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父母離婚房子給孩子的協(xié)議有用嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2022-12-10 12:12:46 479 人看過

一、父母離婚房子給孩子的協(xié)議有用嗎

父母離婚房子給孩子的協(xié)議有用,因為房子歸夫妻共同所有,雙方對于該處理方式表達一致的,就是有效的。但需要注意的是,將房屋給孩子必須是出于雙方真實的意思表示,不得有欺詐脅迫的行為。

二、夫妻離婚共同房子如何分配

夫妻離婚共同房子的分配是如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時一般按適當照顧女方和子女原則,平均分割。男女雙方一方獲得房子所有權(quán),那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的,可以變賣房產(chǎn),錢一人一半。房子有沒有貸款,當初是誰購買,登記在誰名下,誰是過錯方等,對房產(chǎn)分割都有影響,還是需要根據(jù)具體情況處理。

三、離婚房屋過戶給孩子的話怎么做

1.房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本

根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。

2.房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3.辦理公證。

根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈與書及公證書;有關(guān)稅費的收據(jù)。

5.贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當認定贈與成立。

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    • 離婚時房子給孩子,孩子可以寫給父母嗎?
      山東在線咨詢 2022-08-11
      父母離異房屋產(chǎn)權(quán),可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。 辦理過戶的前提是:住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。 過戶給子女手續(xù)為:需要父母持有各自身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議,孩子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,如果未成年需要出生醫(yī)學證明,有父母代替簽字辦理過戶。 以上證件手續(xù)齊全,雙方到該住房所屬房管部門依照里程,申請辦理過戶手續(xù)。 由于是直系親屬,可以選擇贈與或
    • 父母未成年但協(xié)議離婚的房子能過戶給孩子么
      吉林省在線咨詢 2022-11-28
      夫妻離婚財產(chǎn)怎么分割雙方可以自由協(xié)商,所有只要夫妻雙方協(xié)商一致,可以把房子過戶給未成年的孩子。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。