農(nóng)村宅基地一人幾平米
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時(shí)間： 2024-02-01 00:15:58
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一、農(nóng)村宅基地一人幾平米
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村人均耕地面積不夠六百六十七平方米的每戶用地面積不得超過167平方米，人均面積在667平方米以上的每戶用地面積不得超過200平方米。
《中華人民共和國土地管理法》第四十三條
因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。
二、農(nóng)村宅基地糾紛什么管
宅基地權(quán)屬糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
三、農(nóng)村宅基地能繼承嗎
原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但這只是對基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可，并不意味著在沒有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國民法典》：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。\n依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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法律綜合知識一、宅基地審批多少平米根據(jù)《土地管理法》的明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地的審批面積有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)限制。1．占用農(nóng)用地的宅基地每處不得超過200平方米（0．30畝）；2．占用建設(shè)用地和未利用地的則每處不得超過233平方米（0．35畝）。這一標(biāo)準(zhǔn)旨在合理利用土地資源，避免宅基地面積的過度擴(kuò)張。具體的宅基地審批面積還需根據(jù)各?。▍^(qū)、市）的具體規(guī)定來辦理，因?yàn)椴煌貐^(qū)可能根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況有所調(diào)整。二、宅基地審批的條件是什么農(nóng)村宅基地的審批條件主要包括以下幾個(gè)方面：1．符合特定條件的村民可申請：首先，農(nóng)村村民若因子女結(jié)婚等原因確需分戶且缺少宅基地的，或者外來人口落戶本村成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且沒有宅基地的，以及因發(fā)生或防御自然災(zāi)害等原因需要拆遷的，均可以申請宅基地。2．不予批準(zhǔn)的情形：年齡未滿十八周歲的申請人、原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的申請人，以及已出賣或出租住房的申請人，其申請將不予批準(zhǔn)2024-07-29270人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村房屋院墻外的土地都屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，不屬于個(gè)人的土地。是想在農(nóng)村房屋院墻外建造任何建筑物或者要占用農(nóng)村院墻外的宅基地就必須向村集體申請了。但若是不通過申請而私自進(jìn)行占用，這就屬于違法行為了。農(nóng)村宅基地墻外1米歸誰管？是否屬于要看宅基地的面積。農(nóng)村土地屬于村集體所有，只有經(jīng)過村集體同意，才可取得使用權(quán)，未經(jīng)集體同意，任何人不得非法占有，同時(shí)，農(nóng)村院墻土地糾紛這件事情使用土地時(shí)，應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系，不得侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)，不得妨礙他人通行，損害他人利益?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)2023-07-21222人看過 -
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，但每個(gè)地方都有各自的政策標(biāo)準(zhǔn)，條件允許的地方，會適當(dāng)放寬相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，反之就會比較嚴(yán)格。一、農(nóng)村戶口在農(nóng)村可以有幾套房子一人不能有兩塊宅基地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。二、農(nóng)村幾個(gè)兒子就造幾個(gè)宅基地嗎不是的。一戶只能有一處宅基地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地2023-02-16191人看過 -
法律綜合知識在農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償中，我們所規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，對于茅草房類型的房屋，單位面積補(bǔ)償款為2000元人民幣每平方米；其次，對于采用磚石結(jié)構(gòu)建造的房屋而言，其單位面積補(bǔ)償款設(shè)定為2600元人民幣每平方米；緊接著，對于預(yù)制混凝土平房結(jié)構(gòu)的房屋，單位面積補(bǔ)償款安排為3000元人民幣每平方米；最后，對于具有兩層及以上樓層的樓房類型的建筑，單位面積補(bǔ)償款則設(shè)定為3500元人民幣每平方米。值得注意的是，此處所提到的房屋補(bǔ)償款項(xiàng)，是針對于國有土地上所征收建筑物的價(jià)值進(jìn)行的專項(xiàng)補(bǔ)貼，其金額絕不應(yīng)低于房屋征收決策公諸于眾的那一天被征收房屋所在地區(qū)同類房屋所對應(yīng)的市價(jià)水平，且應(yīng)委托具備評估資質(zhì)的評估機(jī)關(guān)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)評估后予以確定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居2024-05-04175人看過
