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該房產(chǎn)分割方案的主要思想是,父母在兒子和媳婦結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的,應(yīng)視為對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與,與媳婦無(wú)關(guān)。如果父母明確表示該房屋是給兒子和媳婦的,則視為父母對(duì)子女及其配偶的贈(zèng)與,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)參與分配。如果部分父母出資,則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與。另一部分子女及其配偶應(yīng)自行出資,雙方可以約定處理方式,如果沒(méi)有約定,則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的平均分割方式處理。父母為兒子和媳婦買(mǎi)房離婚,分配方式如下:1.如果父母在兒子和媳婦結(jié)婚前為他們購(gòu)買(mǎi)房屋出資,應(yīng)當(dāng)視為對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與,與媳婦無(wú)關(guān)。2.如果父母在兒子和媳婦結(jié)婚前出資購(gòu)房,并明確表示該房屋是給兒子和媳婦的,則視為父母對(duì)子女及其配偶的贈(zèng)與,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)參與分配。3.如果部分父母出資,則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與。另一部分子女及其配偶應(yīng)自行出資,雙方可以約定處理方式,如果沒(méi)有約定,則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的平均分割方式處理。

1．父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。2．父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。3．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。4．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5．雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，那么雙方子女用該贈(zèng)與資金購(gòu)買(mǎi)房屋行為自然等同于個(gè)人出資行為。相應(yīng)的，不管事后

父母買(mǎi)的房子，兒媳婦離婚是否會(huì)分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。如果房子是男方父母購(gòu)買(mǎi)，并且已經(jīng)登記在男方名下的，那么離婚時(shí)女方就不可以分。因?yàn)樵摲孔右话銓儆谀蟹降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果登記的是雙方名字，那么可以視為男方父母對(duì)夫妻的贈(zèng)與，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以分。父母出資買(mǎi)的房子寫(xiě)的夫妻名字離婚如何分割父母出資買(mǎi)的房子寫(xiě)的夫妻名字，離婚需要根據(jù)實(shí)際情況分析，協(xié)商分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六

只能通過(guò)贈(zèng)與或交易的形式。如以贈(zèng)與的手續(xù)來(lái)添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的13，其中所需公證費(fèi)用契稅都相應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值13計(jì)算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家兒孫，免征營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅，但《贈(zèng)與協(xié)議》必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)的公證。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)出售時(shí)要上交房產(chǎn)評(píng)估值20的個(gè)稅，銀行貸款由監(jiān)護(hù)人進(jìn)行償還;如果用“交易”方式來(lái)處理，就不需要進(jìn)行公證，可省去公證費(fèi)用，但要增加一筆交易費(fèi)用，采取交易形式需要先還清貸款，但是最大的好處是自己申報(bào)交易價(jià)格，也不用支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。一、上海贈(zèng)與房產(chǎn)，什么費(fèi)用如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅屋評(píng)估價(jià)乘1.5%易費(fèi)：6元/平米記費(fèi)：80元估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

律師解答：依照法律規(guī)定。關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門(mén)來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

父母把房子過(guò)戶(hù)給兒子媳婦的，離婚時(shí)，可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。父母把房子過(guò)戶(hù)給兒子媳婦的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房子作出處理，夫妻雙方能達(dá)成約定的，可以通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，作出相應(yīng)的判決。一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則（一）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般均等分割民法典規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（二）協(xié)議分割的，有條件反悔當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。（三）離婚房產(chǎn)的分割1、夫妻共同房產(chǎn)夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付

1、一方父母出資購(gòu)房。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。2、一方父母出資購(gòu)房。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)協(xié)議分割，協(xié)商不成的法院判決分割。3、雙方父母出資購(gòu)房。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚時(shí)按照出資份額按份分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

一、兒子兒媳離婚房子父母是否有份兒子兒媳離婚，房子父母一般是沒(méi)有份額的，有以下情況：婚前買(mǎi)房：①公婆全款出資，登記在男方名下，那么房子一般屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；②公婆全款出資，登記在女方名下，那么認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)的可能性比較大，具體還是需要參考當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的情況?；楹筚I(mǎi)房：①公婆全款出資，登記在男方名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，那么房屋屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；②房子落戶(hù)在女方（或雙方名下），那么房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；除非有父母出資時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的。所以一般情況下沒(méi)有特殊約定就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)

夫妻離婚時(shí)，父母出資給兒子媳婦購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。離婚時(shí)怎么分割父母出資給兒子媳婦購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理?！吨腥A人民共和國(guó)民

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、婚姻家庭法中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些婚姻家庭法關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻平等分割，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除

離婚前把房子轉(zhuǎn)給母親無(wú)效。當(dāng)事人在起訴離婚時(shí)可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，以減少不必要的糾紛。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保兒媳可以繼承公婆遺產(chǎn)嗎兒媳可以繼承公婆遺產(chǎn)，但是必須符合以下情形：（一）兒媳對(duì)公婆盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)；（二）公婆立遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給兒媳。兒媳一般情況并不能繼承公婆的財(cái)產(chǎn)，法定繼承中兒媳婦不屬于公婆的法定繼承人。但特殊情形下，兒媳婦盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，為保護(hù)婦女合法權(quán)益，兒媳婦可以繼承公婆財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十九條規(guī)定，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議

若子女雙親在子女購(gòu)房過(guò)程中表達(dá)了明確的贈(zèng)予意圖，聲明僅贈(zèng)予己方子女及配偶，此時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)被視為受贈(zèng)人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，在離婚案件中無(wú)需進(jìn)行分割處理。然而，若父母并未明確做出如此聲明，則該房產(chǎn)將被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，雙方有權(quán)利自行協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商達(dá)成共識(shí)，可依法向法院提出訴訟請(qǐng)求。法院將依據(jù)案件現(xiàn)狀以及保護(hù)未成年子女、女性以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則，通過(guò)公正審理與裁決作出判定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑诙艞l當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

一、房子在父母名下離婚了兒媳可以分嗎?婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、離婚協(xié)議男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼：女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼：男方____與女方____于____年__月認(rèn)識(shí)，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)（含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)）由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女

父母將房屋給婚后的兒子，如果明確只給兒子一個(gè)人，離婚時(shí)，兒媳婦就無(wú)權(quán)分割。如果沒(méi)有明確只給兒子一個(gè)人就視同贈(zèng)與兒子夫妻兩個(gè)人，離婚時(shí)，女方就可以分割這套房屋。只要結(jié)婚后過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)證上寫(xiě)有兒媳的名字，如果離婚，女方就可以分到一半的。父母遺產(chǎn)兒媳有份嗎父母遺產(chǎn)兒媳是否有份，要按具體情況來(lái)定。一般情況下，父母遺產(chǎn)兒媳是沒(méi)份的。因?yàn)槲覈?guó)的民法典規(guī)定，遺產(chǎn)繼承有兩個(gè)繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是如果兒媳對(duì)男方父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，那么可以作為第一順序繼承人繼承公婆遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。