婚后房產(chǎn)證加名字了一定有女方一半嗎
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時(shí)間： 2023-03-26 15:00:09
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房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無(wú)貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2．5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5．5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬(wàn)分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
5、男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
一、婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。
結(jié)婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前房產(chǎn)婚后加名，離婚怎么分割
無(wú)論是否有共同還貸，婚前購(gòu)房后，房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?；楹髮?duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，且已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，因此該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證上加上名字，房子也未必是一人一半。房產(chǎn)證上加名字，即房子成為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)就可以主張分割。如果登記為按份共有的，如果雙方離婚，一般會(huì)按照登記的情況來(lái)分割。如果登記為共同共有，這種情況下，法院還是會(huì)依據(jù)房子的來(lái)源、雙方做出的貢獻(xiàn)做出具體分割，并不是一人一半。如果加名一方對(duì)家庭貢獻(xiàn)了非常多，且雙方結(jié)婚的時(shí)間非常之久，可以拿到的房屋折價(jià)款，一般情況下不會(huì)超過(guò)30％。這是最佳的情況，如果雙方結(jié)婚的時(shí)間比較短，又沒(méi)有孩子，乙對(duì)于雙方家庭也沒(méi)有過(guò)多的貢獻(xiàn)，一般會(huì)在百分之十上下浮動(dòng)，具體數(shù)額由法官自由裁量?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2024-04-20217人看過(guò) -
房產(chǎn)證（1）在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場(chǎng)。（2）然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因?yàn)楦鞯氐恼哂兴挥?，那么收取的費(fèi)用也就不一樣。（3）證件上交齊全之后，基本上就完成了，只需要等待幾個(gè)工作日，就可以來(lái)房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是兩個(gè)人的名字了。一、房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需要攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同復(fù)印件去房管局開(kāi)具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開(kāi)房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上，必須攜帶兩個(gè)戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。開(kāi)房產(chǎn)證明費(fèi)用及領(lǐng)取時(shí)間查詢結(jié)果3個(gè)工作日后可領(lǐng)取。每出具一份房產(chǎn)證明結(jié)果需要30元。各個(gè)地方行政不同，具體準(zhǔn)備資料和費(fèi)用2023-06-2355人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)從我國(guó)現(xiàn)行的法律條款分析來(lái)看，并非在房地產(chǎn)權(quán)屬證書上增加姓名之后，便可肯定該產(chǎn)權(quán)便可享有相應(yīng)數(shù)量的一半所有權(quán)。實(shí)際情況還需結(jié)合當(dāng)初的出資情況予以判斷。倘若在添加姓名的相關(guān)程序中已經(jīng)明確約定了各自所承擔(dān)的出資比例，那么在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之時(shí)，相關(guān)部門將會(huì)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件上明確標(biāo)注清楚。但若雙方并未對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)約定且后又無(wú)其他證據(jù)證明，那么依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，我們可以理解為這棟房屋系屬于夫婦二人均分所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道2024-08-14335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一方名下有貸款房產(chǎn)證能加名字嗎貸款所購(gòu)房產(chǎn)通常無(wú)法進(jìn)行所有權(quán)更改，因銀行及房管局禁止此類操作。未還清貸款的房產(chǎn)如添加新名稱，則意味債務(wù)人為另一方，導(dǎo)致原有的借貸關(guān)系被破壞。針對(duì)不予還款或其他違約行為，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人通過(guò)協(xié)商價(jià)格或者拍賣抵押物獲得的資金來(lái)償還債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、一個(gè)人貸款買房能寫兩個(gè)人名字嗎當(dāng)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，若僅有一位貸款申請(qǐng)人，仍可在產(chǎn)權(quán)登記簿中同時(shí)署名兩位，然而如涉及夫婦關(guān)系，則需提交各自之身份證、戶口薄、婚姻證書等相關(guān)證2024-07-20235人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，離婚后必須分一半給對(duì)方，房產(chǎn)證上登記的名字是房屋的所有權(quán)人，婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字之后，雙方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平等分割。一、婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，離婚后必須分一半給對(duì)方嗎婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，離婚后必須分一半給對(duì)方，夫妻一方的婚前房產(chǎn)，只要加上夫妻另一方的名字，離婚時(shí)就一定能分得一半。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的人，是房屋的所有權(quán)人，因此，不論房屋在雙方婚前還是婚后購(gòu)買，甚至不論雙方是否是夫妻關(guān)系，只要產(chǎn)權(quán)人同意并在產(chǎn)權(quán)證上加上另一方的名字，該房產(chǎn)就屬于雙方共同共有，離婚時(shí)就必然能分割至少一半。二、婚前房產(chǎn)的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)第二十五條，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列2022-10-02188人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上先寫女方名字 結(jié)婚后加男方名字對(duì)于個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來(lái)辦理。贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理贈(zèng)與合同公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(窗口提供);(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的2023-03-22331人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證加名字離婚一般能分一半，房產(chǎn)證上加名后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。起訴離婚程序材料需要哪些，有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定起訴離婚程序材料需要：1、當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證；2、離婚起訴書及副本；3、請(qǐng)求人民法院判決準(zhǔn)予離婚的證據(jù)；4、請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的還要提供夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可2023-11-21245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。三、法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-02379人看過(guò)