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農(nóng)村宅基地1、城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過一百六十七平方米；2、平原地區(qū)和山區(qū)，人均耕地不足一千平方米的縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。農(nóng)村宅基地價(jià)格多少錢一畝農(nóng)村宅基地沒有買賣價(jià)格，因其屬于村集體所有，但進(jìn)行登記應(yīng)當(dāng)收取相應(yīng)費(fèi)用，且基本不超過十元。我國《土地管理法》規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)2023-07-1080人看過 -
配套設(shè)施1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二層以上的樓房每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2.其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3.異地安置補(bǔ)助費(fèi)（2023-02-15240人看過
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一、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米根據(jù)《土地管理法》第三十八條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。二、下面的幾種情況是不允許申請宅基地的：1，買賣，出租或者是利用其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的或者是違反了計(jì)劃生育標(biāo)準(zhǔn)超生的。2，家中只有一子或者一女，已經(jīng)有宅基地的，或者是戶口已經(jīng)遷出，以及年齡未滿18歲的。當(dāng)我們清2022-07-20414人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。建議當(dāng)事人到當(dāng)?shù)厥幸?guī)劃和自然資源局主頁查看當(dāng)?shù)刭r償政策和標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋征收評價(jià)方法進(jìn)行評價(jià)。宅基地拆遷該怎么補(bǔ)償根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門根據(jù)當(dāng)事人的申請作出裁定。當(dāng)事人認(rèn)為宅基地拆遷補(bǔ)償過低的，可以在判決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新2023-08-07264人看過
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宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當(dāng)于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。河北農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)雖然我國法律上規(guī)定了農(nóng)村村民一戶一宅的基本標(biāo)準(zhǔn)，但是由于地域不同和環(huán)境差異，有些地區(qū)的農(nóng)村占地面積小，有些地區(qū)農(nóng)村占地面積大，平原面積小。因此，在對于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定上有所差異，《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》中對于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)作出如下規(guī)定：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二2023-07-06302人看過 -
《關(guān)于惠城區(qū)小金口街道辦事處柏崗村村民住宅核發(fā)、試點(diǎn)意見》,規(guī)定了村民兩證核發(fā)工作的實(shí)施范圍、宅基地登記面積標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序以及實(shí)施時(shí)間?！兑庖姟返谑龡l規(guī)定，本意見有關(guān)規(guī)定僅適用于本辦法實(shí)施前已經(jīng)建成并入住的農(nóng)村村民住宅，新建村民住宅必須嚴(yán)格按相關(guān)法律法規(guī)，履行規(guī)劃、用地、報(bào)建、驗(yàn)收等法定程序，確保村民住宅建設(shè)規(guī)范有序。根據(jù)《廣東省實(shí)施辦法》的規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，小金口街道辦事處柏崗村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米以內(nèi)。按照規(guī)定，實(shí)際占地面積超過80平方米的，按實(shí)際占地面積進(jìn)行登記，但超標(biāo)準(zhǔn)部分應(yīng)予以處罰后再予辦理：81平方米至160平方米的，按10元/平方米;161平方米至240平方米的，按15元/平方米;240平方米以上的，按20元/平方米。同時(shí)規(guī)定，實(shí)際占地面積超過160平方米的，今后分戶時(shí)村集體不得為其另行安排宅基地。2023-06-10340人看過 -
法律綜合知識1、征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算；2、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格；3、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月20元／平方米計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄2024-04-3056人看過 -
