的處理權(quán),因?yàn)檫@取決于具體情況。通常來說,判斷房子是否應(yīng)該按照一人一半的原則進(jìn)行分割,其重要依據(jù)是房產(chǎn)證上的所有權(quán)登記狀況。從房屋合同生效的那一刻開始,如果雙方已經(jīng)通過書面方式將配偶的姓名添加到房屋中,那么這意味著他們之間已經(jīng)形成了共同擁有的法律關(guān)系,并且該房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)化為了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。這種觀點(diǎn)得到了《中華人民共和國(guó)民法典》中贈(zèng)與 -
房產(chǎn)證上加名字離婚時(shí)分一半是否還算分割遼寧在線咨詢 2022-06-05房產(chǎn)證加名字離婚可以獲得房產(chǎn)的份額，但是不一定能分一半，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，
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婚前房產(chǎn)加上未婚妻的名字，房產(chǎn)就一人一半了嗎江蘇在線咨詢 2022-10-05婚前男方自己首付買房，婚后夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產(chǎn)權(quán)無償?shù)馁?zèng)與了女方一半，這時(shí)候這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就是男、女雙方各占一半的。需要向您說明的是，男方婚前首付后，婚后在貸款沒有還清之前，是無法將女方的名字加到產(chǎn)權(quán)證上面的，只有貸款還清之后，才可以在房產(chǎn)證上面增減變更產(chǎn)權(quán)人的。所以，您說的這個(gè)過程并不存在，如果是，那也是婚前 -
離婚后加上房產(chǎn)一人一半該不該加名字青海在線咨詢 2022-06-08婚后加名字離婚房產(chǎn)可以約定為一人一半。根據(jù)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 -
婚前買的房子，婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上加一個(gè)人的名字，離婚時(shí)怎樣分河南在線咨詢 2022-05-051、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人