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房產(chǎn)證當(dāng)事人配偶去世后，在沒(méi)有遺囑的情況下，那么房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下：（1）需要去公證處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開(kāi)具的死亡證明、房產(chǎn)證、居委會(huì)或村委會(huì)開(kāi)具的法定繼承人證明和繼承人身份證明前往公證處辦理公證，如果法定繼承人不是一個(gè)人，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，還需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。（2）相關(guān)繼承人帶上房產(chǎn)證、繼承公證書、繼承人身份證明去房管局辦理領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，變更房產(chǎn)名字。房產(chǎn)證加名字離婚能獲得財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證加名后離婚時(shí)是能得到財(cái)產(chǎn)的，加名的行為視為贈(zèng)與，被加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但是分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)2023-08-04449人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果雙方達(dá)成了一致協(xié)議，女方分男方一半財(cái)產(chǎn)是合理的。如果男方不同意，則女方不能分割男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括雙方婚姻存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、投資收入、生產(chǎn)收入以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入。一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括以下幾方面：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理(一)工資，獎(jiǎng)金。工資和獎(jiǎng)金是夫妻雙方在日常勞動(dòng)中獲得的報(bào)酬，不管是腦力勞動(dòng)還是體力勞動(dòng)。其不僅包括工資、獎(jiǎng)金，還包括各種形式的報(bào)酬收入，諸如紅包、禮金、津貼等獲得的貨幣，這些都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。夫妻共同生活中總會(huì)為了生活經(jīng)營(yíng)一些項(xiàng)目，或者進(jìn)行某些生產(chǎn)活動(dòng)，但是歸根結(jié)底都是為了提高家庭生活質(zhì)量。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，這樣一些通過(guò)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)獲得的收益，不論是夫妻雙方哪一方實(shí)施獲得的，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益是近年來(lái)新起的一項(xiàng)家庭收入來(lái)源，夫或妻一方通過(guò)寫作2023-03-12378人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字，在離婚的時(shí)候很多人覺(jué)得房產(chǎn)自己也應(yīng)該有份，所以應(yīng)該要獲得一般的房產(chǎn)。但真的是這樣嗎？房產(chǎn)證上面沒(méi)有名字的人也有權(quán)分房產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦？下面為你詳細(xì)介紹相關(guān)知識(shí)。2、婚后購(gòu)買財(cái)產(chǎn)，加不加你名字都屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果你不放心，可以到房管局辦理加名手續(xù)。帶上你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。沒(méi)有什么契稅。只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅80元套，非住宅550元宗，權(quán)證工本費(fèi)10元；配圖費(fèi)40元；登報(bào)公告費(fèi)136元（婚后購(gòu)買的免公告）；稅費(fèi)按市地稅局核定標(biāo)準(zhǔn)征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無(wú)法辦理。3、房產(chǎn)證只寫一方的名字離婚時(shí)如何處理（1）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒(méi)有特別約定的，2023-02-20362人看過(guò) -
房產(chǎn)證可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的?；榍澳蟹礁改溉钯I房女方能加上房產(chǎn)證嗎男方在房產(chǎn)證上加上女方名字的行為，視為對(duì)女方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上，夫妻雙方有均等分割的權(quán)利；婚前一方父母出資購(gòu)買房產(chǎn)的，其視為對(duì)其親生子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于親生子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。1、婚前加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。2、婚后加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，2023-07-06200人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)看情況。如果是由男方全權(quán)出資購(gòu)買的房子，那么屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方是無(wú)權(quán)分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女雙方共同出資還了房貸，那么就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)進(jìn)行分割。一、男方婚前房產(chǎn)離婚女方能要嗎無(wú)約定的，女方不能要。男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)，但是男女雙方將該房產(chǎn)約定為共同所有的，男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有權(quán)利分割該房產(chǎn)。二、婚前買房婚前加女方名字屬于共有的嗎男方于婚前全款購(gòu)房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來(lái)，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。離婚時(shí)女方能分一半的2023-06-25156人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來(lái)說(shuō)，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無(wú)法說(shuō)明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時(shí)婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說(shuō)清是誰(shuí)的。說(shuō)不清楚的錢，要算共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前財(cái)產(chǎn)公證能婚后辦理嗎婚前財(cái)產(chǎn)公證能婚后辦理。一般來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)公證是指未婚夫婦在婚前就雙方或一方名下的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行公證的行為。但雙方訂立的協(xié)議只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，不涉及婚后取得的財(cái)產(chǎn)。被稱為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。2023-03-15135人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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婚后男方房子加上女方名字，時(shí)女方享有房子一半的財(cái)產(chǎn)嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-16離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以遵循以下原則： 1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān) -
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