而我國現(xiàn)行的宅基地制度要追溯到集體生產(chǎn)時(shí)代，農(nóng)民作為村集體的一員，在成年后可以分到一塊宅基地用作建房，宅基地不得繼承和買賣，也不能擔(dān)保抵押，死后收歸集體。因而，宅基地是“福利”，而不是“財(cái)產(chǎn)”。近年來，隨著土地利用方式的轉(zhuǎn)變、農(nóng)民進(jìn)城速度的加快等，宅基地制度日益顯露出弊端：浪費(fèi)土地，阻礙農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移，造成農(nóng)村土地利用混亂等。為此，全國多地都在探索宅基地制度改革。根據(jù)《意見》明確，要以落實(shí)農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點(diǎn)，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)，有效盤活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長期和規(guī)模化經(jīng)營的資金投入，為穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革提供經(jīng)驗(yàn)和模式，促進(jìn)農(nóng)民增收致富和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。一、《意見》提出了試點(diǎn)農(nóng)村宅基地抵押貸款五項(xiàng)新政策：1、賦予“兩權(quán)”抵押融資功能，維護(hù)好、實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好農(nóng)民土地權(quán)益，落實(shí)“兩權(quán)”抵押融資功能，盤活2023-06-27458人看過
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宅基地審批一、買賣合同糾紛可以提請仲裁嗎關(guān)于農(nóng)村宅基地，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條（一）農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請；2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申請材料進(jìn)行初審；3、村委會依法組織召開村民會議或村民代表會議進(jìn)行表決，形成書面決議，并將表決結(jié)果在村內(nèi)張榜公示；4、公示期滿無異議的，村委會在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報(bào)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核；5、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）到規(guī)劃等部門辦理相關(guān)手續(xù)；6、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報(bào)國土昌平分局審核；7、國土昌平分局審核同意的，報(bào)區(qū)政府審批。（二）村民宅基地涉及占用農(nóng)用的和未利用的，須先行報(bào)請市政府辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。依據(jù)《北京昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條2023-04-04379人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地一戶多宅哪幾種情況合法1．因分戶導(dǎo)致一戶多宅有的農(nóng)村家庭成員比較多，隨著兒子結(jié)婚和女兒的出嫁，宅基地使用面積小，導(dǎo)致家里面居住不了那么多的人，這時(shí)候就需要通過分戶來獲得宅基地，一般分戶通過申請得到的宅基地是合法的。2．因買賣宅基地導(dǎo)致一戶多宅宅基地買賣指的是在本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果通過合法程序轉(zhuǎn)讓給你的宅基地，導(dǎo)致一戶多宅現(xiàn)象的屬于合法。如果沒有通過村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)可，進(jìn)行私下轉(zhuǎn)讓的獲得的，就會被面臨拆除或者收回的情況。3．因繼承導(dǎo)致一戶多宅眾所周知，農(nóng)村的宅基地是不可以繼承的，但是宅基地上的房屋農(nóng)民享有所有權(quán)，當(dāng)父母過世之后可以繼承宅基地上的房屋，根據(jù)地隨房走的原則，這樣導(dǎo)致出現(xiàn)的一戶多宅是屬于合法的。4．宅基地總面積符合國家規(guī)定如果一戶農(nóng)民朋友有兩處或者以上的宅基地，但是這些宅基地加在一起也沒有超過當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，那么一般情況下是依然可以2023-08-18401人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村多少錢一平米是XX的宅基地內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01宅基地屬于村集體所有，村民只有使用權(quán)，永遠(yuǎn)沒有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地不能通過買賣取得。 -
農(nóng)村宅基地要求多少平米才能是宅基地云南在線咨詢 2022-11-04農(nóng)村家庭一戶只可以擁有一處宅基地，小戶3人以下的，申請宅基地面積不能超出75㎡；中戶4-5人的，申請宅基地面積不能超出110㎡；大戶6人以上，申請宅基地面積不能超出125㎡。 -
農(nóng)村有一百平方米能買多少宅基地廣西在線咨詢 2022-07-07每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)（前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍）、安置費(fèi)（按安置人口算，每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評估，按照評估后的價(jià)值賠償.,如有不明白的，歡迎來電免費(fèi)咨詢。 -
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農(nóng)村宅基地120平方米可以出售嗎浙江在線咨詢 2022-03-10農(nóng)村宅基地采用一戶一宅原則，一戶可擁有80到120平方米。如果你家原來有宅基地（包括房屋占地）且達(dá)到或超過80平方米，則不能再申請宅基地。買人家合法的宅基地也不能過戶。解決辦法：分家，另立門戶，可重新申請宅基地。辦理過戶需提供買賣合同、原戶主“農(nóng)村土地使用證”、雙方戶口簿、戶主身份證、村委會出具的買方無宅基地證明（或無房證明）。
